Pasing-Obermenzing: energieklasse A+ – hoogwaardig driekamerappartement met balkon
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw.
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Zolderappartement volgens de KfW-norm KfW 55
- Balkon op het zuidoosten
- Hoogwaardige afwerking
Beschrijving van de
De hoogwaardige afwerking en een buitengewoon lichte woonsfeer bepalen het bijzondere karakter van het appartement.
Direct rechts van de entree bevindt zich een flexibel in te richten kamer, die zich uitstekend leent als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Een op maat gemaakte inbouwkast past perfect in de aanwezige nis en biedt waardevolle opbergruimte. Daar tegenover ligt het aparte toilet. Langs de gang volgen de slaapkamer en de stijlvolle badkamer met douche en aansluiting voor de wasmachine.
Het hart van het appartement wordt gevormd door de ruime, lichte woon- en eetkamer met een open, hoogwaardig uitgeruste inbouwkeuken. Grote raampartijen zorgen voor een uitnodigend ruimtegevoel en bieden directe toegang tot het balkon.
Een kelderruimte met extra opbergruimte en een individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage maken het geheel compleet.
Appartement 875.000,-€ + individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage 35.000,00-€ = totale aankoopprijs 910.000,00-€
Uitrusting
- Appartement op de bovenste verdieping
- Lift naar de woonverdieping
- Vaste inrichting inbegrepen in de koopprijs
- Keukenapparatuur van Miele, Siemens en Liebherr
- Op maat gemaakte inbouwkast in de werkkamer/logeerkamer
- Moderne badkamer
- Kwartsiet-wastafel „White Macauba“ met onderkast in de badkamer
- Aansluiting voor wasmachine in de badkamer
- Apart toilet
- Kelderruimte met extra opbergruimte
- Individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
- Mogelijkheid tot installatie van een wallbox bij de eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage
- Overige inrichting in overleg
- Vrij in overleg
Locatie
Het pand ligt in het westen van München, in de populaire wijk Pasing-Obermenzing. De woonomgeving biedt een hoge levenskwaliteit en goede vervoersverbindingen.
De S-Bahn-lijn S2 en de buslijnen 56 en 143 zorgen voor een comfortabele verbinding naar het stadscentrum en naar andere wijken van München. Tegelijkertijd biedt de locatie snelle toegang tot het interregionale wegennet en daarmee een goede verbinding voor het eigen vervoer.
Winkelgelegenheden en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften bevinden zich in de directe omgeving. Het kasteel Blutenburg en de groene zones langs de Würm onderstrepen het gezinsvriendelijke karakter van de omgeving.
Energiegegevens
Diverse
Als toonaangevend bureau voor tijdelijke huisvesting staat Mr. Lodge ook graag ter beschikking van nieuwe eigenaren of beleggers met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit onroerend goed aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale brochure bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.