Maxvorstadt: 최상급 시설을 갖춘 현대적인 펜트하우스 - 남향 로지아
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 2020년 신축된 최상층 아파트
- 에너지 소비량 71.2 kWh/(m².a), 에너지 등급 B
- 고급 설비를 갖춘 독창적인 인테리어 컨셉
설명
2.70m에서 3.40m에 이르는 넉넉한 천장 높이, 지붕의 곡선을 따라 경사진 천장, 그리고 세심하게 기획된 인테리어 콘셉트가 개방감 넘치고 세련된 분위기를 연출합니다. 고급 마감재, 일체형 조명, 제어식 주거 환기 시스템이 최상의 주거 편의성을 보장합니다.
햇살이 잘 드는 남향 로지아는 평온함과 사생활 보호를 제공하며 휴식을 취하기에 완벽한 공간입니다. 지하실 공간이 주거 공간을 보완해 줍니다.
이 아파트는 현재 소유주가 제2주택으로 사용하고 있으며, 협의에 따라 즉시 입주 가능합니다.
싱글, 커플 또는 투자자에게 이상적인 이 뮌헨 Maxvorstadt의 펜트하우스는 세련된 주거 공간이자, 임대료 상한제 적용 대상이 아니기 때문에 인기 있는 입지에서 매력적인 투자처로 손색이 없습니다.
장비
펜트하우스:
- 천연 목재 마루(오일 처리된 랜드하우스 스타일), 바닥 난방, 바닥까지 내려오는 창문 등 고급 사양
- 엄선된 가구 - Böhmler im Tal
- 마루 및 목공 시공 - Schreinerei, Innenausbau und Böden Eiblmeier GmbH
- 전기 공사 - 마이스터 기업 Wolfgang Riepl
- BUS 시스템, Bang & Olufsen
- 기상 관측소가 장착된 전동식 외부 차양 및 블라인드
- 천장 높이 약 2.70m ~ 약 3.40m
- 창문, 욕조 및 샤워 시설이 갖춰진 욕실
- 널찍한 지하실 공간
건물:
- 2019/20년에 다락방 아파트를 신축하며 전면적으로 리모델링된 기존 건물
- 에너지 효율 개선: 에너지 소비량 71.2 kWh/(m².a), 에너지 등급 B
- 새롭게 조성된 외부 시설
- 신규 설치된 엘리베이터
위치
도시 생활과 편안한 평온함을 겸비한 이 세련된 2룸 아파트는 독일 심장 센터에서 멀지 않은 뮌헨 응용과학 대학교 캠퍼스 바로 옆에 위치한 맥스보르슈타트와 뉴하우젠 사이에 이상적으로 위치해 있습니다. 중심가에 위치하지만 쾌적하고 조용한 생활 분위기를 즐길 수 있습니다.
Neuhausen은 역사적 실체와 우수한 인프라가 인상적이며, Maxvorstadt는 뮌헨의 박물관 및 과학 센터로 간주됩니다. 생 벤노의 수많은 상점, 카페, 레스토랑, 주간 시장은 최적의 지역 편의시설을 갖춘 활기찬 문화 환경을 조성합니다.
트램과 버스가 도보로 몇 분 거리에 있으며 도심, 주요 기차역 및 여러 지하철 노선과 빠르게 연결되는 등 교통편이 매우 뛰어납니다.
도시 중심부에 있으면서도 녹지로 둘러싸인 잉글리시 가든(English Garden), 님펜부르크 궁전 공원(Nymphenburg Palace Park), 허쉬가르텐(Hirschgarten), 올림픽 공원 등 수많은 녹지 공간에서 다양한 휴양 및 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
에너지 데이터
기타
이 펜트하우스 아파트는 제2주택으로 사용되며, 협의에 따라 입주 가능하여 귀하의 입주를 기다리고 있습니다. 직접 만나 뵙고 궁금한 점을 기꺼이 답변해 드리겠습니다.
Mr. Lodge는 이 매물을 단독 중개하고 있습니다.
가구가 완비된 단기 임대 분야의 선도적인 중개사로서, Mr. Lodge는 신규 소유주나 투자자분들께 부동산 관련 자문, 임대 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
본 디지털 소개 자료는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것이므로 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 유의해 주시기 바랍니다.