Bad Aibling: Sončno stanovanje s 3,5 sobami in 2 balkoni – kmalu na voljo
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 % (vključno z 19 % DDV)
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Kamin v dnevni sobi
- Velika dnevna kuhinja, popolnoma opremljena
- Kopalnica s kadjo in tušem
Opis
Prostorna kuhinja vabi k kuhanju in druženju, medtem ko kamin v dnevnih prostorih poskrbi za prijetno vzdušje. Talno ogrevanje, ki deluje na plin, zagotavlja prijetno toploto in optimalno klimo v celotnem stanovanju. Visokokakovosten laminat v bivalnih prostorih ter ploščice v kopalnicah dopolnjujejo stilsko celotno podobo.
K stanovanju pripada kletni prostor za dodatno shranjevanje ter tri parkirna mesta v podzemni garaži. Mesečni stroški za vzdrževanje znašajo zmernih 337 €.
Lokacija v Bad Aiblingu, enem najbolj priljubljenih zdravilišč v predalpskem območju, naredi to nepremičnino še posebej privlačno – bodisi kot udobno glavno prebivališče bodisi kot naložba z ohranjeno vrednostjo v iskanem območju.
Cena stanovanja 513.000 € plus 3 parkirna mesta v podzemni garaži 69.000 € = skupna cena 582.000 €
Oprema
- Ločen WC za goste
- Talno ogrevanje
- Razred energetske učinkovitosti C
- 2 balkona, obrnjena proti jugu in zahodu
- Električna senčila (razen na dveh oknih)
- Električne markize
- Možnost 3 samostojnih parkirnih mest v garaži
- Ločen kletni prostor (pribl. 8,50 m²)
- Pralnica in sušilnica, klet za kolesa v kletnih prostorih
Lokacija
Očarljivo zdraviliško mesto Bad Aibling leži v zgornjebavarski dolini Mangfalltal, vdano v čudovito predalpsko pokrajino med Münchnom, Rosenheimom in jezerom Chiemsee. Kot najstarejše zdraviliško mesto z močvirjem v Bavarski uživa Bad Aibling odličen ugled kot zdraviliški kraj in združuje življenje v stiku z naravo z visoko kakovostjo življenja.
Posebej je treba poudariti odlične prometne povezave: prek bližnje avtoceste A8 (München – Salzburg) je mesto München udobno dosegljivo v približno 60 minutah. Tudi javni prevoz ponuja privlačne povezave: z železniške postaje Bad Aibling potekajo redne železniške povezave v smeri Münchna, med drugim prek Mangfalltalbahn, z neposredno povezavo ali možnostjo prestopa v Rosenheimu.
Znotraj mesta dobro razvita avtobusna mreža, vključno s tako imenovanim „Moor-Expressom“, zagotavlja udoben dostop do vseh pomembnih objektov, kot so termalni center, zdraviliški park, klinike in središče mesta.
Bad Aibling se odlikuje zlasti po statusu zdraviliškega mesta: številne klinike, zdravstveni centri in znane terme zaznamujejo podobo mesta ter ga uvrščajo med pomembna zdraviliška in rekreacijska središča. Prostrane zelene površine, obsežen zdraviliški park ter raznolike možnosti za prosti čas in rekreacijo zagotavljajo visoko kakovost bivanja ter poudarjajo miren, naravi blizu značaj mesta.
Bad Aibling združuje prednosti sproščenega življenjskega okolja v predalpskem območju z bližino metropolitanskega območja Münchna in tako predstavlja privlačno lokacijo za bivanje tako za dnevne migrante kot tudi za tiste, ki iščejo mir, in vlagatelje.
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje trenutno še vedno zaseda lastnica, vendar bo kmalu prosto in bo novemu kupcu na voljo za nadaljnje oddajanje v najem ali lastno uporabo.
Kot vodilna agencija za začasno bivanje v opremljenih stanovanjih je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino.
Mr. Lodge ponuja to stanovanje v izključni zastopniški pogodbi.
Upoštevajte, da je digitalni opis namenjen le prvemu pregledu in da vse informacije temeljijo na podatkih lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo odgovornosti.