Riem: Υπέροχη θέα – Ονειρεμένο διαμέρισμα 3 δωματίων με ταράτσα
Κορυφαία highlights
- Περιμετρική ταράτσα με πανοραμική θέα
- Πολυτελή δάπεδα με πλακάκια και άνετη ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους διαβίωσης
- Αποδοτική παροχή τηλεθέρμανσης – Κατηγορία Β
Περιγραφή του
Μόλις μπείτε, σας υποδέχεται μια προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση με φωτεινούς, γεμάτους φως χώρους και μια κομψή ατμόσφαιρα. Ο ευρύχωρος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και η κουζίνα με τα υψηλής ποιότητας ενσωματωμένα έπιπλα, αποτελούν την καρδιά του διαμερίσματος και ανοίγουν προς την εντυπωσιακή ταράτσα, έκτασης σχεδόν 60 m². Αυτή επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης με μοναδικό τρόπο και προσφέρει το ιδανικό μέρος για χαλαρές στιγμές στον ήλιο, κοινωνικές βραδιές με φίλους ή ένα πρωινό κάτω από τον ανοιχτό ουρανό. Αν και έχει ληφθεί υπόψη μόνο κατά ένα τρίτο στον υπολογισμό της επιφάνειας διαβίωσης, εδώ απολαμβάνετε ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα στην ποιότητα ζωής.
Η ευρύχωρη κύρια κρεβατοκάμαρα διαθέτει ένα κομψό ιδιωτικό μπάνιο και προσφέρει έναν ιδιωτικό χώρο ηρεμίας με υψηλή άνεση διαβίωσης. Ένα επιπλέον δωμάτιο είναι ιδανικό ως παιδικό, ξενώνας ή γραφείο και μπορεί να προσαρμοστεί ευέλικτα στις προσωπικές σας ανάγκες. Ένα ακόμη, καλαίσθητα εξοπλισμένο μπάνιο με ντουζιέρα αποδεικνύεται εξαιρετικά πρακτικό τόσο στην καθημερινότητα όσο και όταν έχετε επισκέπτες.
Ένα υπόγειο αποθηκευτικό χώρο καθώς και μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ, η οποία μπορεί να αποκτηθεί έναντι 30.000 €, συμπληρώνουν αυτή την ελκυστική προσφορά. Ένα κομψό διαμέρισμα για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη διαβίωση με ευρύχωρους ανοιχτούς χώρους και υψηλής ποιότητας εξοπλισμό στο Μόναχο.
Διαμέρισμα με ταράτσα 1.100.000,-€ + μεμονωμένη θέση στάθμευσης σε υπόγειο πάρκινγκ 30.000,-€ = Σύνολο 1.130.000,-€
Εξοπλισμός
Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο – όλα τα έπιπλα, η υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα καθώς και ο πλήρης εξοπλισμός περιλαμβάνονται ήδη στην τιμή πώλησης. Έτσι, μπορείτε να μετακομίσετε αμέσως ή να νοικιάσετε το διαμέρισμα χωρίς περαιτέρω κόπο.
- Υψηλής ποιότητας εντοιχισμένη κουζίνα με επαγωγική εστία, φούρνο, απορροφητήρα, ψυγείο με καταψύκτη, πλυντήριο πιάτων και φούρνο μικροκυμάτων
- Πλήρης εξοπλισμός κουζίνας, συμπεριλαμβανομένων πιάτων, ποτηριών, μαγειρικών σκευών, τοστιέρα, βραστήρα και αυτόματης καφετιέρας
- Καλαίσθητα διακοσμημένος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με καναπέ και τραπεζαρία
- Υπνοδωμάτιο με άνετο διπλό κρεβάτι (180 × 200 cm)
- Δύο μοντέρνα εξοπλισμένα μπάνια
- Πλυντήριο-στεγνωτήριο εντός του διαμερίσματος
- Τηλεόραση επίπεδης οθόνης και συσκευή αναπαραγωγής DVD
- Internet υψηλής ταχύτητας με Wi-Fi (έως 1.000 Mbit/s)
- Περιλαμβάνονται κλινοσκεπάσματα, πετσέτες καθώς και οικιακά είδη όπως, μεταξύ άλλων, σιδερώστρα, σίδερο και ηλεκτρική σκούπα
- Ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ (τιμή αγοράς 30.000 €)
- Δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων στη θέση στάθμευσης του υπόγειου γκαράζ (έναντι πρόσθετου μηνιαίου βασικού τέλους καθώς και, ενδεχομένως, αναλογικού εφάπαξ κόστους για την παροχή και την εγκατάσταση ενός wallbox)
Η υψηλής ποιότητας επίπλωση και ο πλήρης εξοπλισμός καθιστούν αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκους όσο και για επενδυτές.
