Pasing-Obermenzing: Energiklass A+ – exklusiv 3-rumslägenhet med balkong
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Våning på översta våningen enligt KfW-standard KfW 55
- Balkong i sydöstlig riktning
- Högkvalitativ utrustning
Beskrivning av
Den högkvalitativa inredningen och den exceptionellt ljusa atmosfären präglar lägenhetens speciella karaktär.
Direkt till höger om entrén finns ett rum som kan användas på olika sätt och som passar perfekt som arbetsrum, gästrum eller barnrum. En skräddarsydd inbyggd garderob passar perfekt in i den befintliga nischen och erbjuder värdefullt förvaringsutrymme. Mittemot ligger den separata toaletten. Längs korridoren ligger sovrummet samt det stilfulla badrummet med dusch och anslutning för tvättmaskin.
Lägenhetens hjärta utgörs av det rymliga, ljusfyllda vardagsrums- och matplatsområdet med en öppen, högkvalitativt utrustad inbyggd kök. Stora fönsterytor skapar en inbjudande rumsupplevelse och ger direkt tillgång till balkongen.
Ett källarförråd med extra förvaringsutrymme samt en enskild parkeringsplats i källarplanet kompletterar erbjudandet.
Lägenhet 875 000,00 € + enskild parkeringsplats i källarplanet 35 000,00 € = totalt köpeskilling 910 000,00 €
Utrustning
- Lägenhet på översta våningen
- Hiss upp till bostadsvåningen
- Fast monterade inventarier ingår i köpeskillingen
- Köksvit från Miele, Siemens och Liebherr
- Skräddarsydd inbyggd garderob i arbets-/gästrummet
- modernt badrum
- tvättställ i kvartsit ”White Macauba” med underskåp i badrummet
- anslutning för tvättmaskin i badrummet
- separat toalett
- källarförråd med extra förvaringsutrymme
- enskild parkeringsplats i parkeringskällaren
- möjlighet att installera en laddbox vid den egna parkeringsplatsen i parkeringskällaren
- ytterligare inventarier enligt överenskommelse
- tillträde enligt överenskommelse
Plats
Fastigheten ligger i västra München, i det populära stadsdelen Pasing-Obermenzing. Bostadsområdet erbjuder hög livskvalitet och goda kommunikationer.
S-Bahn-linjen S2 samt busslinjerna 56 och 143 ger bekväma förbindelser mot stadskärnan och till andra stadsdelar i München. Samtidigt erbjuder läget snabb tillgång till det överregionala vägnätet och därmed goda förbindelser för privatbilister.
Butiker och serviceinrättningar för det dagliga behovet finns i närområdet. Slottet Blutenburg samt grönområdena längs floden Würm understryker områdets familjevänliga karaktär.
Energidata
Övrigt
Som ledande byrå inom tillfälligt boende står Mr. Lodge gärna till tjänst även för nya fastighetsägare eller kapitalinvesterare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala fastighetsbeskrivningen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.