Bad Aibling: Apartament însorit de 3,5 camere cu 2 balcoane - disponibil în curând
Comisia
Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Șemineu în camera de zi
- Bucătărie mare, complet echipată
- Baie cu cadă și duș
Descrierea
Bucătăria spațioasă vă invită să gătiți și să zăboviți, în timp ce șemineul din camerele de zi creează o atmosferă confortabilă. Încălzirea prin pardoseală, alimentată cu gaz, asigură o căldură plăcută și un climat interior optim în tot apartamentul. Parchetul laminat de înaltă calitate din zonele de zi și gresia din camerele umede completează imaginea de ansamblu elegantă.
Apartamentul include un compartiment de pivniță pentru spațiu suplimentar de depozitare și trei locuri de parcare în parcarea subterană. Taxa lunară de locuință este de 337 EUR.
Amplasarea în Bad Aibling, una dintre cele mai populare stațiuni de sănătate de la poalele Alpilor, face ca această proprietate să fie deosebit de atractivă - fie ca reședință principală confortabilă, fie ca investiție stabilă de capital într-o regiune căutată.
Preț de achiziție apartament € 513,000 plus 3 locuri de parcare subterane € 69,000 = preț total de achiziție € 582,000
Echipament
- WC separat pentru oaspeți
- Încălzire prin pardoseală
- Clasa de eficiență energetică C
- 2 balcoane, orientate spre sud și vest
- Jaluzele electrice (cu excepția a două ferestre)
- Copertine electrice
- 3 locuri de parcare subterane posibile
- Compartiment pivniță separat (aprox. 8,50 m²)
- Cameră de spălare și uscare, pivniță pentru biciclete la subsol
Locație
Fermecătorul oraș balnear Bad Aibling este situat în Valea Mangfall din Bavaria Superioară, într-un peisaj fermecător de la poalele Alpilor, între München, Rosenheim și Lacul Chiemsee. Fiind cea mai veche stațiune balneoclimaterică din Bavaria, Bad Aibling se bucură de o reputație excelentă ca centru de sănătate și combină viața aproape de natură cu o calitate ridicată a vieții.
Legăturile excelente de transport sunt deosebit de remarcabile: Centrul orașului München poate fi atins cu ușurință în aproximativ 60 de minute prin intermediul autostrăzii A8 din apropiere (München - Salzburg). Transportul public oferă, de asemenea, conexiuni atractive: Există legături regulate de tren de la gara Bad Aibling la München, inclusiv Mangfalltalbahn, cu legături directe sau opțiuni de transfer în Rosenheim.
În interiorul orașului, o rețea bine dezvoltată de autobuze, inclusiv așa-numitul "Moor-Express", asigură accesul ușor la toate facilitățile importante, cum ar fi băile termale, grădinile termale, clinicile și centrul orașului.
Bad Aibling este caracterizat în special de statutul său de oraș balnear: Numeroasele clinici, centre de sănătate și binecunoscuta stațiune termală caracterizează peisajul urban și fac din oraș o locație importantă pentru sănătate și recreere. Spațiile verzi spațioase, grădinile termale extinse și o gamă largă de facilități de agrement și recreere oferă o calitate ridicată a șederii și subliniază caracterul liniștit și natural al orașului.
În ansamblu, Bad Aibling combină avantajele unui mediu de viață relaxat la poalele Alpilor cu proximitatea față de regiunea metropolitană München, ceea ce îl face o locație rezidențială atractivă pentru navetiști, pentru cei care caută liniște și pace și pentru investitori.
Date energetice
Diverse
În prezent, apartamentul este încă ocupat de proprietar, dar în curând va fi liber și va fi disponibil noului cumpărător pentru subînchiriere sau ocupare de către proprietar.
În calitate de agenție de top pentru locuințe temporare mobilate, Mr. Lodge va fi, de asemenea, bucuros să asiste noii proprietari cu sfaturi, închirieri și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă acest apartament pe baza unui mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.