Bad Aibling: 2 balkonlu, güneşli 3,5 odalı daire – yakında boşalacak
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975 (%19 KDV dahil)
Sanal tur
En önemli özellikler
- Oturma odasında şömine
- Geniş mutfaklı oturma odası, tam donanımlı
- Küvet ve duşlu banyo
Açıklama
Geniş mutfak, yemek pişirmeye ve vakit geçirmeye davet ederken, oturma odalarındaki şömine rahat bir atmosfer yaratır. Gazla çalışan yerden ısıtma sistemi, tüm dairede hoş bir sıcaklık ve optimum bir iç ortam sağlar. Yaşam alanlarındaki yüksek kaliteli laminat parke ve ıslak alanlardaki fayanslar, şık genel görünümü tamamlar.
Daireye ek depolama alanı için bir bodrum bölmesi ve yer altı otoparkında üç park yeri dahildir. Aylık aidat makul bir tutar olan 337 €'dur.
Alpler'in eteklerindeki en popüler kaplıca beldelerinden biri olan Bad Aibling'deki konumu, bu mülkü özellikle cazip kılıyor – ister konforlu bir ana konut olarak ister talep gören bir bölgede değerini koruyan bir yatırım olarak.
Dairenin satış fiyatı 513.000 € artı 3 adet kapalı otopark yeri 69.000 € = Toplam satış fiyatı 582.000 €
Ekipman
- Ayrı misafir tuvaleti
- Yerden ısıtma
- Enerji verimlilik sınıfı C
- 2 balkon, güney ve batı cepheli
- Elektrikli panjurlar (iki pencere hariç)
- Elektrikli tenteler
- 3 adet TG tek kişilik park yeri imkanı
- Ayrı bodrum bölmesi (yaklaşık 8,50 m²)
- Çamaşır ve kurutma odası, bodrum katında bisiklet deposu
Konum
Büyüleyici kaplıca kenti Bad Aibling, Yukarı Bavyera’nın Mangfall Vadisi’nde, Münih, Rosenheim ve Chiemsee Gölü arasında yer alan büyüleyici bir Alpler eteği manzarasının ortasında yer almaktadır. Bavyera’nın en eski turba kaplıcası olan Bad Aibling, bir sağlık merkezi olarak mükemmel bir üne sahiptir ve doğaya yakın yaşamı yüksek yaşam kalitesiyle birleştirir.
Özellikle öne çıkan bir diğer nokta ise mükemmel ulaşım bağlantılarıdır: Yakındaki A8 otoyolu (Münih – Salzburg) üzerinden Münih şehir merkezine yaklaşık 60 dakikada rahatlıkla ulaşılabilir. Toplu taşıma da cazip bağlantılar sunmaktadır: Bad Aibling tren istasyonundan, Mangfalltalbahn dahil olmak üzere, Münih yönüne düzenli tren seferleri düzenlenmektedir; bu seferler, Rosenheim'da direkt aktarma veya aktarma imkanı sunmaktadır.
Şehir içinde, "Moor-Express" de dahil olmak üzere iyi gelişmiş bir otobüs ağı, termal kaplıca, kaplıca parkı, klinikler ve şehir merkezi gibi tüm önemli tesislere rahat ulaşım sağlar.
Bad Aibling, özellikle kaplıca kenti statüsüyle öne çıkmaktadır: Çok sayıda klinik, sağlık merkezi ve ünlü kaplıca, şehir siluetini şekillendirmekte ve burayı önemli bir sağlık ve dinlenme merkezi haline getirmektedir. Geniş yeşil alanlar, geniş kaplıca parkı ve çeşitli boş zaman ve dinlenme olanakları, yüksek bir yaşam kalitesi sunmakta ve şehrin sakin, doğaya yakın karakterini vurgulamaktadır.
Genel olarak Bad Aibling, Alpler'in eteklerindeki rahat bir yaşam ortamının avantajlarını Münih metropol bölgesine yakınlığıyla birleştirir ve böylece hem işe gidip gelenler, hem huzur arayanlar hem de sermaye yatırımcıları için cazip bir yerleşim yeri oluşturur.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire şu anda hâlâ mal sahibi tarafından kullanılmaktadır, ancak kısa süre içinde boşalacak ve yeni alıcının kiraya vermesi veya kendi kullanımı için hazır olacaktır.
Mobilyalı geçici konaklama alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni mal sahiplerine de danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Mr. Lodge bu daireyi münhasır temsil yetkisiyle sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün sadece ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya müşterinin verdiği bilgilere dayandığını ve bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi dikkate alınız.