Maxvorstadt: En iyi donanımlara ve güneye bakan sundurmaya sahip modern çatı katı
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
En önemli özellikler
- En üst kattaki dairenin yeni inşaatı 2020
- Enerji gereksinimi 71,2 kWh/(m².a), enerji sınıfı B
- Yüksek kaliteli donanıma sahip özel mobilya konsepti
Açıklama
Cömert 2,70 m ila 3,40 m oda yükseklikleri, çatı katları boyunca eğimli tavanlar ve iyi düşünülmüş bir mobilya konsepti havadar ve şık bir ortam yaratır. Yüksek kaliteli armatürler ve donanımlar, entegre aydınlatma ve kontrollü havalandırma maksimum yaşam konforu sağlar.
Yeşillik manzaralı, güneye bakan güneşli sundurma huzur, mahremiyet ve dinlenmek için mükemmel bir yer sunmaktadır. Sunulan alanı bir kiler bölmesi tamamlamaktadır.
Daire şu anda sahipleri tarafından ikinci bir ev olarak kullanılmaktadır ve düzenleme ile kullanılabilir.
Bekarlar, çiftler veya yatırımcılar için ideal: Münih Maxvorstadt'taki bu çatı katı, aranan bir konumda şık bir ev ve cazip bir yatırımdır.
Ekipman
Önemli Noktalar
Çatı katı:
- Gerçek ahşap parke zeminli (kır evi döşeme tahtaları, yağlı), yerden ısıtmalı ve tavandan tabana pencereli yüksek kaliteli mobilyalar
- Seçilmiş mobilyalar - Böhmler im Tal
- Parke ve marangozluk işlerinin yürütülmesi - Eiblmeier GmbH marangozluk, iç donanım ve döşeme
- Elektrik işleri - usta zanaatkar Wolfgang Riepl
- Otobüs sistemi, Bang & Olufsen
- Hava istasyonlu elektrikli dış tenteler ve panjurlar
- Tavan yüksekliği yaklaşık 2,70 m - yaklaşık 3,40 m arasında
- Pencereli, küvetli ve duşlu banyo
- Geniş kiler bölmesi
Bina:
- Mevcut binanın kapsamlı bir şekilde yenilenmesi ve 2019/20 döneminde en üst kattaki dairenin yeniden inşa edilmesi
- Enerji tasarruflu yenileme: enerji gereksinimi 71,2 kWh/(m².a), enerji sınıfı B
- Yeni tasarlanmış açık hava tesisleri
- Yeni asansörler
Konum
Bu şık 2 odalı daire, Maxvorstadt ve Neuhausen arasında, doğrudan Münih Uygulamalı Bilimler Üniversitesi kampüsünde, Alman Kalp Merkezi'nden çok uzak olmayan ideal bir konumda, şehir yaşamını dinlendirici bir huzurla birleştiriyor. Merkezi konumuna rağmen, burada hoş ve sessiz bir yaşam atmosferinin tadını çıkarabilirsiniz.
Neuhausen tarihi dokusu ve mükemmel altyapısıyla dikkat çekerken, Maxvorstadt Münih'in müze ve bilim merkezi olarak kabul edilmektedir. Çok sayıda mağaza, kafe, restoran ve St Benno's'taki haftalık pazar, en uygun yerel olanaklarla canlı ve kültürel bir ortam yaratmaktadır.
Bağlantılar mükemmeldir: tramvaylar ve otobüsler sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir ve şehir merkezine, ana tren istasyonuna ve çeşitli metro hatlarına hızlı bağlantılar sunar.
İngiliz Bahçesi, Nymphenburg Sarayı Parkı, Hirschgarten ve Olimpiyat Parkı gibi çok sayıda yeşil alan, şehrin merkezinde ve yeşilliklerle çevrili bir konumda, dinlenme ve boş zaman etkinlikleri için çok çeşitli fırsatlar sunmaktadır.
Enerji verileri
Çeşitli
Çatı katı dairesi hazırdır ve taşınmanızı beklemektedir. Kişisel bir görüşmede sorularınızı yanıtlamaktan mutluluk duyacağız.
Mr. Lodge bu mülkü tek yetkili olarak sunmaktadır.
Geçici mobilyalı kiralamalar konusunda lider bir acente olan Mr. Lodge, yeni ev sahiplerine veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan mutluluk duyar.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını lütfen unutmayın; tüm ayrıntılar mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayanmaktadır ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul edemeyiz.