Bad Aibling: Слънчев апартамент с 3,5 стаи и 2 балкона – скоро ще бъде свободен
Комисия
Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС
Виртуална обиколка
Най-важните моменти
- Камина в хола
- Голяма кухня с трапезария, напълно оборудвана
- Баня с вана и душ
Описание на
Просторната кухня кани да се готви и да се прекарва времето там, докато камината в дневните помещения създава уютна атмосфера. Подовото отопление, захранвано с газ, осигурява приятна топлина и оптимален микроклимат в целия апартамент. Висококачественият ламинат в дневните зони, както и плочките в мокрите помещения, допълват стилната цялостна картина.
Към апартамента принадлежат мазе за допълнително място за съхранение, както и три паркоместа в подземния гараж. Месечната такса за поддръжка възлиза на разумните 337 €.
Местоположението в Bad Aibling, един от най-популярните курорти в предалпийския район, прави този имот особено привлекателен – било то като комфортно основно жилище или като инвестиция с устойчива стойност в търсен регион.
Цена на апартамента 513 000 € плюс 3 индивидуални паркоместа в подземния гараж 69 000 € = обща цена 582 000 €
Оборудване
- Отделен тоалет за гости
- Подово отопление
- Клас на енергийна ефективност C
- 2 балкона, с южно и западно изложение
- Електрически щори (с изключение на два прозореца)
- Електрически тенти
- Възможност за 3 индивидуални паркоместа в подземния гараж
- Отделен мазе (около 8,50 м²)
- Помещение за пране и сушене, помещение за велосипеди в сутерена
Местоположение
Очарователният курортен град Bad Aibling се намира в долината на река Мангфал в Горна Бавария, сгушен в живописен предалпийски пейзаж между Мюнхен, Rosenheim и езерото Кимзее. Като най-старият лечебен курорт с торфени бани в Бавария, Bad Aibling се радва на отлична репутация като място за оздравяване и съчетава живот в близост до природата с високо качество на живот.
Особено заслужава да се отбележи отличното транспортно обслужване: чрез близката магистрала А8 (Мюнхен – Залцбург) центърът на Мюнхен е лесно достъпен за около 60 минути. Общественият транспорт също предлага атрактивни връзки: от жп гара Bad Aibling има редовни влакови връзки към Мюнхен, между другото чрез железопътната линия „Мангфалталбан“, с директна връзка или възможности за прекачване в Rosenheim.
В рамките на града добре развитата автобусна мрежа, включително така нареченият „Moor-Express“, осигурява удобен достъп до всички важни обекти като терма, курортния парк, клиниките и центъра на града.
Bad Aibling се отличава особено със статута си на курортен град: многобройни клиники, здравни центрове и известните термични бани определят облика на града и превръщат мястото в значим център за здраве и отдих. Просторните зелени площи, обширният курортен парк, както и разнообразните възможности за отдих и развлечения предлагат високо качество на престоя и подчертават спокойния, близък до природата характер на града.
Като цяло Bad Aibling съчетава предимствата на спокойна жилищна среда в предпланините на Алпите с близостта до метрополния регион Мюнхен и по този начин представлява привлекателно място за живеене както за пътуващите до работа, така и за търсещите спокойствие и инвеститорите.
Енергийни данни
Различни
В момента апартаментът все още се обитава от собственичката, но скоро ще се освободи и ще бъде на разположение на новия купувач за отдаване под наем или за собствено ползване.
Като водеща агенция за обзаведени жилища за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие ще съдейства на новите собственици с консултации, отдаване под наем и услуги, свързани с имота.
Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на изключителен договор за посредничество.
Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да даде първоначален обзор и че всички данни се основават на информация, предоставена от собственика или възложителя, и ние не поемаме отговорност за тях.