Maxvorstadt: Μοντέρνο ρετιρέ με κορυφαία εξαρτήματα και χαγιάτι με νότιο προσανατολισμό
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.
Κορυφαία highlights
- Νέα κατασκευή του διαμερίσματος του τελευταίου ορόφου 2020
- Ενεργειακή απαίτηση 71,2 kWh/(m².a), ενεργειακή κλάση Β
- Αποκλειστική φιλοσοφία επίπλωσης με εξαρτήματα υψηλής ποιότητας
Περιγραφή του
Τα γενναιόδωρα ύψη δωματίων από 2,70 m έως 3,40 m, οι κεκλιμένες οροφές κατά μήκος των πτυχών της οροφής και η καλά μελετημένη φιλοσοφία επίπλωσης δημιουργούν μια ευάερη, κομψή ατμόσφαιρα. Τα υψηλής ποιότητας φωτιστικά και εξαρτήματα, ο ενσωματωμένος φωτισμός και ο ελεγχόμενος εξαερισμός εξασφαλίζουν μέγιστη άνεση διαβίωσης.
Το ηλιόλουστο, νότιο χαγιάτι με θέα στο πράσινο προσφέρει ηρεμία, ιδιωτικότητα και το τέλειο μέρος για χαλάρωση. Ένα διαμέρισμα κελάρι συμπληρώνει τον προσφερόμενο χώρο.
Το διαμέρισμα χρησιμοποιείται επί του παρόντος από τους ιδιοκτήτες ως δεύτερη κατοικία και διατίθεται κατόπιν συνεννόησης.
Ιδανικό για εργένηδες, ζευγάρια ή επενδυτές: αυτό το ρετιρέ στο Maxvorstadt του Μονάχου είναι ένα κομψό σπίτι και μια ελκυστική επένδυση σε μια περιζήτητη τοποθεσία.
Εξοπλισμός
Κύρια σημεία
Ρετιρέ:
- Δάπεδο: Επίπλωση υψηλής ποιότητας με παρκέ δάπεδο από πραγματικό ξύλο (εξοχικές σανίδες, λαδωμένες), ενδοδαπέδια θέρμανση και παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή.
- Επιλεγμένη επίπλωση - Böhmler im Tal
- Εκτέλεση των εργασιών παρκέ και ξυλουργικών εργασιών - Eiblmeier GmbH ξυλουργικές εργασίες, εσωτερικός εξοπλισμός και δάπεδα
- Ηλεκτρολογικές εργασίες - αρχιτεχνίτης Wolfgang Riepl
- Σύστημα BUS, Bang & Olufsen
- Ηλεκτρικές εξωτερικές τέντες και περσίδες με μετεωρολογικό σταθμό
- Ύψος οροφής μεταξύ περίπου 2,70m - περίπου 3,40m
- Μπάνιο με παράθυρο, μπανιέρα και ντους
- Ευρύχωρο διαμέρισμα κελάρι
Κτίριο:
- με νέα κατασκευή του διαμερίσματος του τελευταίου ορόφου το 2019/20
- Ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση: ενεργειακή απαίτηση 71,2 kWh/(m².a), ενεργειακή κλάση B
- Νεοσχεδιασμένες υπαίθριες εγκαταστάσεις
- Νέοι ανελκυστήρες
Τοποθεσία
Αυτό το κομψό διαμέρισμα 2 δωματίων συνδυάζει την αστική ζωή με τη χαλαρωτική ηρεμία - σε ιδανική τοποθεσία μεταξύ Maxvorstadt και Neuhausen, ακριβώς στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Εφαρμοσμένων Επιστημών του Μονάχου, όχι μακριά από το Γερμανικό Κέντρο Καρδιάς. Παρά την κεντρική του τοποθεσία, μπορείτε να απολαύσετε μια ευχάριστα ήσυχη ατμόσφαιρα διαβίωσης εδώ.
Το Neuhausen εντυπωσιάζει με την ιστορική του υπόσταση και τις άριστες υποδομές του, ενώ το Maxvorstadt θεωρείται το μουσειακό και επιστημονικό κέντρο του Μονάχου. Πολυάριθμα καταστήματα, καφετέριες, εστιατόρια και η εβδομαδιαία αγορά στο St. Benno's δημιουργούν ένα ζωντανό, πολιτιστικό περιβάλλον με βέλτιστες τοπικές ανέσεις.
Οι συνδέσεις είναι άριστες: τα τραμ και τα λεωφορεία απέχουν μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια και προσφέρουν γρήγορες συνδέσεις με το κέντρο της πόλης, τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό και πολλές γραμμές του μετρό.
Πολυάριθμοι χώροι πρασίνου, όπως ο Αγγλικός Κήπος, το πάρκο του παλατιού Nymphenburg, το Hirschgarten και το Ολυμπιακό Πάρκο, προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα ευκαιριών για αναψυχή και δραστηριότητες αναψυχής - στο κέντρο της πόλης και όμως περιτριγυρισμένοι από πράσινο.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο και σας περιμένει να μετακομίσετε. Θα χαρούμε να απαντήσουμε στις ερωτήσεις σας σε μια προσωπική συνάντηση.
Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες σχετικές με την ακίνητη περιουσία.
Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση- όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.