Pasing-Obermenzing: Ενεργειακή κλάση A+ – πολυτελές διαμέρισμα 3 δωματίων με μπαλκόνι
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975%, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Εικονική περιήγηση
Κορυφαία highlights
- Διαμέρισμα στη σοφίτα σύμφωνα με το πρότυπο KfW 55
- Μπαλκόνι με νοτιοανατολικό προσανατολισμό
- Υψηλής ποιότητας εξοπλισμός
Περιγραφή του
Ο υψηλής ποιότητας εξοπλισμός και η εξαιρετικά φωτεινή ατμόσφαιρα του χώρου καθορίζουν τον ιδιαίτερο χαρακτήρα του διαμερίσματος.
Ακριβώς δεξιά από την είσοδο βρίσκεται ένα δωμάτιο με ευέλικτη χρήση, το οποίο είναι ιδανικό ως γραφείο, δωμάτιο επισκεπτών ή παιδικό δωμάτιο. Μια εντοιχισμένη ντουλάπα, κατασκευασμένη κατά παραγγελία, εντάσσεται τέλεια στην υπάρχουσα εσοχή και προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Απέναντι βρίσκεται η ξεχωριστή τουαλέτα. Κατά μήκος του διαδρόμου ακολουθούν η κρεβατοκάμαρα καθώς και το κομψό μπάνιο με ντουζιέρα και σύνδεση για πλυντήριο ρούχων.
Το επίκεντρο του διαμερίσματος αποτελεί ο ευρύχωρος, φωτεινός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με ανοιχτή, υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα. Οι μεγάλες επιφάνειες παραθύρων δημιουργούν μια φιλόξενη αίσθηση χώρου και παρέχουν άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι.
Ένα υπόγειο δωμάτιο με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο καθώς και μια ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο συμπληρώνουν τη συνολική προσφορά.
Διαμέρισμα 875.000,-€ + ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο 35.000,00-€ = Συνολική τιμή αγοράς 910.000,00-€
Εξοπλισμός
- Διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο
- Ανελκυστήρας μέχρι τον όροφο του διαμερίσματος
- Οι μόνιμα εγκατεστημένες εγκαταστάσεις περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης
- Συσκευές κουζίνας των εταιρειών Miele, Siemens και Liebherr
- Εντοιχισμένη ντουλάπα κατά παραγγελία στο γραφείο/δωμάτιο επισκεπτών
- Μοντέρνο μπάνιο
- Νιπτήρας από κουαρζίτη «White Macauba» με ντουλάπι κάτω από τον νιπτήρα στο μπάνιο
- Σύνδεση για πλυντήριο ρούχων στο μπάνιο
- Ξεχωριστή τουαλέτα
- Αποθήκη στο υπόγειο με επιπλέον χώρο αποθήκευσης
- Ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο
- Δυνατότητα εγκατάστασης Wallbox στη δική σας θέση στάθμευσης στο υπόγειο
- Πρόσθετο εξοπλισμό κατόπιν συνεννόησης
- Διαθέσιμο κατόπιν συνεννόησης
Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στα δυτικά του Μονάχου, στη δημοφιλή συνοικία Pasing-Obermenzing. Η περιοχή προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής και καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις.
Η γραμμή S2 του S-Bahn, καθώς και οι γραμμές λεωφορείων 56 και 143, εξασφαλίζουν άνετη πρόσβαση προς το κέντρο της πόλης και σε άλλες συνοικίες του Μονάχου. Παράλληλα, η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο υπερπεριφερειακό οδικό δίκτυο και, ως εκ τούτου, καλές συνδέσεις για την ιδιωτική μετακίνηση.
Στην άμεση περιοχή υπάρχουν καταστήματα και υπηρεσίες για τις καθημερινές ανάγκες. Το κάστρο Blutenburg καθώς και οι χώροι πρασίνου κατά μήκος του ποταμού Würm υπογραμμίζουν τον οικογενειακό χαρακτήρα της περιοχής.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Ως κορυφαία εταιρεία στον τομέα της προσωρινής στέγασης, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλευτικές υπηρεσίες, υπηρεσίες ενοικίασης και άλλες υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.