Pasing-Obermenzing: Clasa energetică A+ – apartament de 3 camere de înaltă calitate, cu balcon
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Apartament la mansardă conform standardului KfW 55
- Balcon orientat spre sud-est
- Dotări de înaltă calitate
Descrierea
Dotările de înaltă calitate și atmosfera deosebit de luminoasă caracterizează stilul unic al apartamentului.
Imediat la dreapta de zona de intrare se află o cameră cu utilizare flexibilă, ideală ca birou, cameră de oaspeți sau cameră pentru copii. Un dulap încastrat, realizat la comandă, se integrează perfect în nișa existentă și oferă un spațiu de depozitare prețios. Vizavi se află toaleta separată. De-a lungul holului se află dormitorul, precum și baia elegantă, dotată cu duș și racord pentru mașina de spălat.
Inima apartamentului o constituie zona generoasă și luminoasă de living și sufragerie, cu o bucătărie deschisă, încorporată și dotată cu echipamente de înaltă calitate. Ferestrele generoase creează o atmosferă primitoare și permit accesul direct la balcon.
Un spațiu de depozitare la subsol, precum și un loc de parcare individual în parcarea subterană completează oferta.
Apartament 875.000,-€ + loc de parcare individual în parcarea subterană 35.000,00-€ = preț total de achiziție 910.000,00-€
Echipament
- Apartament la ultimul etaj
- Lift până la nivelul apartamentului
- Mobilierul fix inclus în prețul de vânzare
- Aparate de bucătărie de la Miele, Siemens și Liebherr
- Dulap încastrat realizat la comandă în birou/camera de oaspeți
- Baie modernă
- Chiuvetă din cuarțit „White Macauba” cu dulap de sub chiuvetă în baie
- Racord pentru mașina de spălat în baie
- Toaletă separată
- Depozit în subsol cu spațiu suplimentar de depozitare
- Loc de parcare individual în parcarea subterană
- Posibilitatea instalării unei stații de încărcare (Wallbox) la propriul loc de parcare din parcarea subterană
- Alte dotări la negociere
- Disponibil la negociere
Locație
Imobilul este situat în vestul orașului München, în cartierul popular Pasing-Obermenzing. Zona rezidențială oferă o calitate înaltă a vieții, cu o bună conectivitate la rețeaua de transport.
Linia de S-Bahn S2, precum și liniile de autobuz 56 și 143 asigură o legătură confortabilă către centrul orașului și către alte cartiere din München. În același timp, amplasamentul oferă acces rapid la rețeaua rutieră interregională și, prin urmare, o bună conectivitate pentru transportul individual.
În imediata vecinătate se găsesc magazine și facilități pentru nevoile zilnice. Castelul Blutenburg, precum și zonele verzi de-a lungul râului Würm subliniază caracterul prietenos cu familiile al zonei.
Date energetice
Diverse
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.