Pasing-Obermenzing: Energetická třída A+ – luxusní třípokojový byt s balkonem
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Podkrovní byt podle standardu KfW 55
- Balkon s jihovýchodní orientací
- Špičkové vybavení
Popis
Vysoká kvalita vybavení a mimořádně světlé obytné prostředí dotvářejí jedinečný charakter bytu.
Hned vpravo od vstupního prostoru se nachází flexibilně využitelná místnost, která se ideálně hodí jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Vestavěná skříň na míru přesně zapadá do stávající výklenku a nabízí cenný úložný prostor. Naproti se nachází samostatná toaleta. Podél chodby navazuje ložnice a stylová koupelna se sprchovým koutem a přípojkou na pračku.
Srdcem bytu je prostorný, světlem zalitý obývací a jídelní prostor s otevřenou, kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní. Velkorysé okenní plochy vytvářejí příjemnou atmosféru a umožňují přímý přístup na balkon.
Skladovací prostor v suterénu s dodatečným úložným prostorem a samostatné parkovací místo v podzemní garáži doplňují celkovou nabídku.
Byt 875 000,00 € + samostatné parkovací místo v podzemní garáži 35 000,00 € = celková kupní cena 910 000,00 €
Vybavení
- Byt v nejvyšším patře
- Výtah až na úroveň bytu
- Pevně zabudované vybavení zahrnuto v kupní ceně
- Kuchyňské spotřebiče značek Miele, Siemens a Liebherr
- Vestavěná skříň na míru v pracovně/pokoj pro hosty
- moderní koupelna
- umyvadlo z kvarcitu „White Macauba“ s podumyvadlovou skříňkou v koupelně
- přípojka na pračku v koupelně
- samostatné WC
- sklepní komora s dodatečným úložným prostorem
- samostatné parkovací místo v podzemní garáži
- možnost instalace nabíjecí stanice Wallbox na vlastním parkovacím místě v podzemní garáži
- další vybavení po domluvě
- k dispozici po domluvě
Umístění
Nemovitost se nachází na západě Mnichova, v oblíbené čtvrti Pasing-Obermenzing. Okolí nabízí vysokou kvalitu života a dobré dopravní spojení.
Linka městské železnice S2 a autobusové linky 56 a 143 zajišťují pohodlné spojení do centra města i do dalších mnichovských čtvrtí. Zároveň tato poloha nabízí rychlý přístup k nadregionální silniční síti, a tím i dobré napojení pro individuální dopravu.
V bezprostředním okolí se nacházejí obchody a zařízení pro každodenní potřeby. Zámek Blutenburg i zelené plochy podél řeky Würm podtrhují rodinný charakter této čtvrti.
Energetické údaje
Různé
Jako přední agentura v oblasti dočasného bydlení je společnost Mr. Lodge ochotna poskytovat novým majitelům či investorům poradenství, zprostředkování pronájmu a služby související s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.