Maxvorstadt: Sodoben penthouse z vrhunsko opremo in na jug obrnjeno ložo
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Najpomembnejši poudarki
- Novogradnja stanovanja v zgornjem nadstropju 2020
- Potreba po energiji 71,2 kWh/(m².a), energijski razred B
- Ekskluzivni koncept opremljanja z visokokakovostno opremo
Opis
Velike višine sob od 2,70 m do 3,40 m, poševni stropi ob strešnih zgibih in premišljen koncept opreme ustvarjajo zračen in eleganten ambient. Visokokakovostne napeljave in oprema, integrirana razsvetljava in nadzorovano prezračevanje zagotavljajo maksimalno bivalno udobje.
Sončna, južno orientirana loža s pogledom na zelenje ponuja mir, zasebnost in popoln prostor za sprostitev. Ponudbo prostora dopolnjuje kletni prostor.
Stanovanje lastniki trenutno uporabljajo kot drugi dom in je na voljo po dogovoru.
Idealno za posameznike, pare ali vlagatelje: ta penthouse v münchenskem Maxvorstadtu je eleganten dom in privlačna naložba na iskani lokaciji.
Oprema
Poudarki
Penthouse:
- Visokokakovostna oprema s parketom iz pravega lesa (podeželski hišni parket, naoljen), talnim ogrevanjem in okni od tal do stropa
- Izbrana oprema - Böhmler im Tal
- Izvedba parketa in mizarskih del - Eiblmeier GmbH mizarstvo, notranja oprema in tlaki
- Električna dela - mojster Wolfgang Riepl
- BUS sistem, Bang & Olufsen
- Električne zunanje markize in žaluzije z vremensko postajo
- Višina stropa med približno 2,70 m in približno 3,40 m
- Kopalnica z oknom, kadjo in prho
- Prostoren kletni prostor
Zgradba:
- Celovito prenovljena obstoječa stavba z novogradnjo stanovanja v zgornjem nadstropju v letu 2019/20
- Energetsko učinkovita prenova: poraba energije 71,2 kWh/(m².a), energetski razred B
- Na novo zasnovani zunanji objekti
- Nova dvigala
Lokacija
To elegantno dvosobno stanovanje združuje mestno življenje s sproščujočo spokojnostjo - ima idealno lokacijo med Maxvorstadtom in Neuhausnom, neposredno v kampusu Münchenske univerze uporabnih znanosti, nedaleč od nemškega srčnega centra. Kljub osrednji lokaciji lahko tu uživate v prijetno mirnem življenjskem vzdušju.
Neuhausen navdušuje s svojo zgodovinsko vsebino in odlično infrastrukturo, medtem ko Maxvorstadt velja za münchensko muzejsko in znanstveno središče. Številne trgovine, kavarne, restavracije in tedenska tržnica pri Svetem Bennu ustvarjajo živahno, kulturno okolje z optimalno lokalno ponudbo.
Povezave so odlične: tramvaji in avtobusi so oddaljeni le nekaj minut hoje in ponujajo hitre povezave do središča mesta, glavne železniške postaje in več prog podzemne železnice.
Številne zelene površine, kot so angleški vrt, park palače Nymphenburg, park Hirschgarten in olimpijski park, ponujajo številne možnosti za rekreacijo in preživljanje prostega časa - v središču mesta in hkrati obdani z zelenjem.
Podatki o energiji
Različni
Mansardno stanovanje je na voljo in čaka na vašo vselitev. Na osebnem sestanku vam bomo z veseljem odgovorili na vaša vprašanja.
Mr. Lodge to nepremičnino ponuja na podlagi izključnega pooblastila.
Kot vodilna agencija za začasno oddajanje opremljenih stanovanj z veseljem nudi novim lastnikom ali investitorjem svetovanje, najem in storitve, povezane z nepremičninami, podjetje Mr. Lodge.
Upoštevajte, da je digitalni prikaz namenjen začetnemu pregledu; vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, in za to ne moremo prevzeti nobene odgovornosti.