Τοποθεσία
Ο χρυσός μέσος όρος μεταξύ πόλης και φύσης – η Messestadt Riem είναι μια συνοικία στα ανατολικά του Μονάχου και βρίσκεται εξ ολοκλήρου στο χώρο του αεροδρομίου Μονάχου-Riem, το οποίο έπαψε να λειτουργεί το 1992. Η Messestadt δημιουργήθηκε και συνεχίζει να διαμορφώνεται ως αυτόνομη συνοικία σύμφωνα με οικολογικές αρχές και την κατευθυντήρια γραμμή «συμπαγής, αστική, πράσινη».
Εδώ, μέσα σε δύο δεκαετίες, έχει αναπτυχθεί ένα εντελώς ξεχωριστό πνεύμα. Η διαβίωση, η εργασία και η φύση είναι στενά συνδεδεμένες: Σε έκταση 560 εκταρίων, εκτός από μια ποικίλη προσφορά κατοικιών, πολυάριθμες ζώνες με περιορισμένη κυκλοφορία, πολλά νηπιαγωγεία και σχολεία, υπάρχει ένα εμπορικό κέντρο, επαγγελματικοί χώροι, η Νέα Έκθεση του Μονάχου και ένα πάρκο φυσικού τοπίου έκτασης σχεδόν 200 εκταρίων με λόφο για έλκηθρα και λίμνη κολύμβησης, το οποίο συνδέεται με τις κατοικημένες περιοχές μέσω διαδρόμων πρασίνου.
Χάρη στην κεντρική αλλά ταυτόχρονα ήσυχη τοποθεσία του, ακριβώς δίπλα στην Edinburghplatz, την εγγύτητα στις Riem Arcaden, καθώς και τις εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις, αυτό το διαμέρισμα είναι ιδανικό για singles ή ζευγάρια. Και αν ποτέ θελήσετε να επισκεφθείτε το Zentrum του Μονάχου, με τα μέσα μαζικής μεταφοράς θα βρεθείτε στο Zentrum της πόλης (Sendlinger Tor) σε περίπου 20 λεπτά:
- Μετρό: Γραμμή U2, στάση Messestadt West (2 λεπτά με τα πόδια)
- S-Bahn: Γραμμές S2, S3 και S7, στάση Riem (9 λεπτά με
λεπτά με τα πόδια)
Σε άμεση εγγύτητα:
λεπτά με ποδήλατο, λίμνη: 8 λεπτά με ποδήλατο, 25 λεπτά με τα
πόδια)
εστιατόρια, 3 λεπτά με τα πόδια
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι ελεύθερο και πρόσφατα είχε ενοικιαστεί επιπλωμένο για προσωρινή διαμονή μέσω της Mr. Lodge. Είναι ιδανικό τόσο ως επενδυτική ευκαιρία όσο και για ιδιοχρησιμοποίηση. Θα χαρούμε να απαντήσουμε στις ερωτήσεις σας σε μια προσωπική συνάντηση.
Ως κορυφαίο μεσιτικό γραφείο για προσωρινή διαμονή, η Mr. Lodge βρίσκεται στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και κάθε είδους υπηρεσίες σχετικά με το ακίνητο.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα και ότι όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα, για τα οποία δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη.