Bad Aibling: Sončno 3,5-sobno stanovanje z 2 balkonoma - kmalu na voljo
Komisija
Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Kamin v dnevni sobi
- Velika popolnoma opremljena kuhinja z jedilnico
- Kopalnica s kadjo in prho
Opis
Prostorna kuhinja vabi k kuhanju in druženju, medtem ko kamin v dnevnih sobah ustvarja prijetno vzdušje. Talno ogrevanje, ki ga poganja plin, poskrbi za prijetno toploto in optimalno notranjo klimo v celotnem stanovanju. Visokokakovostni laminatni parket v bivalnih prostorih in ploščice v mokrih prostorih zaokrožijo stilsko celostno podobo.
Stanovanje vključuje kletni prostor za dodatno shrambo in tri parkirna mesta v podzemni garažni hiši. Mesečna stanovanjska pristojbina znaša obvladljivih 337 EUR.
Zaradi lokacije v Bad Aiblingu, enem od najbolj priljubljenih zdravilišč ob vznožju Alp, je ta nepremičnina še posebej privlačna - bodisi kot udobno glavno bivališče bodisi kot stabilna kapitalska naložba v iskani regiji.
Nakupna cena stanovanja 513.000 EUR plus 3 podzemna parkirna mesta 69.000 EUR = skupna nakupna cena 582.000 EUR
Oprema
- Ločen WC za goste
- Talno ogrevanje
- Razred energetske učinkovitosti C
- 2 balkona, obrnjena proti jugu in zahodu
- Električne žaluzije (razen na dveh oknih)
- Električne markize
- Možnost 3 podzemnih parkirnih mest
- Ločen kletni prostor (približno 8,50 m²)
- Pralnica in sušilnica, klet za kolesa v kleti
Lokacija
Očarljivo zdraviliško mestece Bad Aibling se nahaja v zgornjebavarski dolini Mangfall, ki leži v očarljivi pokrajini alpskega pogorja med Münchnom, Rosenheimom in jezerom Chiemsee. Bad Aibling je najstarejše močvirsko zdravilišče na Bavarskem in uživa odličen ugled kot zdravilišče, ki združuje življenje v bližini narave z visoko kakovostjo življenja.
Posebej velja omeniti odlične prometne povezave: Po bližnji avtocesti A8 (München - Salzburg) je središče Münchna dosegljivo v približno 60 minutah. Privlačne povezave ponuja tudi javni prevoz: Z železniške postaje Bad Aibling do Münchna vozijo redne železniške povezave, tudi po železnici Mangfalltalbahn, v Rosenheimu pa so možne neposredne povezave ali prestopanje.
V mestu je dobro razvito avtobusno omrežje, vključno s tako imenovanim "Moor-Expressom", ki zagotavlja enostaven dostop do vseh pomembnih objektov, kot so terme, zdraviliški vrtovi, klinike in mestno središče.
Za Bad Aibling je značilen predvsem status zdraviliškega mesta: Zaradi številnih klinik, zdravstvenih centrov in znanih termalnih kopališč je mesto značilno za mestno krajino in je pomemben kraj za zdravje in rekreacijo. Prostrane zelene površine, obsežni zdraviliški vrtovi ter široka paleta objektov za prosti čas in rekreacijo ponujajo visoko kakovost bivanja in poudarjajo miren, naraven značaj mesta.
Na splošno Bad Aibling združuje prednosti sproščenega življenjskega okolja ob vznožju Alp z bližino metropolitanske regije München, zato je privlačna stanovanjska lokacija za potnike na delo, iskalce miru in tišine ter investitorje.
Podatki o energiji
Različni
V stanovanju trenutno še vedno živi lastnik, vendar bo kmalu prosto in na voljo novemu kupcu za oddajo v podnajem ali lastniško rabo.
Kot vodilna agencija za opremljeno začasno bivanje bo Mr. Lodge novim lastnikom z veseljem pomagal tudi pri svetovanju, oddajanju in storitvah, povezanih z nepremičnino.
Mr. Lodge ponuja stanovanje na podlagi izključnega pooblastila.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.