Pasing-Obermenzing: A+ enerji sınıfı – balkonlu, yüksek kaliteli 3 odalı daire
Komisyon
Alıcı komisyonu: %2,975 (%19 KDV dahil)
Sanal tur
En önemli özellikler
- KfW 55 standardına uygun çatı katı dairesi
- Güneydoğuya bakan balkon
- Yüksek kaliteli donanım
Açıklama
Yüksek kaliteli donanımı ve olağanüstü aydınlık yaşam ortamı, dairenin kendine özgü karakterini ortaya koymaktadır.
Giriş alanının hemen sağında, çalışma odası, misafir odası veya çocuk odası olarak ideal olan, esnek kullanım imkanı sunan bir oda bulunmaktadır. Ölçüye göre özel olarak yapılmış gömme dolap, mevcut nişe tam olarak uyum sağlar ve değerli depolama alanı sunar. Karşısında ise ayrı bir tuvalet yer almaktadır. Koridor boyunca yatak odası ile duşlu ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunan şık banyo sıralanmaktadır.
Dairenin kalbini, açık planlı ve yüksek kaliteli donanıma sahip ankastre mutfağıyla birlikte geniş, ışık dolu oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Geniş pencere alanları davetkar bir mekan hissi yaratır ve balkona doğrudan erişim sağlar.
Ek depolama alanı sunan bir bodrum bölmesi ve bir yer altı otoparkındaki tek kişilik park yeri, bu teklifi tamamlamaktadır.
Daire 875.000,-€ + yer altı otoparkındaki tek kişilik park yeri 35.000,00-€ = Toplam satın alma fiyatı 910.000,00-€
Ekipman
- En üst katta yer alan daire
- Daire katına kadar asansör
- Satın alma fiyatına sabit olarak monte edilmiş demirbaşlar dahildir
- Miele, Siemens ve Liebherr marka mutfak aletleri
- Çalışma odası/misafir odasında ölçüye göre yapılmış gömme dolap
- Modern banyo
- Banyoda “White Macauba” kuvarsit lavabo ve alt dolap
- Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı
- Ayrı tuvalet
- Ek depolama alanına sahip bodrum bölmesi
- Otoparkta tek kişilik park yeri
- Kendi otopark yerinize Wallbox kurulum imkanı
- Diğer demirbaşlar anlaşmaya göre
- Anlaşmaya göre teslim edilir
Konum
Gayrimenkul, Münih’in batısında, popüler Pasing-Obermenzing semtinde yer almaktadır. Bu yerleşim bölgesi, iyi ulaşım bağlantıları ile yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır.
S2 numaralı S-Bahn hattı ile 56 ve 143 numaralı otobüs hatları, şehir merkezine ve Münih’in diğer semtlerine rahat ulaşım imkânı sağlamaktadır. Aynı zamanda, bu konum sayesinde bölgesel karayolu ağına hızlı bir şekilde ulaşılabilmekte ve böylece özel araçla seyahat için de iyi bir ulaşım ağı sunulmaktadır.
Alışveriş imkânları ve günlük ihtiyaçları karşılayan tesisler yakın çevrede bulunmaktadır. Blutenburg Kalesi ve Würm Nehri kıyısındaki yeşil alanlar, bölgenin aile dostu karakterini vurgulamaktadır.
Enerji verileri
Çeşitli
Geçici konut alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni mülk sahiplerine veya sermaye yatırımcılarına da danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili her türlü hizmet konusunda memnuniyetle hizmet vermektedir.
Mr. Lodge, bu gayrimenkulü münhasır temsil yetkisiyle sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün yalnızca ilk bir genel bakış sunmak amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya işverenin verdiği bilgilere dayandığını, bu konuda herhangi bir sorumluluk kabul etmediğimizi dikkate alınız.