Rooms
5
Living area ca.
142,56 m²
Purchase price
sold
Location
80636 München
Are you looking for a property to buy?

Neuhausen: Solrik 5-roms maisonette med takterrasse – en bolig man lett kan forelske seg i


Property type:
Apartment
Year of construction:
1960
Condition:
Maintained
Living area ca.:
142,56 m²
Usable area ca.:
153,52 m²
Elevator:
Yes
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Number of balconies:
2
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
5
Flooring:
Tiles, Parquet

Top-Highlights


  • Over takene i Neuhausen
  • Romslig og moderne
  • Solrik takterrasse på 12 m² og solrik balkong på 10 m²

Description


Endelig plass til familien

Den stilfulle maisonette-leiligheten med takterrasse ble oppført i 2003 i 5. og 6. etasje som en nybygging i taketasjen, og ligger i et svært velholdt flermannsbolig med 18 leiligheter, som ble bygget i murstein i 1960 og gjennomgikk en omfattende renovering i 2001. Her trenger du selvfølgelig ikke å gi avkall på bekvemmeligheten ved en heis.

Midtpunktet er den romslige stuen på rundt 41 m², hvor en koselig peis sørger for en særlig hyggelig atmosfære. Herfra har du også tilgang til den solrike vestvendte balkongen, som egner seg ypperlig som spiseplass med fantastisk utsikt. Det funksjonelle kjøkkenet er utstyrt med gasskomfyr.
På dette etasjenivået ligger også to av soverommene, som har svært godt lysinnfall og er enkle å innrede. De to badene med dagslys, badekar og dusj er klassisk flislagt. Skreddersydde innebygde skap gir god oppbevaringsplass i gangen og i entreen.

Via en moderne, integrert og lett tilgjengelig trapp kommer man opp til galleriet, med de to øvrige rommene, en lesehjørne og to praktiske oppbevaringsrom. Høydepunktet er imidlertid den vakre, store takterrassen på rundt 12 m². Med utsikt over Neuhausen kan man her nyte en «sundowner» om kvelden helt uforstyrret.

I alle stuer og soverom samt i gangen er det lagt et massivt parkettgulv av eik av høy kvalitet.

Til leiligheten hører et oppvarmet hobbyrom og en separat kjeller med vindu og strømtilkobling. De to rommene har til sammen ca. 26 m².

I gårdsrommet finnes det en overbygd sykkelparkering. Der ligger også den store enkeltgarasjen, som skal selges sammen med leiligheten.

Energy information


Heating:
Floor heating
Energy Efficiency Class:
D
Energy Efficiency Value:
104 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Natural gas heavy
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
1960
Translated by DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!