Maxvorstadt: 최고급 설비와 남향 로지아가 있는 현대적인 펜트하우스
커미션
구매자 수수료: 2.975%(VAT 19% 포함).
주요 하이라이트
- 2020년 최상층 평면 신축
- 에너지 요구량 71.2kWh/(m².a), 에너지 등급 B
- 고급 마감재를 사용한 고급스러운 가구 컨셉
설명
2.70m~3.40m의 넉넉한 객실 높이, 지붕 주름을 따라 경사진 천장, 세심한 가구 콘셉트가 통풍이 잘되고 세련된 분위기를 연출합니다. 고품질 비품과 설비, 통합 조명 및 제어식 환기 장치가 최대의 생활 편의를 보장합니다.
녹지가 보이는 햇볕이 잘 드는 남향 로지아는 평화로움과 프라이버시를 제공하며 휴식을 취하기에 완벽한 장소입니다. 지하실 공간이 이 공간을 완성합니다.
이 플랫은 현재 소유주가 세컨드 하우스로 사용하고 있으며 협의에 따라 이용 가능합니다.
싱글, 커플 또는 투자자에게 이상적: 뮌헨의 맥스보르슈타트(Maxvorstadt)에 위치한 이 펜트하우스는 스타일리시한 주택이자 인기 있는 위치에서 매력적인 투자처입니다.
장비
하이라이트
펜트하우스:
- 천연 나무 마루 바닥(시골집 마루판, 기름칠), 바닥 난방 및 천장부터 바닥까지 내려오는 대형 창문이 있는 고급 가구.
- 엄선된 가구 - 뵘러 임 탈(Böhmler im Tal)
- 쪽모이 세공 및 목공 작업 - Eiblmeier GmbH 목공, 인테리어 설비 및 바닥재 시공
- 전기 작업 - 장인 볼프강 리플(Wolfgang Riepl)
- 버스 시스템, 뱅앤올룹슨
- 기상 관측소가 있는 전기 외부 어닝 및 블라인드
- 천장 높이 약 2.70m - 약 3.40m
- 창문, 욕조 및 샤워기가 있는 욕실
- 넓은 지하실 공간
건물:
- 2019/20년 최상층 평면을 신축하여 기존 건물을 전면적으로 개조함
- 에너지 효율적 개보수: 에너지 요구량 71.2kWh/(m².a), 에너지 등급 B
- 새롭게 디자인된 야외 시설
- 새로운 리프트
위치
도시 생활과 편안한 평온함을 겸비한 이 세련된 2룸 아파트는 독일 심장 센터에서 멀지 않은 뮌헨 응용과학 대학교 캠퍼스 바로 옆에 위치한 맥스보르슈타트와 뉴하우젠 사이에 이상적으로 위치해 있습니다. 중심가에 위치하지만 쾌적하고 조용한 생활 분위기를 즐길 수 있습니다.
Neuhausen은 역사적 실체와 우수한 인프라가 인상적이며, Maxvorstadt는 뮌헨의 박물관 및 과학 센터로 간주됩니다. 생 벤노의 수많은 상점, 카페, 레스토랑, 주간 시장은 최적의 지역 편의시설을 갖춘 활기찬 문화 환경을 조성합니다.
트램과 버스가 도보로 몇 분 거리에 있으며 도심, 주요 기차역 및 여러 지하철 노선과 빠르게 연결되는 등 교통편이 매우 뛰어납니다.
도시 중심부에 있으면서도 녹지로 둘러싸인 잉글리시 가든(English Garden), 님펜부르크 궁전 공원(Nymphenburg Palace Park), 허쉬가르텐(Hirschgarten), 올림픽 공원 등 수많은 녹지 공간에서 다양한 휴양 및 여가 활동을 즐길 수 있습니다.
에너지 데이터
기타
펜트하우스 평면이 준비되어 있으며 입주를 기다리고 있습니다. 개인 미팅을 통해 궁금한 점을 기꺼이 답변해드리겠습니다.
Mr. Lodge는 단독 위임으로 이 숙소를 제공하고 있습니다.
임시 가구가 비치 된 임대를위한 선도적 인 대행사인 Mr Lodge는 새로운 소유주 또는 투자자에게 조언, 임대 및 부동산 관련 서비스를 제공하게되어 기쁩니다.
디지털 설명은 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 세부 정보는 소유주 또는 고객이 제공한 정보를 기반으로 하며, 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.