Bad Aibling: Słoneczne 3,5-pokojowe mieszkanie z 2 balkonami - dostępne wkrótce
Komisja
Prowizja kupującego: 2,975% w tym 19% VAT.
Wirtualna wycieczka
Najważniejsze wydarzenia
- Kominek w salonie
- Duża, w pełni wyposażona kuchnia
- Łazienka z wanną i prysznicem
Opis
Przestronna kuchnia zachęca do gotowania i odpoczynku, a kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę. Ogrzewanie podłogowe, zasilane gazem, zapewnia przyjemne ciepło i optymalny klimat w całym mieszkaniu. Wysokiej jakości podłogi laminowane w pomieszczeniach mieszkalnych i płytki w pomieszczeniach mokrych dopełniają stylowy obraz całości.
Do mieszkania przynależy komórka piwniczna zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania oraz trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Miesięczny czynsz wynosi 337 euro.
Lokalizacja w Bad Aibling, jednej z najpopularniejszych miejscowości uzdrowiskowych u podnóża Alp, czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną - zarówno jako wygodną główną rezydencję, jak i stabilną lokatę kapitału w poszukiwanym regionie.
Cena zakupu mieszkania 513.000 € plus 3 podziemne miejsca parkingowe 69.000 € = całkowita cena zakupu 582.000 €
Sprzęt
- Oddzielne WC dla gości
- Ogrzewanie podłogowe
- Klasa efektywności energetycznej C
- 2 balkony od strony południowej i zachodniej
- Rolety elektryczne (z wyjątkiem dwóch okien)
- Elektryczne markizy
- Możliwe 3 podziemne miejsca parkingowe
- Oddzielna piwnica (ok. 8,50 m²)
- Pralnia i suszarnia, piwnica na rowery w piwnicy
Lokalizacja
Urocza miejscowość uzdrowiskowa Bad Aibling położona jest w dolinie Mangfall w Górnej Bawarii, w uroczym krajobrazie alpejskiego podnóża między Monachium, Rosenheim i jeziorem Chiemsee. Jako najstarsze uzdrowisko wrzosowiskowe w Bawarii, Bad Aibling cieszy się doskonałą reputacją jako ośrodek zdrowia i łączy życie blisko natury z wysoką jakością życia.
Na szczególną uwagę zasługują doskonałe połączenia komunikacyjne: Do centrum Monachium można łatwo dojechać w około 60 minut pobliską autostradą A8 (Monachium - Salzburg). Transport publiczny również oferuje atrakcyjne połączenia: Istnieją regularne połączenia kolejowe ze stacji kolejowej Bad Aibling do Monachium, w tym przez Mangfalltalbahn, z bezpośrednimi połączeniami lub opcjami przesiadki w Rosenheim.
W mieście dobrze rozwinięta sieć autobusowa, w tym tak zwany "Moor-Express", zapewnia łatwy dostęp do wszystkich ważnych obiektów, takich jak łaźnie termalne, ogrody spa, kliniki i centrum miasta.
Bad Aibling charakteryzuje się przede wszystkim statusem miasta uzdrowiskowego: Liczne kliniki, ośrodki zdrowia i znane łaźnie termalne charakteryzują krajobraz miasta i sprawiają, że miasto jest ważnym miejscem zdrowia i rekreacji. Przestronne tereny zielone, rozległe ogrody uzdrowiskowe oraz szeroka gama obiektów rekreacyjnych i wypoczynkowych zapewniają wysoką jakość pobytu i podkreślają spokojny, naturalny charakter miasta.
Podsumowując, Bad Aibling łączy w sobie zalety spokojnego środowiska życia u podnóża Alp z bliskością regionu metropolitalnego Monachium, co czyni go atrakcyjną lokalizacją mieszkaniową zarówno dla osób dojeżdżających do pracy, szukających ciszy i spokoju, jak i inwestorów.
Dane dotyczące energii
Różne
Mieszkanie jest obecnie nadal zajmowane przez właściciela, ale wkrótce będzie wolne i dostępne dla nowego nabywcy w celu podnajmu lub zamieszkania przez właściciela.
Jako wiodąca agencja zajmująca się umeblowanymi mieszkaniami tymczasowymi, Mr. Lodge z przyjemnością pomoże również nowym właścicielom w zakresie doradztwa, wynajmu i usług związanych z nieruchomością.
Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłącznego pełnomocnictwa.
Należy pamiętać, że cyfrowe exposé ma na celu zapewnienie wstępnego przeglądu, a wszystkie szczegóły opierają się na informacjach dostarczonych przez właściciela lub klienta i nie ponosimy za to żadnej odpowiedzialności.