Riem: Gyönyörű kilátás – Álomszerű, 3 szobás, tetőteraszos lakás
Virtuális túra
Legfontosabb kiemelések
- Körbefutó tetőterasz panorámás kilátással
- Kiváló minőségű parkettás és csempézett padló, valamint kellemes padlófűtés minden lakóhelyiségben
- Hatékony távfűtés – B osztály
A leírás a
Már a belépéskor is egy átgondolt alaprajz fogadja Önt, világos, napfényes szobákkal és stílusos légkörrel. A tágas nappali és étkező, valamint a kiváló minőségű beépített konyhával ellátott konyha alkotják a lakás szívét, és egy lenyűgöző, közel 60 m²-es tetőteraszra nyílnak. Ez egyedülálló módon kiterjeszti a lakóteret, és tökéletes helyszínt kínál a napfényben eltöltött pihentető órákhoz, a baráti társaságban eltöltött estékhez vagy egy szabadtéri reggelihez. Bár a lakóterület kiszámításakor csupán egyharmadával vették figyelembe, itt rendkívüli mértékben javul az életminőség.
A tágas hálószobához stílusos, saját fürdőszoba tartozik, így magánszférát és kiváló kényelmet biztosít. Egy további szoba ideális gyermek-, vendég- vagy dolgozószobaként, és rugalmasan igazítható az Ön egyéni igényeihez. Egy második, ízlésesen berendezett zuhanyzós fürdőszoba mind a mindennapokban, mind vendégek fogadásakor rendkívül praktikusnak bizonyul.
Egy pincehelyiség, valamint egy mélygarázs-parkolóhely, amely 30 000 €-ért megvásárolható, teszi teljessé ezt a vonzó ajánlatot. Egy stílusos lakás mindazok számára, akik értékelik a modern, tágas, szabad terekkel és kiváló minőségű felszereltséggel rendelkező lakóteret Münchenben.
Tetőteraszos lakás 1 100 000 € + mélygarázs egyedi parkolóhely 30 000 € = összesen 1 130 000 €
Berendezések
A lakás teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül értékesítésre – az összes bútor, a kiváló minőségű beépített konyha, valamint a teljes felszerelés már benne van a vételárban. Így azonnal beköltözhet, vagy további ráfordítás nélkül kiadhatja a lakást.
- Kiváló minőségű beépített konyha indukciós főzőlappal, sütővel, páraelszívóval, hűtőszekrénnyel fagyasztórekesszel, mosogatógéppel és mikrohullámú sütővel
- Teljes konyhai felszerelés, beleértve edényeket, poharakat, konyhai eszközöket, kenyérpirítót, vízforralót és automata kávéfőzőt
- Ízlésesen berendezett nappali és étkező kanapéval és étkezőgarnitúrával
- Hálószoba kényelmes franciaággyal (180 × 200 cm)
- Két modern felszereltségű fürdőszoba
- Mosó-szárítógép a lakásban
- Síkképernyős tévé és DVD-lejátszó
- Nagysebességű internet Wi-Fi-vel (akár 1 000 Mbit/s)
- Ágynemű, törölközők, valamint háztartási eszközök, többek között vasalódeszka, vasaló és porszívó is biztosítottak
- Egyedi mélygarázs-parkolóhely (vásárlási ár: 30 000 €)
- Elektromos járművek töltési lehetősége a mélygarázsban található parkolóhelyen (további havi alapdíj ellenében, valamint adott esetben a falra szerelhető töltőállomás (Wallbox) rendelkezésre bocsátásának és felszerelésének arányos egyszeri költségei mellett)
A kiváló minőségű bútorok és a teljes körű felszereltség miatt ez az ingatlan mind saját használatra, mind befektetési célokra különösen vonzó.
Helyszín
A város és a természet közötti aranyközép – a Messestadt Riem München keleti részén fekvő városrész, amely teljes egészében a 1992-ben bezárt München-Riem repülőtér területén helyezkedik el. A Messestadtot önálló városrészként hozták létre – és továbbra is így alakítják – ökológiai elvek és a „kompakt, városi, zöld” irányelv alapján.
Két évtized alatt itt egy teljesen sajátos szellem alakult ki. A lakás, a munka és a természet szorosan összekapcsolódnak: az 560 hektáros területen a változatos lakáskínálat, a számos forgalomcsillapított övezet, számos óvoda és iskola mellett egy bevásárlóközpont, ipari területek, az Új Müncheni Kiállítási Központ, valamint egy közel 200 hektáros tájpark is található, amelyben szánkózó domb és fürdőtó is helyet kapott, és amely zöld folyosókon keresztül kapcsolódik a lakóövezetekhez.
Központi, mégis csendes elhelyezkedésével közvetlenül az Edinburghplatz mellett, a Riem Arcaden közelségével, valamint a kiváló közlekedési összeköttetésekkel ez a lakás kiválóan alkalmas egyedülállók vagy párok számára. És ha mégis München centrumába vágyna, tömegközlekedéssel mindössze kb. 20 perc alatt eljuthat a centrum központjába (Sendlinger Tor):
- Metró: U2-es vonal, Messestadt West megálló (2 perc sétára)
- S-Bahn: S2, S3 és S7 vonalak, Riem megálló (9 perc
perc gyalog)
Közvetlen közelében:
perc kerékpárral, tó: 8 perc kerékpárral, 25 perc
gyalog)
éttermek 3 perc sétára
Energia adatok
Egyéb
A lakás üresen áll, és legutóbb Mr. Lodge-on keresztül ideiglenesen bútorozottan volt bérbe adva. Ideálisan alkalmas tőkebefektetésnek vagy saját használatra. Kérdéseire szívesen válaszolunk egy személyes találkozó keretében.
Az ideiglenes lakhatás vezető ügynökségeként Mr. Lodge az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek is szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat.
Mr. Lodge ezt az ingatlant kizárólagos megbízás alapján kínálja.
Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson, és hogy minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért nem vállalunk felelősséget.