Maxvorstadt: penthouse moderna com equipamento de topo e loggia virada a sul
comissão
Comissão do comprador: 2,975% incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Nova construção do apartamento do último andar 2020
- Necessidade de energia 71,2 kWh/(m².a), classe energética B
- Conceito de mobiliário exclusivo com acessórios de alta qualidade
Descrição
As generosas alturas dos quartos de 2,70 m a 3,40 m, os tectos inclinados ao longo das dobras do telhado e um conceito de mobiliário bem pensado criam um ambiente arejado e elegante. Os equipamentos e acessórios de alta qualidade, a iluminação integrada e a ventilação controlada garantem o máximo conforto de vida.
A loggia solarenga, virada a sul, com vista para a vegetação, oferece paz, privacidade e o local perfeito para relaxar. Um compartimento de cave completa o espaço oferecido.
O apartamento é atualmente utilizado pelos proprietários como segunda habitação e está disponível mediante acordo.
Ideal para solteiros, casais ou investidores: esta penthouse em Maxvorstadt, em Munique, é uma casa elegante e um investimento atrativo num local muito procurado.
Equipamento
Destaques
Cobertura:
- Mobiliário de alta qualidade com pavimento em parquet de madeira verdadeira (tábuas de casa de campo, oleadas), aquecimento por piso radiante e janelas do chão ao teto
- Mobiliário selecionado - Böhmler im Tal
- Execução dos trabalhos de parquet e carpintaria - Eiblmeier GmbH carpintaria, arranjos interiores e pavimentos
- Trabalhos eléctricos - mestre artesão Wolfgang Riepl
- Sistema BUS, Bang & Olufsen
- Toldos e estores exteriores eléctricos com estação meteorológica
- Altura do teto entre aprox. 2,70m - aprox. 3,40m
- Casa de banho com janela, banheira e duche
- Compartimento de cave espaçoso
Construção:
- Edifício existente totalmente remodelado com construção nova do apartamento do último andar em 2019/20
- Renovação energeticamente eficiente: consumo de energia de 71,2 kWh/(m².a), classe energética B
- Instalações exteriores de conceção nova
- Novos elevadores
Localização
Este elegante apartamento de 2 quartos combina a vida urbana com uma tranquilidade relaxante - idealmente localizado entre Maxvorstadt e Neuhausen, diretamente no campus da Universidade de Ciências Aplicadas de Munique, não muito longe do Centro Alemão do Coração. Apesar da sua localização central, pode desfrutar de uma atmosfera de vida agradavelmente tranquila aqui.
Neuhausen impressiona pela sua substância histórica e excelentes infra-estruturas, enquanto Maxvorstadt é considerada o museu e o centro científico de Munique. Numerosas lojas, cafés, restaurantes e o mercado semanal em St. Benno's criam um ambiente animado e cultural com óptimas comodidades locais.
As ligações são excelentes: os eléctricos e autocarros estão a poucos minutos a pé e oferecem ligações rápidas ao centro da cidade, à estação ferroviária principal e a várias linhas de metro.
Numerosos espaços verdes, como o Jardim Inglês, o Parque do Palácio de Nymphenburg, o Hirschgarten e o Parque Olímpico, oferecem uma vasta gama de oportunidades para actividades de recreio e lazer - no centro da cidade e, no entanto, rodeado de vegetação.
Informações energéticas
Outros
O apartamento de cobertura está disponível e à espera da sua mudança. Teremos todo o prazer em responder às suas perguntas numa reunião pessoal.
Mr. Lodge está a oferecer esta propriedade numa base de mandato único.
Como agência líder no aluguer temporário de mobiliário, Mr. Lodge tem todo o prazer em fornecer aos novos proprietários ou investidores conselhos, alugueres e serviços relacionados com a propriedade.
Note-se que a exposição digital tem por objetivo proporcionar uma panorâmica inicial; todos os pormenores se baseiam em informações fornecidas pelo proprietário ou pelo cliente e não podemos aceitar qualquer responsabilidade por esse facto.