Riem: Čudoviti razgledi – sanjsko 3-sobno stanovanje s strešno teraso
Najpomembnejši poudarki
- Okrogla strešna terasa s panoramskim razgledom
- Elegantne keramične talne obloge in prijetno talno ogrevanje v vseh bivalnih prostorih
- Učinkovita oskrba z daljinskim ogrevanjem – razred B
Opis
Že ob vstopu vas pričaka premišljena tlorisna razporeditev s svetlimi, sončnimi prostori in stilsko atmosfero. Prostoren dnevni in jedilni prostor ter kuhinja z visokokakovostno vgrajeno kuhinjo tvorijo srce stanovanja in se odpirajo na impresivno strešno teraso, veliko skoraj 60 m². Ta na edinstven način razširja bivalni prostor in ponuja idealno mesto za sproščene ure na soncu, družabne večere s prijatelji ali zajtrk na prostem. Čeprav je bila pri izračunu bivalne površine upoštevana le za tretjino, boste tukaj uživali v izjemni dodani vrednosti kakovosti življenja.
Prostorna glavna spalnica ima stilno kopalnico en suite in ponuja zasebno zatočišče z visokim bivalnim udobjem. Še ena soba je idealna kot otroška soba, soba za goste ali delovna soba in se lahko prilagodi vašim individualnim potrebam. Dodatna, okusno opremljena kopalnica s tušem se izkaže za izredno praktično tako v vsakdanjem življenju kot ob obiskih.
Kletni prostor ter parkirno mesto v podzemni garaži, ki ga je mogoče kupiti za 30.000 €, dopolnjujeta to privlačno ponudbo. Elegantno stanovanje za vse, ki v Münchnu cenijo sodobno bivanje s prostranimi odprtimi prostori in vrhunsko opremo.
Stanovanje s strešno teraso 1.100.000 € + posamezno parkirno mesto v podzemni garaži 30.000 € = skupaj 1.130.000 €
Oprema
Stanovanje se prodaja popolnoma opremljeno in pohištvo – vsa pohištva, visokokakovostna vgradna kuhinja ter celotna oprema so že vključeni v nakupno ceno. Tako se lahko takoj vselite ali stanovanje brez dodatnega truda oddate v najem.
- Visokokakovostna vgradna kuhinja z indukcijsko kuhalno ploščo, pečico, napa, hladilnikom z zamrzovalnim predalom, pomivalnim strojem in mikrovalovno pečico
- Celotna kuhinjska oprema, vključno s posodo, kozarci, kuhinjskimi pripomočki, opekačem kruha, kuhalnikom vode in avtomatskim kavnim aparatom
- Okusno opremljen dnevni in jedilni prostor s kavčem in jedilno mizo
- Spalnica s udobno zakonsko posteljo (180 × 200 cm)
- Dve sodobno opremljeni kopalnici
- Pralno-sušilni stroj v stanovanju
- Ploščati televizor in DVD-predvajalnik
- Hitri internet z brezžičnim dostopom (do 1.000 Mbit/s)
- Vključena posteljnina, brisače ter gospodinjski pripomočki, kot so likalna deska, likalnik in sesalnik
- Posamezno parkirno mesto v podzemni garaži (nakupna cena 30.000 €)
- Možnost polnjenja električnih vozil na parkirnem mestu v podzemni garaži (proti dodatni mesečni osnovni pristojbini ter morebitnim sorazmernim enkratnim stroškom za zagotovitev in montažo stenske polnilne postaje)
Visokokakovostna oprema in obsežna oprema naredita to nepremičnino posebej privlačno tako za lastne uporabnike kot tudi za vlagatelje.
Lokacija
Zlata sredina med mestom in naravo – Messestadt Riem je mestna četrt na vzhodu Münchna, ki se v celoti nahaja na območju letališča München-Riem, ki je bilo zaprto leta 1992. Messestadt je bila in še vedno nastaja kot samostojna mestna četrt v skladu z ekološkimi načeli in vodilom »kompaktno, urbano, zeleno«.
V dveh desetletjih se je tu razvil povsem poseben duh. Bivanje, delo in narava so tesno povezani: na površini 560 hektarjev se poleg raznolike ponudbe stanovanj, številnih območij z omejenim prometom, mnogih vrtcev in šol nahajajo tudi nakupovalno središče, poslovne površine, nova münchenska sejmišče ter skoraj 200 hektarjev velik krajinski park s sankališčem in kopalnim jezerom, ki je prek zelenih koridorjev povezan s stanovanjskimi območji.
Zaradi osrednje, a mirne lege neposredno ob Edinburghplatzu, bližine nakupovalnega centra Riem Arcaden ter odlične prometne povezanosti je to stanovanje idealno za samske osebe ali pare. Če pa vas vendarle kdaj zamika v Zentrum Münchna, ste z javnim prevozom v le približno 20 minutah v samem središču mesta (Sendlinger Tor):
- podzemna železnica: linija U2, postaja Messestadt West (2 min. hoje)
- S-Bahn: linije S2, S3 in S7, postaja Riem (9 min. z
min. hoje)
V neposredni bližini:
minut s kolesom, jezero: 8 minut s kolesom, 25 minut peš
)
restavracije 3 minute peš
Podatki o energiji
Različni
Stanovanje je prosto in je bilo nazadnje prek agencije Mr. Lodge oddano v začasni najem z opremo. Je izjemno primerno kot naložba ali tudi za lastno uporabo. Z veseljem bomo odgovorili na vaša vprašanja v osebnem pogovoru.
Kot vodilna agencija za začasno bivanje je Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi novim lastnikom ali vlagateljem s svetovanjem, oddajo v najem in storitvami v zvezi z nepremičnino.
Mr. Lodge ponuja to nepremičnino v izključnem zastopstvu.
Upoštevajte, da je namen digitalnega oglasa le prvi pregled in da vsi podatki temeljijo na informacijah lastnika oziroma naročnika, za katere ne prevzemamo nobene odgovornosti.