Riem: Krásný výhled – nádherný třípokojový byt s terasou na střeše
Nejdůležitější momenty
- Obvodová střešní terasa s panoramatickým výhledem
- Elegantní dlažba a příjemné podlahové topení ve všech obytných místnostech
- Úsporné dálkové vytápění – třída B
Popis
Hned při vstupu vás uvítá promyšlená dispozice s jasnými, světlem prosvětlenými místnostmi a stylovou atmosférou. Prostorný obývací a jídelní prostor, stejně jako kuchyň s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou, tvoří srdce bytu a otevírají se na působivou střešní terasu o rozloze téměř 60 m². Ta jedinečným způsobem rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro odpočinkové chvíle na slunci, společenské večery s přáteli nebo snídani pod širým nebem. Ačkoli byla při výpočtu obytné plochy započítána pouze z jedné třetiny, můžete si zde užít mimořádné zvýšení kvality života.
Prostorná hlavní ložnice disponuje stylovou koupelnou en suite a nabízí soukromé útočiště s vysokým komfortem bydlení. Další pokoj se ideálně hodí jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna a lze jej flexibilně přizpůsobit vašim individuálním potřebám. Další vkusně zařízená koupelna se sprchovým koutem se ukazuje jako mimořádně praktická jak v každodenním životě, tak při návštěvách.
Skladový prostor ve sklepě a místo v podzemní garáži, které lze zakoupit za 30 000 €, dotvářejí tuto atraktivní nabídku. Stylový byt pro všechny, kteří v Mnichově ocení moderní bydlení s velkorysými otevřenými prostory a špičkovým vybavením.
Byt se střešní terasou 1 100 000 € + samostatné parkovací místo v podzemní garáži 30 000 € = celkem 1 130 000 €
Vybavení
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený – veškerý nábytek, kvalitní vestavěná kuchyň i kompletní inventář jsou již zahrnuty v kupní ceně. Můžete se tedy okamžitě nastěhovat nebo byt bez dalšího úsilí pronajmout.
- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s indukční varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou
- Kompletní kuchyňské vybavení včetně nádobí, sklenic, kuchyňských potřeb, toustovače, rychlovarné konvice a plně automatického kávovaru
- Vkusně zařízený obývací a jídelní prostor s pohovkou a jídelním setem
- Ložnice s pohodlnou manželskou postelí (180 × 200 cm)
- Dvě moderně vybavené koupelny
- Pračka se sušičkou v bytě
- Ploché televizory a DVD přehrávač
- Vysokorychlostní internet s Wi-Fi (až 1 000 Mbit/s)
- V ceně je zahrnuto ložní prádlo, ručníky a domácí potřeby, jako jsou např. žehlicí prkno, žehlička a vysavač
- Jedno parkovací místo v podzemní garáži (kupní cena 30 000 €)
- Možnost nabíjení elektromobilu na parkovacím místě v podzemní garáži (za dodatečný měsíční základní poplatek a případně poměrnou jednorázovou částku za poskytnutí a montáž nabíjecí stanice)
Díky kvalitnímu nábytku a komplexnímu vybavení je tato nemovitost obzvláště atraktivní jak pro vlastní uživatele, tak pro investory.
Umístění
Zlatá střední cesta mezi městem a přírodou – Messestadt Riem je městská čtvrť na východě Mnichova, která se rozkládá výhradně na území letiště Mnichov-Riem, jehož provoz byl ukončen v roce 1992. Messestadt byla a je budována jako samostatná městská čtvrť v souladu s ekologickými zásadami a podle hesla „kompaktní, městská, zelená“.
Za dvě desetiletí se zde vyvinul zcela jedinečný duch. Bydlení, práce a příroda jsou zde úzce propojeny: na ploše 560 hektarů se kromě pestré nabídky bytů, četných zón s omezeným provozem, mnoha mateřských škol a škol nachází také nákupní centrum, komerční plochy, nové výstaviště Neue Messe München a téměř 200 hektarů velký krajinný park s kopcem na sáňkování a koupacím jezerem, který je prostřednictvím zelených koridorů propojen s obytnými oblastmi.
Díky své centrální a přesto klidné poloze přímo u Edinburghplatzu, blízkosti nákupního centra Riem Arcaden a velmi dobrému dopravnímu spojení je tento byt ideální pro jednotlivce nebo páry. A pokud by vás přece jen zavedla cesta do centra Mnichova, dostanete se veřejnou dopravou do samého centra města (Sendlinger Tor) za pouhých cca 20 minut:
- Metro: linka U2, zastávka Messestadt West (2 minuty pěšky)
- S-Bahn: linky S2, S3 a S7, zastávka Riem (9 minut
minuty pěšky)
V bezprostřední blízkosti:
min. na kole, jezero: 8 min. na kole, 25 min.
pěšky)
restaurace 3 min. pěšky
Energetické údaje
Různé
Byt je volný a naposledy byl pronajat jako zařízený byt na dobu určitou prostřednictvím společnosti Mr. Lodge. Je ideální jako investice i pro vlastní bydlení. Rádi zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání.
Jako přední agentura specializující se na dočasné bydlení je společnost Mr. Lodge ochotna poskytnout novým majitelům či investorům poradenství, zprostředkování pronájmu a služby související s nemovitostí.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.