Maxvorstadt: Moderne toppleilighet med topp innredning og sørvendt loggia
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Nybygging av leilighet i toppetasjen 2020
- Energibehov 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Eksklusivt møbleringskonsept med innredning av høy kvalitet
Description
Sjenerøse romhøyder på 2,70 m til 3,40 m, skråtak langs takfalsene og et gjennomtenkt møbleringskonsept skaper en luftig og stilfull atmosfære. Inventar av høy kvalitet, integrert belysning og kontrollert ventilasjon sørger for maksimal bokomfort.
Den solfylte, sørvendte loggiaen med utsikt over de grønne omgivelsene gir ro, privatliv og det perfekte stedet å slappe av. Et kjellerrom kompletterer tilbudet av plass.
Leiligheten brukes for tiden av eierne som et andre hjem og er tilgjengelig etter avtale.
Ideell for single, par eller investorer: Denne toppleiligheten i Münchens Maxvorstadt er et stilfullt hjem og en attraktiv investering på et ettertraktet sted.
Equipment
Høydepunkter
Toppleilighet:
- Innredning av høy kvalitet med parkettgulv i ekte tre (landhusgulv, oljet), gulvvarme og vinduer fra gulv til tak
- Utvalgte møbler - Böhmler im Tal
- Parkett- og snekkerarbeider - Eiblmeier GmbH snekker-, innrednings- og gulvleggerarbeid
- Elektrisk arbeid - håndverksmester Wolfgang Riepl
- BUS-system, Bang & Olufsen
- Elektriske utvendige markiser og persienner med værstasjon
- Takhøyde mellom ca. 2,70 m - ca. 3,40 m
- Bad med vindu, badekar og dusj
- Romslig kjellerrom
Bygning:
- Omfattende oppussing av eksisterende bygning med nybygging av leiligheten i toppetasjen i 2019/20
- Energieffektiv renovering: energibehov 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Nyutviklede utendørsanlegg
- Nye heiser
Location
Denne stilfulle 2-romsleiligheten kombinerer urbant liv med avslappende ro - med en ideell beliggenhet mellom Maxvorstadt og Neuhausen, rett ved campus til Münchens universitet for anvendt vitenskap, ikke langt fra det tyske hjertesenteret. Til tross for den sentrale beliggenheten kan du nyte en behagelig rolig atmosfære her.
Neuhausen imponerer med sin historiske substans og utmerkede infrastruktur, mens Maxvorstadt regnes som Münchens museums- og vitenskapssenter. Mange butikker, kafeer, restauranter og det ukentlige markedet på St. Benno's skaper et livlig, kulturelt miljø med optimale lokale fasiliteter.
Forbindelsene er gode: Trikker og busser er bare noen minutters gange unna og tilbyr raske forbindelser til sentrum, sentralbanestasjonen og flere undergrunnslinjer.
Mange grønne områder som Den engelske hagen, Nymphenburg slottspark, Hirschgarten og Olympiaparken tilbyr et bredt spekter av muligheter for rekreasjon og fritidsaktiviteter - midt i sentrum av byen og likevel omgitt av grøntområder.
Energy information
Additional Information
Toppleiligheten er tilgjengelig og venter på at du skal flytte inn. Vi svarer gjerne på dine spørsmål i et personlig møte.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på en fullmaktsbasis.
Som et ledende byrå for midlertidig møblert utleie, bistår Mr. Lodge gjerne nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt; alle detaljer er basert på informasjon gitt av eier eller oppdragsgiver, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for dette.