Maxvorstadt: Modern penthouse met topinrichting en loggia op het zuiden
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Top hoogtepunten
- Nieuwbouw van de flat op de bovenste verdieping 2020
- Energiebehoefte 71,2 kWh/(m².a), energieklasse B
- Exclusief inrichtingsconcept met hoogwaardige inrichting
Beschrijving van de
Royale kamerhoogtes van 2,70 m tot 3,40 m, schuine plafonds langs de dakplooien en een doordacht inrichtingsconcept creëren een luchtige, stijlvolle sfeer. Hoogwaardige armaturen en fittingen, geïntegreerde verlichting en gecontroleerde ventilatie zorgen voor maximaal wooncomfort.
De zonnige loggia op het zuiden met uitzicht op het groen biedt rust, privacy en de perfecte plek om te ontspannen. Een kelderruimte maakt het aanbod compleet.
De flat wordt momenteel door de eigenaren gebruikt als tweede huis en is beschikbaar op afspraak.
Ideaal voor singles, stellen of investeerders: dit penthouse in Maxvorstadt in München is een stijlvolle woning en aantrekkelijke investering op een gewilde locatie.
Uitrusting
Highlights
Penthouse:
- Hoogwaardige inrichting met parketvloer van echt hout (landhuisplanken, geolied), vloerverwarming en ramen van vloer tot plafond
- Uitgezocht meubilair - Böhmler im Tal
- Uitvoering van het parket en timmerwerk - Eiblmeier GmbH timmerwerk, interieurinrichting en vloeren
- Elektrisch werk - meester-vakman Wolfgang Riepl
- BUS-systeem, Bang & Olufsen
- Elektrische buitenzonwering en rolluiken met weerstation
- Plafondhoogte tussen ca. 2,70m - ca. 3,40m
- Badkamer met raam, ligbad en douche
- Ruim keldercompartiment
Gebouw:
- Uitgebreid gerenoveerd bestaand gebouw met nieuwbouw van de flat op de bovenste verdieping in 2019/20
- Energie-efficiënte renovatie: energiebehoefte 71,2 kWh/(m².a), energieklasse B
- Nieuw ontworpen buitenfaciliteiten
- Nieuwe liften
Locatie
Dit stijlvolle 2-kamer appartement combineert stedelijk wonen met ontspannen rust - ideaal gelegen tussen Maxvorstadt en Neuhausen, direct op de campus van de Universiteit van Toegepaste Wetenschappen van München, niet ver van het Duitse Hartcentrum. Ondanks de centrale ligging kun je hier genieten van een aangenaam rustige woonsfeer.
Neuhausen maakt indruk met zijn historische inhoud en uitstekende infrastructuur, terwijl Maxvorstadt wordt beschouwd als het museum- en wetenschapscentrum van München. Talrijke winkels, cafés, restaurants en de wekelijkse markt in St. Benno's zorgen voor een levendige, culturele omgeving met optimale lokale voorzieningen.
De verbindingen zijn uitstekend: trams en bussen liggen op slechts een paar minuten lopen en bieden snelle verbindingen naar het stadscentrum, het centraal station en verschillende metrolijnen.
Talrijke groene ruimten zoals de Engelse Tuin, het Paleispark Nymphenburg, Hirschgarten en het Olympiapark bieden een breed scala aan mogelijkheden voor recreatie en vrijetijdsbesteding - in het centrum van de stad en toch omgeven door groen.
Energiegegevens
Diverse
De penthouse flat is beschikbaar en wacht op je om in te trekken. We beantwoorden je vragen graag in een persoonlijk gesprek.
Mr. Lodge biedt deze woning aan op basis van een exclusief mandaat.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke gemeubileerde verhuur voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders graag van advies, verhuur en vastgoedgerelateerde diensten.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven; alle details zijn gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar of de klant en wij kunnen hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.