Pasing-Obermenzing: Energiklasse A+ – eksklusiv 3-værelseslejlighed med altan
Kommissionen
Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- Taglejlighed i henhold til KfW-standard KfW 55
- Altan med sydøstlig retning
- Indretning af høj kvalitet
Beskrivelse af
Den eksklusive indretning og en usædvanlig lys boligstemning præger lejlighedens særlige karakter.
Lige til højre for indgangsområdet ligger et rum, der kan bruges fleksibelt og er ideelt som arbejdsværelse, gæsteværelse eller børneværelse. Et skræddersyet indbygget skab passer perfekt ind i den eksisterende niche og tilbyder værdifuld opbevaringsplads. Overfor ligger det separate toilet. Langs gangen ligger soveværelset samt det stilfulde badeværelse med brusebad og vaskemaskintilslutning.
Lejlighedens hjerte udgøres af det rummelige, lysfyldte opholds- og spiseområde med et åbent, højt udstyret indbygget køkken. Store vinduesflader skaber en indbydende rumfølelse og giver direkte adgang til altanen.
En kælder med ekstra opbevaringsplads samt en enkelt parkeringsplads i kælderen fuldender tilbuddet.
Lejlighed 875.000,-€ + enkelt parkeringsplads i kælderen 35.000,00-€ = samlet købspris 910.000,00-€
Udstyr
- Lejlighed på øverste etage
- Elevator til boligplanet
- Fastmonteret inventar inkluderet i købsprisen
- Køkkenapparater fra Miele, Siemens og Liebherr
- Skræddersyet indbygget skab i arbejds-/gæsteværelset
- Moderne badeværelse
- Quarzit-håndvask „White Macauba“ med underskab i badeværelset
- Tilslutning til vaskemaskine i badeværelset
- Separat toilet
- Kælderrum med ekstra opbevaringsplads
- Individuel parkeringsplads i kælderen
- Mulighed for installation af en Wallbox på egen parkeringsplads i kælderen
- Yderligere inventar efter aftale
- Frie efter aftale
Beliggenhed
Ejendommen ligger i den vestlige del af München, i det populære kvarter Pasing-Obermenzing. Boligområdet byder på en høj livskvalitet med gode transportforbindelser.
S-Bahn-linjen S2 samt buslinjerne 56 og 143 sikrer en bekvem forbindelse til bymidten og andre bydele i München. Samtidig giver beliggenheden hurtig adgang til det overregionale vejnet og dermed gode forbindelser for privatbilister.
Indkøbsmuligheder og faciliteter til dagligdags behov findes i nærheden. Blutenburg Slot samt de grønne områder langs floden Würm understreger områdets familievenlige karakter.
Energidata
Diverse
Som førende bureau inden for midlertidig boligudlejning står Mr. Lodge også gerne til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge udbyder denne ejendom på eksklusivt mandat.
Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som et første overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.