Riem: Čudoviti razgledi – sanjsko 3-sobno stanovanje s strešno teraso
Virtualni ogled
Najpomembnejši poudarki
- Okrogla strešna terasa s panoramskim razgledom
- Elegantne parketne in keramične tla ter prijetno talno ogrevanje v vseh bivalnih prostorih
- Učinkovita oskrba z daljinskim ogrevanjem – razred B
Opis
Že ob vstopu vas pričaka premišljena tlorisna razporeditev s svetlimi, sončnimi prostori in stilsko atmosfero. Prostoren dnevni in jedilni prostor ter kuhinja z visokokakovostno vgrajeno kuhinjo tvorijo srce stanovanja in se odpirata na impresivno strešno teraso, veliko skoraj 60 m². Ta na edinstven način razširja bivalni prostor in ponuja idealno mesto za sproščene ure na soncu, družabne večere s prijatelji ali zajtrk na prostem. Čeprav je bila pri izračunu bivalne površine upoštevana le za tretjino, boste tukaj uživali v izjemnem dodatku kakovosti življenja.
Prostorna glavna spalnica ima stilno kopalnico en suite in ponuja zasebno zatočišče z visokim bivalnim udobjem. Druga soba je idealna kot otroška soba, soba za goste ali delovna soba in jo je mogoče prilagoditi vašim individualnim potrebam. Druga, okusno opremljena kopalnica s tušem se izkaže za izredno praktično tako v vsakdanjem življenju kot ob obiskih.
Kletni prostor ter parkirno mesto v podzemni garaži, ki ga je mogoče kupiti za 30.000 €, dopolnjujeta to privlačno ponudbo. Stilno stanovanje za vse, ki v Münchnu cenijo sodobno bivanje s prostranimi odprtimi prostori in visokokakovostno opremo.
Stanovanje s strešno teraso 1.100.000 € + posamezno parkirno mesto v podzemni garaži 30.000 € = skupaj 1.130.000 €
Oprema
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in opremljeno – vsa pohištva, visokokakovostna vgradna kuhinja ter celotna oprema so že vključeni v kupnino. Tako se lahko takoj vselite ali stanovanje brez dodatnega truda oddate v najem.
- Visokokakovostna vgradna kuhinja z indukcijsko kuhalno ploščo, pečico, napa, hladilnikom z zamrzovalnim predalom, pomivalnim strojem in mikrovalovno pečico
- Popolna kuhinjska oprema, vključno s posodo, kozarci, kuhinjskimi pripomočki, opekačem, kuhalnikom za vodo in avtomatskim kavnim aparatom
- Okusno opremljen dnevni in jedilni prostor s kavčem in jedilno garnituro
- Spalnica s udobno zakonsko posteljo (180 × 200 cm)
- Dve sodobno opremljeni kopalnici
- Pralno-sušilni stroj v stanovanju
- Televizor z ravnim zaslonom in DVD-predvajalnik
- Hitri internet z brezžičnim dostopom (do 1.000 Mbit/s)
- Vključena posteljnina, brisače ter gospodinjski pripomočki, kot so likalna deska, likalnik in sesalnik
- Posamezno parkirno mesto v podzemni garaži (nakupna cena 30.000 €)
- Možnost polnjenja električnih vozil na parkirnem mestu v podzemni garaži (proti dodatni mesečni osnovni pristojbini ter morebitnim sorazmernim enkratnim stroškom za zagotovitev in montažo stenske polnilne postaje)
Visokokakovostna oprema in obsežna oprema naredita to nepremičnino posebej privlačno tako za lastne uporabnike kot tudi za vlagatelje.
Lokacija
Zlata sredina med mestom in naravo – Messestadt Riem je mestna četrt na vzhodu Münchna, ki se v celoti nahaja na območju letališča München-Riem, ki je bilo zaprto leta 1992. Messestadt je bil in še vedno nastaja kot samostojna mestna četrt v skladu z ekološkimi načeli in vodilom »kompaktno, urbano, zeleno«.
V dveh desetletjih se je tu razvil povsem poseben duh. Bivanje, delo in narava so tesno povezani: na 560 hektarjih se poleg raznolike ponudbe stanovanj, številnih območij z omejenim prometom, številnih vrtcev in šol, nakupovalnega centra, poslovnih površin, nove sejemske dvorane Neue Messe München ter skoraj 200 hektarjev velikega krajinskega parka s sankališčem in kopalnim jezerom, ki je prek zelenih koridorjev povezan s stanovanjskimi območji.
Zaradi svoje osrednje, a mirne lege neposredno ob Edinburghplatzu, bližine nakupovalnega centra Riem Arcaden ter odlične prometne povezanosti je to stanovanje idealno za samske osebe ali pare. Če pa vas vendarle kdaj privabi v Zentrum Münchna, ste z javnim prevozom v le približno 20 minutah v samem centru mesta (Sendlinger Tor):
- podzemna železnica: linija U2, postaja Messestadt West (2 min. hoje)
- S-Bahn: linije S2, S3 in S7, postaja Riem (9 min z
min. hoje)
V neposredni bližini:
min. s kolesom, jezero: 8 min. s kolesom, 25 min.
hoje)
restavracije 3 min. peš
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je prazno in je bilo nazadnje začasno oddano opremljeno prek Mr. Lodgea. Stanovanje je idealno za kapitalsko naložbo ali za lastniško bivanje. Z veseljem vam bomo na osebnem sestanku odgovorili na vaša vprašanja.
Kot vodilna agencija za začasno bivanje podjetje Mr. Lodge novim lastnikom ali investitorjem z veseljem nudi tudi svetovanje, najem in storitve, povezane z nepremičninami.
Mr. Lodge to nepremičnino ponuja na podlagi izključnega pooblastila.
Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu in da vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.