Maxvorstadt: Сучасний пентхаус із преміальним оснащенням — лоджія, орієнтована на південь
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Основні моменти
- Нове будівництво квартири на мансардному поверсі у 2020 році
- Енергоспоживання 71,2 кВт·год/(м²·рік), клас енергоефективності B
- Ексклюзивна концепція інтер’єру з високоякісним оздобленням
Опис проекту
Просторі висоти приміщень від 2,70 м до 3,40 м, похилі стелі вздовж лінії даху та продумана концепція інтер’єру створюють простору та стильну атмосферу. Високоякісне оздоблення, вбудоване освітлення та система контрольованої вентиляції забезпечують найвищий рівень комфорту проживання.
Сонячна лоджія, орієнтована на південь, пропонує спокій, приватність та ідеальне місце для відпочинку. Підвальне приміщення доповнює простір.
Наразі квартира використовується власниками як друга оселя і вільна за домовленістю.
Ідеально підходить для одиноких людей, пар або інвесторів: цей пентхаус у мюнхенському районі Maxvorstadt приваблює як стильне житло та приваблива інвестиція в престижному районі, оскільки на нього не поширюється дія обмежень на орендну плату.
Обладнання
Пентхаус:
- Високоякісне оздоблення з паркетом із натурального дерева (широкі дошки, промаслені), підігрівом підлоги та вікнами від підлоги до стелі
- Вибрані меблі — Böhmler im Tal
- Виконання паркетних та столярних робіт — столярна майстерня, оздоблення інтер’єру та підлоги Eiblmeier GmbH
- Електромонтажні роботи — майстерня Вольфганга Ріпла
- Система BUS, Bang & Olufsen
- Електричні зовнішні маркізи та жалюзі з метеостанцією
- Висота стелі від приблизно 2,70 м до приблизно 3,40 м
- Ванна кімната з вікном, ванною та душовою кабіною
- Просторе підвальне приміщення
Будівля:
- Повністю реконструйована існуюча будівля з будівництвом нової квартири на мансардному поверсі у 2019/20 роках
- Енергоефективна реконструкція: енергоспоживання 71,2 кВт·год/(м²·рік), енергетичний клас B
- Нові зовнішні території
- Нові ліфти
Місцезнаходження
Ця стильна 2-кімнатна квартира поєднує в собі міське життя з розслаблюючим спокоєм - вона ідеально розташована між районами Maxvorstadt і Neuhausen, безпосередньо в кампусі Мюнхенського університету прикладних наук, недалеко від Німецького кардіологічного центру. Незважаючи на центральне розташування, ви можете насолоджуватися приємною тихою атмосферою проживання.
Neuhausen вражає своєю історичною сутністю та чудовою інфраструктурою, в той час як Maxvorstadt вважається музейним та науковим центром Мюнхена. Численні магазини, кафе, ресторани та щотижневий ринок на площі Святого Бенно створюють жваве культурне середовище з оптимальними місцевими зручностями.
Транспортне сполучення є чудовим: трамваї та автобуси знаходяться всього за декілька хвилин ходьби і пропонують швидке сполучення з центром міста, головним залізничним вокзалом та кількома лініями метро.
Численні зелені зони, такі як Англійський сад, Nymphenburgський палацовий парк, Гіршгартен та Олімпійський парк, пропонують широкий спектр можливостей для відпочинку та дозвілля - в центрі міста і в той же час в оточенні зелені.
Енергетичні дані
Різне
Квартира-пентхаус використовується як друга оселя, вільна за домовленістю та чекає на ваше заселення. Ми з радістю відповімо на ваші запитання під час особистої зустрічі.
Компанія «Mr. Lodge» пропонує цю нерухомість на умовах ексклюзивного доручення.
Як провідне агентство з оренди мебльованого житла на певний термін, Mr. Lodge із задоволенням надає новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супровід у всіх питаннях, пов’язаних з нерухомістю.
Зверніть увагу, що цифровий опис об’єкта має на меті надати лише загальний огляд; усі дані базуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.