Bad Aibling: Napos, 3,5 szobás lakás 2 erkéllyel
Bizottság
Vevői jutalék: 2,975%, 19%-os áfával együtt.
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- Kandalló a nappaliban
- Nagy, teljesen felszerelt konyha-nappali
- Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
A leírás a
A tágas konyha főzésre és pihenésre csábít, míg a nappaliban található kandalló hangulatos légkört teremt. A gázzal működtetett padlófűtés kellemes meleget és optimális beltéri klímát biztosít az egész lakásban. A nappali részeken található kiváló minőségű laminált padló, valamint a fürdőszobákban és a mosdókban használt csempe teszi teljessé az elegáns összképet.
A lakáshoz tartozik egy pincehelyiség további tárolóhelyként, valamint három parkolóhely a mélygarázsban. A havi közös költség átlátható 337 €.
A Bad Aiblingben, az Alpok előterében fekvő egyik legnépszerűbb gyógyfürdővárosban található elhelyezkedés teszi ezt az ingatlant különösen vonzóvá – akár kényelmes főlakóhelyként, akár értékálló befektetésként egy keresett régióban.
A lakást jelenleg még a tulajdonos lakja, és megállapodás szerint átvehető.
A lakás vételára 513 000 €, plusz 3 mélygarázsban lévő egyedi parkolóhely 69 000 € = teljes vételár 582 000 €
Berendezések
- Külön vendég-WC
- Padlófűtés
- C energiahatékonysági osztály
- 2 erkély, déli és nyugati tájolással
- Elektromos redőnyök (két ablak kivételével)
- Elektromos napellenzők
- 3 egyedi parkolóhely a mélygarázsban
- Különálló pince (kb. 8,50 m²)
- Mosó- és szárítóhelyiség, kerékpártároló az alagsorban
Helyszín
A bájos gyógyváros, Bad Aibling a felső-bajor Mangfall-völgyben fekszik, München, Rosenheim és a Chiemsee között, egy varázslatos Alpok előterében elterülő tájba ágyazva. Bajorország legrégebbi tőzeggyógyfürdőjeként Bad Aibling kiváló hírnévnek örvend egészségügyi központként, és ötvözi a természetközeli életmódot a magas életminőséggel.
Különösen kiemelendő a kiváló közlekedési összeköttetés: a közeli A8-as autópályán (München – Salzburg) keresztül München belvárosa körülbelül 60 perc alatt kényelmesen elérhető. A tömegközlekedés is vonzó összeköttetéseket kínál: a Bad Aiblingi pályaudvarról rendszeres vonatjáratok indulnak München felé, többek között a Mangfalltalbahn vonalon, közvetlen csatlakozással vagy átszállási lehetőségekkel Rosenheimben.
A városon belül egy jól kiépített buszhálózat, beleértve az úgynevezett „Moor-Express”-t is, gondoskodik arról, hogy minden fontos létesítmény – például a termálfürdő, a gyógypark, a klinikák és a belváros – kényelmesen elérhető legyen.
Bad Aiblingot különösen gyógyvárosi státusza jellemzi: számos klinika, egészségügyi központ és a híres termálfürdő határozza meg a városképet, és teszi a települést jelentős egészségügyi és üdülőhelyévé. A tágas zöldterületek, a kiterjedt gyógypark, valamint a sokszínű szabadidős és pihenési lehetőségek kiváló életminőséget biztosítanak, és hangsúlyozzák a város nyugodt, természetközeli jellegét.
Összességében Bad Aibling ötvözi az Alpok előterében található nyugodt lakókörnyezet előnyeit a Müncheni nagyvárosi régió közelségével, így egyaránt vonzó lakóhelyet kínál az ingázók, a nyugalomra vágyók és a befektetők számára.
Energia adatok
Egyéb
A lakást jelenleg még a tulajdonos lakja, de megállapodás szerint hamarosan kiürül.
Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt a lakást.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos, illetve a megbízó által szolgáltatott információkon alapul, ezért ezekért nem vállalunk felelősséget.