Riem: Vacker utsikt – Fantastisk 3-rumslägenhet med takterrass
Virtuell rundtur
Bästa höjdpunkterna
- Takterrass som sträcker sig runt hela lägenheten med panoramautsikt
- Exklusiva parkett- och klinkergolv samt behaglig golvvärme i alla bostadsrum
- Effektiv fjärrvärmeförsörjning – klass B
Beskrivning av
Redan när du kliver in möts du av en genomtänkt planlösning med ljusa, soliga rum och en stilfull atmosfär. Det rymliga vardagsrums- och matplatsområdet, liksom köket med högkvalitativa inbyggda köksskåp, utgör lägenhetens hjärta och öppnar sig mot den imponerande takterrassen på nästan 60 m². Den utökar bostadsytan på ett unikt sätt och erbjuder den perfekta platsen för avkopplande stunder i solen, trevliga kvällar med vänner eller en frukost under bar himmel. Även om den endast har räknats in till en tredjedel i beräkningen av bostadsytan, kan du här njuta av en exceptionell förbättring av livskvaliteten.
Det rymliga huvudsovrummet har ett stilfullt badrum i anslutning till rummet och erbjuder en privat oas med hög boendekomfort. Ett ytterligare rum passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum och kan anpassas flexibelt efter dina individuella behov. Ett andra, smakfullt inrett duschbadrum visar sig vara ytterst praktiskt både i vardagen och när du har besök.
Ett källarförråd samt en parkeringsplats i underjordisk garage, som kan förvärvas för 30 000 €, kompletterar detta attraktiva erbjudande. En stilfull lägenhet för alla som uppskattar modernt boende med generösa öppna ytor och högkvalitativ inredning i München.
Lägenhet med takterrass 1 100 000 € + enskild parkeringsplats i underjordisk garage 30 000 € = Totalt 1 130 000 €
Utrustning
Lägenheten säljs fullt möblerad och utrustad – alla möbler, den högkvalitativa inbyggda kökslösningen samt all inventar ingår redan i köpeskillingen. På så sätt kan du flytta in direkt eller hyra ut lägenheten utan ytterligare besvär.
- Högkvalitativt kök med induktionshäll, ugn, köksfläkt, kylskåp med frysfack, diskmaskin och mikrovågsugn
- Komplett köksutrustning inklusive porslin, glas, köksredskap, brödrost, vattenkokare och kaffemaskin
- Smakfullt inredd vardagsrums- och matplats med soffa och matgrupp
- Sovrum med bekvämt dubbelsäng (180 × 200 cm)
- Två modernt utrustade badrum
- Tvätt- och torkmaskin i lägenheten
- Platt-TV och DVD-spelare
- Höghastighetsinternet med Wi-Fi (upp till 1 000 Mbit/s)
- Sängkläder, handdukar samt hushållsartiklar som t.ex. strykbräda, strykjärn och dammsugare ingår
- Enskild parkeringsplats i underjordisk garage (köpeskilling 30 000 €)
- Möjlighet till elbil laddning vid parkeringsplatsen i underjordisk garage (mot en extra månatlig grundavgift samt eventuellt proportionella engångskostnader för tillhandahållande och montering av en laddbox)
Den högkvalitativa inredningen och den omfattande utrustningen gör denna fastighet särskilt attraktiv både för egenanvändare och för kapitalinvesterare.
Plats
En perfekt balans mellan stad och natur – Messestadt Riem är ett stadsdel i östra München som helt och hållet ligger på området där flygplatsen München-Riem, som lades ned 1992, tidigare låg. Messestadt har skapats och fortsätter att utvecklas som en självständig stadsdel enligt ekologiska principer och riktlinjen ”kompakt, urban, grön”.
Här har en helt egen anda utvecklats under två decennier. Boende, arbete och natur är nära sammankopplade: På en yta på 560 hektar finns förutom ett varierat bostadsutbud, många trafikdämpade zoner, många förskolor och skolor, ett köpcentrum, näringslivsområden, Neue Messe München och en nästan 200 hektar stor landskapspark med rodelbacke och badsjö, som är sammankopplad med bostadsområdena via grönkorridorer.
Med sitt centrala men ändå lugna läge direkt vid Edinburghplatz, närheten till Riem Arcaden samt de mycket goda kommunikationerna är denna lägenhet perfekt för singlar eller par. Och om du ändå skulle vilja ta dig till Münchens centrum är du på bara cirka 20 minuter med kollektivtrafiken mitt i staden (Sendlinger Tor):
- Tunnelbana: linje U2, hållplats Messestadt West (2 minuters promenad)
- S-Bahn: linjerna S2, S3 och S7, hållplats Riem (9 minuter med
minuters promenad)
I omedelbar närhet:
minuter med cykel, sjön: 8 minuter med cykel, 25 minuter till
fots)
restauranger 3 minuters promenad
Energidata
Övrigt
Lägenheten är vakant och hyrdes senast ut möblerad på tillfällig basis via Mr. Lodge. Den lämpar sig utmärkt som kapitalinvestering eller för eget boende. Vi svarar gärna på dina frågor i ett personligt möte.
Som en ledande förmedlare av tillfälliga boenden erbjuder Mr. Lodge även rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster till nya ägare eller investerare.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på grundval av ett enda mandat.
Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första överblick och att alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller kunden och vi tar inget ansvar för detta.