Pasing-Obermenzing: energijski razred A+ – vrhunsko 3-sobno stanovanje z balkonom
Komisija
Provizija za kupca: 2,975 %, vključno z 19 % DDV.
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Stanovanje v podstrešju po standardu KfW 55
- Balkon z jugovzhodno usmeritvijo
- visokokakovostna oprema
Opis
Vrhunska oprema in izjemno svetlo bivalno vzdušje zaznamujeta poseben značaj stanovanja.
Takoj desno od vhodnega prostora se nahaja soba, ki jo je mogoče fleksibilno uporabljati in je idealna kot delovna soba, soba za goste ali otroška soba. Vgradna omara, izdelana po meri, se natančno prilega v obstoječo nišo in ponuja dragocen prostor za shranjevanje. Nasproti se nahaja ločen WC. Ob hodniku se nahajata spalnica ter stilna kopalnica s tušem in priključkom za pralni stroj.
Srce stanovanja predstavlja prostoren, svetel dnevni in jedilni prostor z odprto, visokokakovostno opremljeno vgrajeno kuhinjo. Velika okna ustvarjajo prijeten občutek prostora in omogočajo neposreden dostop do balkona.
Kletni prostor z dodatnim prostorom za shranjevanje ter eno parkirno mesto v podzemni garaži dopolnjujeta celotno ponudbo.
Stanovanje 875.000,00 € + eno parkirno mesto v podzemni garaži 35.000,00 € = skupna kupnina 910.000,00 €
Oprema
- Stanovanje v najvišjem nadstropju
- Dvigalo do stanovanjske ravni
- Vgrajena oprema je vključena v ceno nakupa
- Kuhinjski aparati znamk Miele, Siemens in Liebherr
- Vgradna omara po meri v delovni sobi/sobi za goste
- sodobna kopalnica
- umivalnik iz kvarcita „White Macauba“ s spodnjo omarico v kopalnici
- priključek za pralni stroj v kopalnici
- ločen WC
- kletni prostor z dodatnim prostorom za shranjevanje
- eno parkirno mesto v podzemni garaži
- možnost namestitve stenske polnilne postaje na lastnem parkirnem mestu v podzemni garaži
- dodatna oprema po dogovoru
- prosto po dogovoru
Lokacija
Nepremičnina se nahaja na zahodu Münchna, v priljubljeni četrti Pasing-Obermenzing. Stanovanjsko okolje ponuja visoko kakovost življenja z dobrimi prometnimi povezavami.
Proga S-Bahn S2 ter avtobusni liniji 56 in 143 omogočajo udobno povezavo s centrom mesta in drugimi münchenskimi četrtmi. Hkrati lokacija omogoča hiter dostop do nadregionalnega cestnega omrežja in s tem dobro povezavo za osebni promet.
V neposredni bližini so trgovine in objekti za vsakodnevne potrebe. Grad Blutenburg ter zeleni prostori ob reki Würm poudarjajo družini prijazni značaj okolice.
Podatki o energiji
Različni
Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino.
Mr. Lodge ponuja to nepremičnino na podlagi izključnega pooblastila.
Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi pregled in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.