Bad Aibling: сонячна 3,5-кімнатна квартира з 2 балконами - незабаром доступна
Комісія
Комісія покупця: 2,975% в т.ч. ПДВ 19%.
Віртуальний тур
Основні моменти
- Камін у вітальні
- Велика кухня-їдальня, повністю обладнана
- Ванна кімната з ванною та душем
Опис проекту
Простора кухня запрошує до приготування їжі та відпочинку, а камін у вітальні створює затишну атмосферу. Підлога з газовим підігрівом забезпечує приємне тепло та оптимальний мікроклімат у всій квартирі. Високоякісний ламінат у вітальнях і плитка у ванних кімнатах завершують стильну загальну картину.
Квартирі належить підвальне приміщення для додаткового місця для зберігання речей та три паркомісця в підземному паркінгу. Щомісячна плата за житло становить 337 євро.
Розташування в Bad Aibling, одному з найпопулярніших оздоровчих курортів у передгір'ї Альп, робить цю нерухомість особливо привабливою - як для комфортної основної резиденції, так і в якості стабільної інвестиції капіталу в затребуваному регіоні.
Ціна покупки квартири 513 000 євро плюс 3 підземних паркомісця 69 000 євро = загальна ціна покупки 582 000 євро
Обладнання
- Окремий гостьовий туалет
- Підлога з підігрівом
- Клас енергоефективності С
- 2 балкони, що виходять на південь і захід
- Електричні жалюзі (крім двох вікон)
- Електричні маркізи
- 3 підземних паркувальних місця
- Окреме підвальне приміщення (близько 8,50 м²)
- Пральня та сушарка, підвал для велосипедів у підвалі
Місцезнаходження
Чарівне курортне містечко Bad Aibling розташоване в долині Мангфолл у Верхній Баварії, серед чарівного альпійського передгір'я, між Мюнхеном, Rosenheim і озером Цимзее. Як найстаріший болотний курорт Баварії, Bad Aibling користується відмінною репутацією оздоровчого центру і поєднує в собі близькість до природи та високу якість життя.
Особливої уваги заслуговує відмінне транспортне сполучення: До центру Мюнхена можна легко дістатися приблизно за 60 хвилин по автомагістралі A8 (Мюнхен - Зальцбург), що проходить поруч. Громадський транспорт також пропонує привабливі сполучення: Від залізничного вокзалу Bad Aibling до Мюнхена регулярно курсують поїзди, в тому числі через Мангфалтальбан, з прямим сполученням або з пересадкою в Rosenheim.
У межах міста добре розвинена автобусна мережа, включаючи так званий "Moor-Express", забезпечує легкий доступ до всіх важливих об'єктів, таких як термальні ванни, спа-салони, клініки та центр міста.
Bad Aibling характеризується, зокрема, своїм статусом курортного міста: Численні клініки, медичні центри та відомі термальні купальні прикрашають міський пейзаж і роблять місто важливим місцем для оздоровлення та відпочинку. Просторі зелені зони, великі курортні сади та широкий спектр можливостей для відпочинку та розваг пропонують високу якість проживання та підкреслюють тихий, природний характер міста.
Загалом, Bad Aibling поєднує в собі переваги спокійного життя в передгір'ї Альп та близькість до столичного регіону Мюнхена, що робить його привабливим місцем проживання для тих, хто приїжджає на роботу, тих, хто шукає тиші та спокою, а також для інвесторів.
Енергетичні дані
Різне
Наразі в квартирі все ще проживає власник, але незабаром вона звільниться і буде доступна для нового покупця для суборенди або проживання власника.
Як провідна агенція з надання мебльованого тимчасового житла, Mr. Lodge також буде радий допомогти новим власникам з порадами, здачею в оренду та послугами, пов'язаними з цим об'єктом нерухомості.
Mr. Lodge пропонує цю квартиру на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового ознайомлення, а всі деталі ґрунтуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.