Bad Aibling: Solrig 3,5-værelses lejlighed med 2 balkoner - snart ledig
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- Pejs i stuen
- Stort spisekøkken, fuldt udstyret
- Badeværelse med badekar og bruser
Beskrivelse af
Det rummelige køkken indbyder til madlavning og hygge, mens pejsen i stuerne skaber en hyggelig atmosfære. Gulvvarmen, der er drevet af gas, sikrer en behagelig varme og et optimalt indeklima i hele lejligheden. Laminatgulve af høj kvalitet i opholdsrummene og fliser i vådrummene afrunder det stilfulde helhedsbillede.
Lejligheden har et kælderrum til ekstra opbevaringsplads og tre parkeringspladser i den underjordiske parkeringskælder. Den månedlige husleje er på overkommelige 337 euro.
Beliggenheden i Bad Aibling, et af de mest populære kursteder ved foden af Alperne, gør denne ejendom særlig attraktiv - hvad enten det er som en komfortabel hovedbolig eller som en stabil kapitalinvestering i en eftertragtet region.
Købspris lejlighed € 513.000 plus 3 underjordiske parkeringspladser € 69.000 = samlet købspris € 582.000
Udstyr
- Separat gæstetoilet
- Gulvvarme
- Energieffektivitetsklasse C
- 2 balkoner mod syd og vest
- Elektriske persienner (undtagen for to vinduer)
- Elektriske markiser
- Mulighed for 3 underjordiske parkeringspladser
- Separat kælderrum (ca. 8,50 m²)
- Vaskeri og tørrerum, cykelkælder i kælderen
Beliggenhed
Den charmerende kurby Bad Aibling ligger i den øvre bayerske Mangfall-dal, indlejret i et charmerende alpeforlandskab mellem München, Rosenheim og Chiemsee-søen. Som det ældste hedebad i Bayern har Bad Aibling et fremragende ry som sundhedscenter og kombinerer det at bo tæt på naturen med en høj livskvalitet.
De fremragende transportforbindelser er særligt bemærkelsesværdige: Münchens centrum kan nemt nås på ca. 60 minutter via den nærliggende motorvej A8 (München - Salzburg). Den offentlige transport tilbyder også attraktive forbindelser: Der er regelmæssige togforbindelser fra Bad Aibling banegård til München, herunder Mangfalltalbahn, med direkte forbindelser eller omstigningsmuligheder i Rosenheim.
I byen sikrer et veludviklet busnetværk, herunder den såkaldte "Moor-Express", nem adgang til alle vigtige faciliteter som f.eks. de termiske bade, spahaverne, klinikkerne og bymidten.
Bad Aibling er især kendetegnet ved sin status som kurby: Talrige klinikker, sundhedscentre og det velkendte termalbad præger bybilledet og gør byen til et vigtigt sted for sundhed og rekreation. Store grønne områder, den omfattende kurpark og et bredt udvalg af fritids- og rekreative faciliteter giver en høj opholdskvalitet og understreger byens rolige, naturlige karakter.
Alt i alt kombinerer Bad Aibling fordelene ved et afslappet livsmiljø ved foden af Alperne med sin nærhed til hovedstadsregionen München, hvilket gør det til et attraktivt bosted for både pendlere, dem, der søger fred og ro, og investorer.
Energidata
Diverse
Lejligheden er i øjeblikket stadig beboet af ejeren, men vil snart være ledig og tilgængelig for den nye køber til fremleje eller ejerbolig.
Som et førende agentur for møblerede midlertidige boliger vil Mr. Lodge også gerne hjælpe de nye ejere med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne lejlighed på enkeltmandsbasis.
Bemærk venligst, at den digitale fremvisning er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.