Bad Aibling: Слънчев 3,5-стаен апартамент с 2 балкона - на разположение скоро
Комисия
Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- Камина във всекидневната
- Голяма кухня за хранене, напълно оборудвана
- Баня с вана и душ
Описание на
Просторната кухня ви приканва да готвите и да се забавлявате, а камината във всекидневните създава уютна атмосфера. Подовото отопление, захранвано с газ, осигурява приятна топлина и оптимален вътрешен климат в целия апартамент. Висококачественият ламиниран паркет в дневните зони и плочките в мокрите помещения допълват стилната цялостна картина.
Жилището включва мазе за допълнително пространство за съхранение и три паркоместа в подземния паркинг. Месечната такса за жилището е приемлива и възлиза на 337 евро.
Местоположението в Bad Aibling, един от най-популярните здравни курорти в подножието на Алпите, прави този имот особено привлекателен - както за комфортно основно жилище, така и за стабилна капиталова инвестиция в търсен регион.
Покупна цена на апартамент 513 000 евро плюс 3 подземни паркоместа 69 000 евро = обща покупна цена 582 000 евро
Оборудване
- Отделна тоалетна за гости
- Отопление на подовите настилки
- Клас на енергийна ефективност C
- 2 балкона с южно и западно изложение
- Електрически щори (с изключение на два прозореца)
- Електрически тенти
- Възможност за 3 подземни паркоместа
- Отделно помещение за мазе (приблизително 8,50 m²)
- Перално и сушилно помещение, изба за велосипеди в мазето
Местоположение
Очарователният курортен град Bad Aibling се намира в горната баварска долина Мангфал, сгушен в очарователен пейзаж в подножието на Алпите между Мюнхен, Rosenheim и езерото Киемзее. Като най-старият мавритански курорт в Бавария Bad Aibling се радва на отлична репутация като здравен център и съчетава живот близо до природата с високо качество на живот.
Особено внимание заслужават отличните транспортни връзки: До центъра на Мюнхен може да се стигне за около 60 минути по близката магистрала А8 (Мюнхен - Залцбург). Общественият транспорт също предлага атрактивни връзки: Има редовни влакови връзки от жп гара Bad Aibling до Мюнхен, включително чрез Mangfalltalbahn, с директни връзки или възможности за прекачване в Rosenheim.
В рамките на града добре развита автобусна мрежа, включително така нареченият "Маур-експрес", осигурява лесен достъп до всички важни съоръжения като термалните бани, спа градините, клиниките и центъра на града.
Bad Aibling се характеризира по-специално със статута си на курортен град: Многобройните клиники, здравни центрове и известните термални бани характеризират градския пейзаж и превръщат града във важно място за здраве и отдих. Просторните зелени площи, обширните курортни градини и широката гама от съоръжения за отдих и развлечения предлагат високо качество на престоя и подчертават спокойния, естествен характер на града.
Като цяло Bad Aibling съчетава предимствата на спокойната жизнена среда в подножието на Алпите с близостта си до метрополията Мюнхен, което го прави привлекателно място за живеене както за пътуващите, така и за търсещите тишина и спокойствие и инвеститорите.
Енергийни данни
Различни
Понастоящем апартаментът все още се обитава от собственика, но скоро ще се освободи и ще бъде на разположение на новия купувач за отдаване под наем или обитаване от собственика.
Като водеща агенция за обзаведено временно жилище Mr. Lodge с удоволствие ще съдейства на новите собственици със съвети, отдаване под наем и услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.
Моля, обърнете внимание, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че всички подробности се основават на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.