Bad Aibling: Solig lägenhet med 3,5 rum och kök och 2 balkonger - snart tillgänglig
Kommissionen
Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Öppen spis i vardagsrummet
- Stort kök med matplats, fullt utrustat
- Badrum med badkar och dusch
Beskrivning av
Det rymliga köket inbjuder till matlagning och umgänge, medan den öppna spisen i vardagsrummet skapar en mysig atmosfär. Golvvärmen, som drivs med gas, garanterar en behaglig värme och ett optimalt inomhusklimat i hela lägenheten. Högkvalitativt laminatgolv i vardagsrummen och kakel i våtutrymmena avrundar den eleganta helhetsbilden.
Till lägenheten hör ett källarförråd för extra förvaringsutrymme och tre parkeringsplatser i det underjordiska parkeringsgaraget. Den månatliga avgiften är hanterbara €337.
Läget i Bad Aibling, en av de mest populära kurorterna vid foten av Alperna, gör denna fastighet särskilt attraktiv - oavsett om det är som en bekväm huvudbostad eller som en stabil kapitalinvestering i en eftertraktad region.
Köpeskilling lägenhet € 513 000 plus 3 underjordiska parkeringsplatser € 69 000 = total köpeskilling € 582 000
Utrustning
- Separat gästtoalett
- Golvvärme
- Energieffektivitetsklass C
- 2 balkonger, mot söder och väster
- Elektriska persienner (utom för två fönster)
- Elektriska markiser
- 3 underjordiska parkeringsplatser möjliga
- Separat källarutrymme (ca 8,50 m²)
- Tvätt- och torkrum, cykelkällare i källaren
Plats
Den charmiga kurorten Bad Aibling ligger i den övre bayerska Mangfalldalen, inbäddad i ett charmigt landskap vid foten av Alperna mellan München, Rosenheim och sjön Chiemsee. Bad Aibling är det äldsta hedbadet i Bayern och har ett utmärkt rykte som hälsocenter och kombinerar ett naturnära boende med hög livskvalitet.
De utmärkta transportförbindelserna är särskilt anmärkningsvärda: Via den närbelägna motorvägen A8 (München - Salzburg) når man Münchens centrum på ca 60 minuter. Kollektivtrafiken erbjuder också attraktiva förbindelser: Det finns regelbundna tågförbindelser från Bad Aibling järnvägsstation till München, bland annat via Mangfalltalbahn, med direktförbindelser eller transferalternativ i Rosenheim.
Inom staden finns ett välutvecklat bussnätverk, inklusive den så kallade "Moor-Express", som garanterar enkel tillgång till alla viktiga faciliteter som termalbad, spa-trädgårdar, kliniker och stadskärnan.
Bad Aibling kännetecknas särskilt av sin status som kurort: Många kliniker, hälsocenter och de välkända termalbaden präglar stadsbilden och gör staden till en viktig plats för hälsa och rekreation. Stora grönområden, den omfattande kurparken och ett brett utbud av fritids- och rekreationsanläggningar erbjuder en hög vistelsekvalitet och understryker stadens lugna och naturliga karaktär.
Sammantaget kombinerar Bad Aibling fördelarna med en avslappnad livsmiljö vid foten av Alperna med närheten till storstadsregionen München, vilket gör det till en attraktiv bostadsort för både pendlare, dem som söker lugn och ro och investerare.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är för närvarande fortfarande bebodd av ägaren, men kommer snart att vara ledig och tillgänglig för den nya köparen för andrahandsuthyrning eller eget boende.
Som en ledande förmedlare av möblerat tillfälligt boende kommer Mr. Lodge också gärna att hjälpa de nya ägarna med rådgivning, uthyrning och tjänster som rör fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på en enda mandatbasis.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller kunden och vi tar inget ansvar för detta.