Bad Aibling: Слънчев апартамент с 3,5 стаи и 2 балкона
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС.
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- Камина в хола
- Просторна кухня с трапезария, напълно оборудвана
- Баня с вана и душ
Описание на
Просторната кухня кани да се готви и да се прекарва времето там, докато камината в дневните помещения създава уютна атмосфера. Подовото отопление, захранвано с газ, осигурява приятна топлина и оптимален микроклимат в целия апартамент. Висококачественият ламинат в дневните зони, както и плочките в мокрите помещения, допълват стилната цялостна картина.
Към апартамента принадлежат мазе за допълнително място за съхранение, както и три паркоместа в подземния гараж. Месечната такса за поддръжка възлиза на разумните 337 €.
Местоположението в Bad Aibling, един от най-популярните курорти в предалпийския регион, прави този имот особено привлекателен – било то като комфортно основно жилище или като инвестиция с устойчива стойност в търсен регион.
В момента апартаментът все още се обитава от собственичката и ще бъде свободен по договаряне.
Цена на апартамента 513 000 € плюс 3 индивидуални паркоместа в подземния гараж на стойност 69 000 € = обща цена 582 000 €
Оборудване
- Отделен тоалетен за гости
- Подово отопление
- Клас на енергийна ефективност C
- 2 балкона, с южно и западно изложение
- Електрически щори (с изключение на два прозореца)
- Електрически тенти
- Възможност за 3 индивидуални паркоместа в подземния гараж
- Отделно мазе (около 8,50 м²)
- Помещение за пране и сушене, помещение за велосипеди в сутерена
Местоположение
Очарователният курортен град Bad Aibling се намира в долината на река Мангфал в Горна Бавария, сгушен в живописен предалпийски пейзаж между Мюнхен, Rosenheim и езерото Кимзее. Като най-старият лечебен курорт с торфени бани в Бавария, Bad Aibling се радва на отлична репутация като място за оздравяване и съчетава живот в близост до природата с високо качество на живот.
Особено заслужава да се отбележи отличното транспортно обслужване: чрез близката магистрала А8 (Мюнхен – Залцбург) центърът на Мюнхен е лесно достъпен за около 60 минути. Общественият транспорт също предлага атрактивни връзки: от жп гарата в Bad Aibling има редовни влакови връзки към Мюнхен, между другото чрез линията „Мангфалталбан“, с директна връзка или възможности за прекачване в Rosenheim.
В рамките на града добре развитата автобусна мрежа, включително така нареченият „Moor-Express“, осигурява удобен достъп до всички важни обекти като термалните бани, курортния парк, клиниките и центъра на града.
Bad Aibling се отличава особено със статута си на курортен град: многобройните клиники, здравни центрове и известните термични бани определят облика на града и превръщат мястото в значим център за здраве и отдих. Просторните зелени площи, обширният курортен парк, както и разнообразните възможности за отдих и развлечения осигуряват високо качество на престоя и подчертават спокойния, близък до природата характер на града.
Като цяло Bad Aibling съчетава предимствата на спокойна жилищна среда в предпланинската част на Алпите с близостта до метрополния регион на Мюнхен и по този начин представлява привлекателно място за живеене както за пътуващите до работа, така и за търсещите покой и инвеститорите.
Енергийни данни
Различни
В момента апартаментът все още се обитава от собственичката, но ще бъде освободен по споразумение.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен мандат.
Моля, имайте предвид, че цифровото описание има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информацията, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме никаква отговорност за тях.