Bad Aibling: 2 balkonlu 3,5 odalı güneşli daire - yakında müsait
Komisyon
Alıcı komisyonu: %19 KDV dahil %2,975.
Sanal tur
En önemli özellikler
- Oturma odasında şömine
- Tam donanımlı geniş mutfak
- Küvetli ve duşlu banyo
Açıklama
Geniş mutfak sizi yemek pişirmeye ve oyalanmaya davet ederken, oturma odalarındaki şömine rahat bir atmosfer yaratır. Gazla çalışan yerden ısıtma, daire boyunca hoş bir sıcaklık ve optimum bir iç mekan iklimi sağlar. Yaşam alanlarındaki yüksek kaliteli laminat parkeler ve ıslak hacimlerdeki fayanslar şık genel görüntüyü tamamlıyor.
Dairede ek depolama alanı için bir kiler bölmesi ve yeraltı otoparkında üç park yeri bulunmaktadır. Aylık ev ücreti 337 € gibi makul bir miktardır.
Alp Dağları'nın eteklerindeki en popüler sağlık merkezlerinden biri olan Bad Aibling'deki konumu, ister konforlu bir ana konut isterse de rağbet gören bir bölgede istikrarlı bir sermaye yatırımı olarak bu mülkü özellikle cazip kılmaktadır.
Satın alma fiyatı daire € 513,000 artı 3 yeraltı park yeri € 69,000 = toplam satın alma fiyatı € 582,000
Ekipman
- Ayrı misafir tuvaleti
- Yerden ısıtma
- Enerji verimliliği sınıfı C
- 2 balkon, güney ve batı cepheli
- Elektrikli panjurlar (iki pencere hariç)
- Elektrikli tenteler
- 3 yeraltı park yeri mümkün
- Ayrı kiler bölmesi (yaklaşık 8,50 m²)
- Çamaşır ve kurutma odası, bodrum katında bisiklet mahzeni
Konum
Büyüleyici kaplıca kasabası Bad Aibling, Yukarı Bavyera Mangfall Vadisi'nde, Münih, Rosenheim ve Chiemsee Gölü arasındaki büyüleyici Alp eteklerinde yer almaktadır. Bavyera'nın en eski bozkır kaplıcası olan Bad Aibling, bir sağlık merkezi olarak mükemmel bir üne sahiptir ve doğaya yakın yaşamı yüksek bir yaşam kalitesiyle birleştirir.
Mükemmel ulaşım bağlantıları özellikle dikkat çekicidir: Münih şehir merkezine yakındaki A8 otoyolu (Münih - Salzburg) üzerinden yaklaşık 60 dakikada kolayca ulaşılabilir. Toplu taşıma araçları da cazip bağlantılar sunmaktadır: Bad Aibling tren istasyonundan Münih'e, Mangfalltalbahn da dahil olmak üzere, Rosenheim'da doğrudan bağlantılar veya aktarma seçenekleri ile düzenli tren bağlantıları vardır.
Kasaba içinde, "Moor-Express" olarak adlandırılan iyi gelişmiş bir otobüs ağı, termal banyolar, spa bahçeleri, klinikler ve şehir merkezi gibi tüm önemli tesislere kolay erişim sağlamaktadır.
Bad Aibling özellikle bir kaplıca kenti olmasıyla öne çıkmaktadır: Çok sayıda klinik, sağlık merkezi ve tanınmış termal hamam, kent manzarasını karakterize etmekte ve kenti önemli bir sağlık ve dinlenme yeri haline getirmektedir. Geniş yeşil alanlar, geniş spa bahçeleri ve çok çeşitli eğlence ve dinlenme tesisleri yüksek bir konaklama kalitesi sunmakta ve kasabanın sakin, doğal karakterini vurgulamaktadır.
Sonuç olarak Bad Aibling, Alp Dağları'nın eteklerinde rahat bir yaşam ortamının avantajlarını Münih metropol bölgesine yakınlığıyla birleştirerek, işe gidip gelenler, huzur ve sessizlik arayanlar ve yatırımcılar için cazip bir yerleşim yeri haline geliyor.
Enerji verileri
Çeşitli
Daire halen mal sahibi tarafından kullanılıyor, ancak yakında boşalacak ve yeni alıcıya kiraya verme veya mal sahibi tarafından kullanılma imkânı sunulacak.
Mobilyalı geçici yaşam için önde gelen bir acente olan Mr. Lodge, yeni sahiplere mülkle ilgili tavsiye, kiralama ve hizmetler konusunda yardımcı olmaktan da mutluluk duyacaktır.
Mr. Lodge bu daireyi tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.