Riem: Krásný výhled – nádherný třípokojový byt s terasou na střeše
Virtuální prohlídka
Nejdůležitější momenty
- Obvodová střešní terasa s panoramatickým výhledem
- Luxusní parketové a dlažebné podlahy a příjemné podlahové vytápění ve všech obytných místnostech
- Úsporné dálkové vytápění – třída B
Popis
Hned při vstupu vás uvítá promyšlená dispozice s jasnými, světlem prosvětlenými místnostmi a stylovou atmosférou. Prostorný obývací a jídelní prostor, stejně jako kuchyň s kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou, tvoří srdce bytu a otevírají se na působivou střešní terasu o rozloze téměř 60 m². Ta jedinečným způsobem rozšiřuje obytný prostor a nabízí ideální místo pro odpočinkové chvíle na slunci, společenské večery s přáteli nebo snídani pod širým nebem. Ačkoli byla při výpočtu obytné plochy započítána pouze z jedné třetiny, můžete si zde užít mimořádné zvýšení kvality života.
Prostorná hlavní ložnice disponuje stylovou koupelnou en suite a nabízí soukromé útočiště s vysokým komfortem bydlení. Další pokoj se ideálně hodí jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna a lze jej flexibilně přizpůsobit vašim individuálním potřebám. Druhá, vkusně zařízená koupelna se sprchovým koutem se ukazuje jako mimořádně praktická jak v každodenním životě, tak při návštěvách.
Tuto atraktivní nabídku doplňuje sklepní úložný prostor a místo v podzemní garáži, které lze zakoupit za 30 000 €. Stylový byt pro všechny, kteří v Mnichově ocení moderní bydlení s velkorysými otevřenými prostory a špičkovým vybavením.
Byt se střešní terasou 1 100 000 € + samostatné parkovací místo v podzemní garáži 30 000 € = celkem 1 130 000 €
Vybavení
Byt se prodává kompletně zařízený a vybavený – veškerý nábytek, kvalitní vestavěná kuchyň i kompletní inventář jsou již zahrnuty v kupní ceně. Můžete se tak okamžitě nastěhovat nebo byt bez dalšího úsilí pronajmout.
- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s indukční varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí s mrazákem, myčkou nádobí a mikrovlnnou troubou
- Kompletní kuchyňské vybavení včetně nádobí, sklenic, kuchyňských potřeb, toustovače, rychlovarné konvice a plně automatického kávovaru
- Vkusně zařízený obývací a jídelní prostor s pohovkou a jídelním setem
- Ložnice s pohodlnou manželskou postelí (180 × 200 cm)
- Dvě moderně vybavené koupelny
- Pračka se sušičkou v bytě
- Ploché televizní obrazovky a DVD přehrávač
- Vysokorychlostní internet s Wi-Fi (až 1 000 Mbit/s)
- V ceně je zahrnuto ložní prádlo, ručníky a domácí potřeby, jako jsou např. žehlicí prkno, žehlička a vysavač
- Jedno parkovací místo v podzemní garáži (kupní cena 30 000 €)
- Možnost nabíjení elektromobilu na parkovacím místě v podzemní garáži (za dodatečný měsíční základní poplatek a případně poměrnou jednorázovou částku za dodání a montáž nabíjecí stanice)
Díky kvalitnímu nábytku a komplexnímu vybavení je tato nemovitost obzvláště atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.
Umístění
Zlatá střední cesta mezi městem a přírodou – Messestadt Riem je městská čtvrť na východě Mnichova, která se rozkládá výhradně na území letiště Mnichov-Riem, jehož provoz byl ukončen v roce 1992. Messestadt byla a je budována jako samostatná městská čtvrť podle ekologických zásad a podle hesla „kompaktní, městská, zelená“.
Za dvě desetiletí se zde vyvinul zcela jedinečný charakter. Bydlení, práce a příroda jsou zde úzce propojeny: na ploše 560 hektarů se kromě pestré nabídky bytů, četných zón s omezeným provozem, mnoha mateřských škol a škol, nákupního centra, komerčních ploch, nového výstaviště Neue Messe München a téměř 200 hektarů velkého krajinného parku s kopcem pro sáňkování a koupacím jezerem, který je propojen s obytnými oblastmi zelenými koridory.
Díky své centrální a přesto klidné poloze přímo u Edinburghplatzu, blízkosti nákupního centra Riem Arcaden a velmi dobrému dopravnímu spojení je tento byt ideální pro jednotlivce nebo páry. A pokud by vás přece jen zavedla cesta do centra Mnichova, dostanete se veřejnou dopravou do samého centra města (Sendlinger Tor) za pouhých cca 20 minut:
- Metro: linka U2, zastávka Messestadt West (2 minuty pěšky)
- S-Bahn: linky S2, S3 a S7, zastávka Riem (9 min.
minuty pěšky)
V bezprostřední blízkosti:
minuty na kole, jezero: 8 minut na kole, 25 minut
pěšky)
restaurace 3 minuty pěšky
Energetické údaje
Různé
Byt je prázdný a naposledy byl dočasně pronajat zařízený prostřednictvím Mr. Lodge. Je ideální jako kapitálová investice nebo k bydlení pro majitele. Vaše dotazy rádi zodpovíme při osobním setkání.
Jako přední agentura pro dočasné bydlení společnost Mr. Lodge také ráda poskytne novým majitelům nebo investorům poradenství, pronájem a služby související s nemovitostmi.
Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního mandátu.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální expozice má poskytnout prvotní přehled a že všechny podrobnosti vycházejí z informací poskytnutých majitelem nebo klientem a my za ně neneseme žádnou odpovědnost.