Maxvorstadt: Moderne penthouse med førsteklasses utstyr – loggia mot sør
Commission fee
Kjøpers provisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Nybygg av loftsleiligheten i 2020
- Energiforbruk 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Eksklusivt innredningskonsept med utstyr av høy kvalitet
Description
Romslige takhøyder på 2,70 m til 3,40 m, skråtak langs takets bølger og et gjennomtenkt innredningskonsept skaper en luftig og stilig atmosfære. Høykvalitets utstyr, integrert belysning og kontrollert boligventilasjon sørger for høyeste mulig bo-komfort.
Den solrike, sørvendte loggiaen byr på ro, privatliv og det perfekte stedet å slappe av. En kjellerplass kompletterer boarealet.
Leiligheten brukes for tiden av eierne som fritidsbolig og er ledig etter avtale.
Ideell for enslige, par eller investorer: Denne penthouse-leiligheten i Maxvorstadt i München er et stilfullt hjem og en attraktiv investering i en ettertraktet beliggenhet, da den ikke er underlagt leieprisreguleringen.
Equipment
Penthouse:
- Utstyr av høy kvalitet med parkett i ekte tre (brede gulvplanker, oljet), gulvvarme og gulv-til-tak-vinduer
- Utvalgt møblering – Böhmler im Tal
- Utførelse av parkett- og snekkerarbeid – Snekkerverksted, innredning og gulv Eiblmeier GmbH
- Elektrisk arbeid – Mesterbedriften Wolfgang Riepl
- BUS-system, Bang & Olufsen
- Elektriske utendørsmarkiser og persienner med værstasjon
- Takhøyde mellom ca. 2,70 m og ca. 3,40 m
- Bad med vindu, badekar og dusj
- Romslig kjellerrom
Bygning:
- Omfattende renovert eksisterende bygning med nybygg av loftsleiligheten i 2019/20
- Energirenovering: Energibehov 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Nydesignede uteområder
- Nye heiser
Location
Denne stilfulle 2-romsleiligheten kombinerer urbant liv med avslappende ro - med en ideell beliggenhet mellom Maxvorstadt og Neuhausen, rett ved campus til Münchens universitet for anvendt vitenskap, ikke langt fra det tyske hjertesenteret. Til tross for den sentrale beliggenheten kan du nyte en behagelig rolig atmosfære her.
Neuhausen imponerer med sin historiske substans og utmerkede infrastruktur, mens Maxvorstadt regnes som Münchens museums- og vitenskapssenter. Mange butikker, kafeer, restauranter og det ukentlige markedet på St. Benno's skaper et livlig, kulturelt miljø med optimale lokale fasiliteter.
Forbindelsene er gode: Trikker og busser er bare noen minutters gange unna og tilbyr raske forbindelser til sentrum, sentralbanestasjonen og flere undergrunnslinjer.
Mange grønne områder som Den engelske hagen, Nymphenburg slottspark, Hirschgarten og Olympiaparken tilbyr et bredt spekter av muligheter for rekreasjon og fritidsaktiviteter - midt i sentrum av byen og likevel omgitt av grøntområder.
Energy information
Additional Information
Penthouse-leiligheten brukes som fritidsbolig, er ledig etter avtale og står klar til at du kan flytte inn. Vi svarer gjerne på dine spørsmål i en personlig samtale.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusivt oppdrag.
Som et ledende byrå for møblert korttidsutleie står Mr. Lodge gjerne til rådighet for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt; alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og vi kan ikke påta oss noe ansvar for disse.