Maxvorstadt: Nowoczesny penthouse z najwyższej klasy wyposażeniem – loggia od strony południowej
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Najważniejsze wydarzenia
- Nowy budynek z mieszkaniem na poddaszu z 2020 r.
- Zużycie energii 71,2 kWh/(m².a), klasa energetyczna B
- Ekskluzywna koncepcja aranżacji wnętrz z wysokiej jakości wyposażeniem
Opis
Duże wysokości pomieszczeń od 2,70 m do 3,40 m, skośne sufity wzdłuż linii dachu oraz przemyślana koncepcja aranżacji tworzą przestronną, stylową atmosferę. Wysokiej jakości wyposażenie, zintegrowane oświetlenie oraz kontrolowana wentylacja pomieszczeń zapewniają najwyższy komfort mieszkania.
Słoneczna loggia zorientowana na południe zapewnia spokój, prywatność i stanowi idealne miejsce na relaks. Komórka piwniczna uzupełnia przestrzeń mieszkalną.
Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane przez właścicieli jako drugie mieszkanie i jest dostępne do wynajęcia po uzgodnieniu.
Idealny dla osób samotnych, par lub inwestorów: ten penthouse w monachijskiej dzielnicy Maxvorstadt przekonuje jako stylowe miejsce do życia i atrakcyjna inwestycja w pożądanej lokalizacji, ponieważ nie podlega on przepisom dotyczącym ograniczenia wysokości czynszów.
Sprzęt
Penthouse:
- Wysokiej jakości wyposażenie z parkietem z prawdziwego drewna (deski typu „Landhausdielen”, olejowane), ogrzewaniem podłogowym i oknami sięgającymi od podłogi do sufitu
- Starannie dobrane meble – Böhmler im Tal
- Wykonanie prac parketowych i stolarskich – stolarstwo, wykończenie wnętrz i podłogi Eiblmeier GmbH
- Prace elektryczne – firma rzemieślnicza Wolfgang Riepl
- System BUS, Bang & Olufsen
- Elektryczne markizy zewnętrzne i żaluzje ze stacją pogodową
- Wysokość stropów od ok. 2,70 m do ok. 3,40 m
- Łazienka z oknem, wanną i prysznicem
- Przestronna piwnica
Budynek:
- Kompleksowo odnowiony istniejący budynek wraz z dobudową mieszkania na poddaszu w latach 2019/20
- Termomodernizacja: zapotrzebowanie na energię 71,2 kWh/(m².a), klasa energetyczna B
- Nowo zaprojektowane tereny zewnętrzne
- Nowe windy
Lokalizacja
To stylowe 2-pokojowe mieszkanie łączy miejski styl życia z relaksującym spokojem - idealnie położone między Maxvorstadt i Neuhausen, bezpośrednio na terenie kampusu Uniwersytetu Nauk Stosowanych w Monachium, niedaleko Niemieckiego Centrum Serca. Pomimo centralnej lokalizacji, można tu cieszyć się przyjemnie cichą atmosferą życia.
Neuhausen zachwyca swoją historyczną substancją i doskonałą infrastrukturą, podczas gdy Maxvorstadt jest uważane za monachijskie muzeum i centrum nauki. Liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i cotygodniowy targ w St. Benno's tworzą tętniące życiem, kulturalne środowisko z optymalnymi lokalnymi udogodnieniami.
Połączenia są doskonałe: tramwaje i autobusy znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od hotelu i oferują szybkie połączenia z centrum miasta, głównym dworcem kolejowym i kilkoma liniami metra.
Liczne tereny zielone, takie jak Ogród Angielski, Park Pałacowy Nymphenburg, Hirschgarten i Park Olimpijski oferują szerokie możliwości rekreacji i spędzania wolnego czasu - w centrum miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni.
Dane dotyczące energii
Różne
Apartament typu penthouse służy jako drugie mieszkanie, jest dostępny po uzgodnieniu i czeka na Państwa wprowadzenie się. Chętnie odpowiemy na Państwa pytania podczas osobistej rozmowy.
Mr. Lodge oferuje tę nieruchomość na zasadzie wyłączności.
Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, pomocą w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością.
Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja nieruchomości ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu; wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.