Riem: Flott utsikt – Fantastisk 3-roms leilighet med takterrasse
Virtual tour
Top-Highlights
- Takterrasse som går rundt hele leiligheten med panoramautsikt
- Eksklusive parkett- og flisgulv samt behagelig gulvvarme i alle oppholdsrom
- Effektiv fjernvarmeforsyning – klasse B
Description
Allerede når du kommer inn, møtes du av en gjennomtenkt planløsning med lyse, solfylte rom og en stilfull atmosfære. Den romslige stue- og spisestuen, samt kjøkkenet med innredning av høy kvalitet, utgjør hjertet av leiligheten og åpner seg mot den imponerende takterrassen på nesten 60 m². Den utvider boarealet på en unik måte og er det perfekte stedet for avslappende stunder i solen, hyggelige kvelder med venner eller frokost under åpen himmel. Selv om den kun er regnet med som en tredjedel av boarealet, gir den deg en enestående forbedring av livskvaliteten.
Det romslige hovedsoverommet har et stilfullt bad en suite og tilbyr et privat tilfluktssted med høy bo-komfort. Et annet rom egner seg ideelt som barne-, gjeste- eller arbeidsrom og kan tilpasses fleksibelt etter dine individuelle behov. Et annet, smakfullt innredet dusjbad viser seg å være svært praktisk både i hverdagen og når du har besøk.
En kjellerbod samt en parkeringsplass i underjordisk garasje, som kan kjøpes for 30 000 €, fullfører dette attraktive tilbudet. En stilfull leilighet for alle som setter pris på moderne boforhold med romslige uteområder og utstyr av høy kvalitet i München.
Leilighet med takterrasse 1 100 000 € + enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje 30 000 € = Totalt 1 130 000 €
Equipment
Leiligheten selges fullt møblert og utstyrt – alle møbler, det eksklusive innbyggede kjøkkenet samt alt inventar er allerede inkludert i kjøpesummen. Dermed kan du flytte inn umiddelbart eller leie ut leiligheten uten ytterligere arbeid.
- Innbygget kjøkken av høy kvalitet med induksjonstopp, stekeovn, avtrekk, kjøleskap med fryser, oppvaskmaskin og mikrobølgeovn
- Komplett kjøkkenutstyr, inkludert servise, glass, kjøkkenutstyr, brødrister, vannkoker og kaffemaskin
- Smakfullt innredet stue og spisestue med sofa og spisegruppe
- Soverom med komfortabel dobbeltseng (180 × 200 cm)
- To moderne utstyrte bad
- Vaskemaskin med tørketrommel i leiligheten
- Flatskjerm-TV og DVD-spiller
- Høyhastighetsinternett med Wi-Fi (opptil 1 000 Mbit/s)
- Sengetøy, håndklær samt husholdningsutstyr som blant annet strykebrett, strykejern og støvsuger er inkludert
- Enkelt parkeringsplass i underjordisk garasje (kjøpesum 30 000 €)
- Mulighet for lading av elbil ved parkeringsplassen i underjordisk garasje (mot en ekstra månedlig grunnavgift samt eventuelt forholdsmessige engangskostnader for levering og montering av en ladeboks)
Den høykvalitets innredningen og den omfattende utstyrspakken gjør denne eiendommen spesielt attraktiv både for egenbrukere og for investorer.
Location
Den perfekte balansen mellom by og natur – Messestadt Riem er et bydel i den østlige delen av München og ligger i sin helhet på området til München-Riem flyplass, som ble nedlagt i 1992. Messestadt ble og blir utviklet som et selvstendig byområde etter økologiske prinsipper og retningslinjen «kompakt, urbant, grønt».
Her har det i løpet av to tiår utviklet seg en helt egen ånd. Bolig, arbeid og natur er tett forbundet med hverandre: På et område på 560 hektar finnes det, i tillegg til et variert boligtilbud, mange trafikksikrede soner, mange barnehager og skoler, et kjøpesenter, næringsarealer, Neue Messe München og en nesten 200 hektar stor landskapspark med akebakke og badesjø, som er forbundet med boligområdene via grønne korridorer.
Med sin sentrale, men likevel rolige beliggenhet rett ved Edinburghplatz, nærheten til Riem Arcaden samt de svært gode transportforbindelsene, er denne leiligheten ypperlig egnet for enslige eller par. Og skulle du likevel føle deg tiltrukket av Münchens Zentrum, er du i løpet av bare ca. 20 minutter med offentlig transport midt i byen (Sendlinger Tor):
- T-bane: Linje U2, holdeplass Messestadt West (2 minutters gange)
- S-Bahn: Linjene S2, S3 og S7, holdeplass Riem (9 minutter med
minutters gange)
I umiddelbar nærhet:
minutter på sykkel, innsjø: 8 minutter på sykkel, 25 minutter til
fots)
restauranter 3 minutter til fots
Energy information
Additional Information
Leiligheten er ledig og ble sist leid ut møblert på midlertidig basis via Mr. Lodge. Den egner seg utmerket som en kapitalinvestering eller som selveierbolig. Vi svarer gjerne på dine spørsmål i et personlig møte.
Som et ledende byrå for midlertidig bolig, bistår Mr. Lodge også gjerne nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og eiendomsrelaterte tjenester.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på fullmaktsbasis.
Vi gjør oppmerksom på at den digitale eksposisjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle detaljer er basert på informasjon gitt av eieren eller kunden, og vi påtar oss intet ansvar for dette.