Riem: Muhteşem manzaralar – Rüya gibi 3 odalı çatı teraslı daire
En önemli özellikler
- Panoramik manzaralı, evin çevresini saran çatı terası
- Tüm yaşam alanlarında şık karo zeminler ve konforlu yerden ısıtma sistemi
- Verimli bölgesel ısıtma sistemi – B sınıfı
Açıklama
Daireye adımınızı attığınız anda, aydınlık, ışık dolu odalar ve şık bir atmosfer sunan özenle tasarlanmış bir yerleşim planı sizi karşılıyor. Geniş oturma ve yemek alanı ile yüksek kaliteli ankastre mutfak, dairenin kalbini oluşturuyor ve yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki etkileyici çatı terasına açılıyor. Bu teras, yaşam alanını benzersiz bir şekilde genişletiyor ve güneşin tadını çıkararak dinlenmek, arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmek ya da açık havada kahvaltı yapmak için mükemmel bir ortam sunuyor. Yaşam alanı hesaplamasında sadece üçte biri dikkate alınmış olsa da, burada yaşam kalitesinde olağanüstü bir artı elde edersiniz.
Geniş ana yatak odası, şık bir en-suite banyoya sahiptir ve yüksek konfor sunan özel bir sığınak sağlar. Diğer bir oda ise çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak idealdir ve kişisel ihtiyaçlarınıza göre esnek bir şekilde uyarlanabilir. Zevkli bir şekilde donatılmış bir başka duşlu banyo ise hem günlük yaşamda hem de misafir ağırlarken son derece pratik olmaktadır.
Bir bodrum bölmesi ve 30.000 € karşılığında satın alınabilen bir yer altı otopark yeri, bu cazip teklifi tamamlamaktadır. Münih’te geniş açık alanlar ve yüksek kaliteli donanımlarla modern bir yaşam tarzını takdir edenler için şık bir daire.
Çatı teraslı daire 1.100.000,-€ + yer altı otoparkı tek kişilik park yeri 30.000,-€ = Toplam 1.130.000,-€
Ekipman
Daire tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır – tüm mobilyalar, yüksek kaliteli gömme mutfak ve eksiksiz eşya listesi satın alma fiyatına dahildir. Böylece daireye hemen taşınabilir veya ek bir çaba sarf etmeden kiraya verebilirsiniz.
- İndüksiyonlu ocak, fırın, davlumbaz, donduruculu buzdolabı, bulaşık makinesi ve mikrodalga fırın içeren yüksek kaliteli gömme mutfak
- Tabaklar, bardaklar, mutfak gereçleri, ekmek kızartma makinesi, su ısıtıcısı ve tam otomatik kahve makinesi dahil eksiksiz mutfak donanımı
- Kanepe ve yemek takımı ile zevkli bir şekilde döşenmiş oturma ve yemek alanı
- Konforlu çift kişilik yatak (180 × 200 cm) bulunan yatak odası
- Modern donanımlı iki banyo
- Dairede çamaşır kurutma makinesi
- Düz ekran televizyon ve DVD oynatıcı
- Kablosuz internet (WLAN) ile yüksek hızlı internet (1.000 Mbit/s'ye kadar)
- Nevresimler, havlular ve ütü masası, ütü, elektrikli süpürge gibi ev gereçleri dahildir
- Kapalı otoparkta tek kişilik park yeri (satın alma fiyatı 30.000 €)
- Kapalı otoparkta elektrikli araç şarj imkanı (ek aylık temel ücret ve gerekirse duvar tipi şarj cihazının temini ve montajı için orantılı tek seferlik masraflar karşılığında)
Yüksek kaliteli mobilyalar ve kapsamlı donanım, bu gayrimenkulü hem kendi kullanım amaçlı alıcılar hem de yatırımcılar için özellikle cazip kılmaktadır.
Konum
Şehir ve doğa arasında altın bir denge – Messestadt Riem, Münih’in doğusunda yer alan bir semttir ve tamamen 1992 yılında kapatılan Münih-Riem Havalimanı arazisi üzerinde bulunmaktadır. Messestadt, ekolojik ilkeler ve “kompakt, kentsel, yeşil” kılavuzu doğrultusunda bağımsız bir semt olarak inşa edildi ve halen de bu şekilde geliştirilmeye devam ediyor.
Burada, son yirmi yıl içinde kendine özgü bir ruh oluşmuştur. Yaşam, iş ve doğa birbiriyle sıkı sıkıya bağlantılıdır: 560 hektarlık alanda, çeşitli konut seçeneklerinin yanı sıra çok sayıda trafik kısıtlamalı bölge, birçok anaokulu ve okul, bir alışveriş merkezi, ticari alanlar, Neue Messe München fuar merkezi ve kızak tepesi ile yüzme gölü bulunan, konut alanlarıyla yeşil koridorlar aracılığıyla birbirine bağlanan yaklaşık 200 hektarlık bir peyzaj parkı yer almaktadır.
Edinburghplatz’ın hemen yanında, merkezi ancak sakin konumu, Riem Arcaden’e yakınlığı ve çok iyi ulaşım bağlantıları sayesinde bu daire, bekarlar veya çiftler için son derece uygundur. Münih’in merkezine gitmek isterseniz, toplu taşıma araçlarıyla sadece yaklaşık 20 dakikada şehrin tam merkezine (Sendlinger Tor) ulaşabilirsiniz:
- Metro: U2 hattı, Messestadt West durağı (2 dak. yürüme mesafesinde)
- S-Bahn: S2, S3 ve S7 hatları, Riem durağı (9 dak.
- her 10 dakikada bir)
- Otobüs: 139, 183, 190 numaralı hatlar, Messestadt Riem durağı (2
Hemen yakınında:
dakika bisikletle, Göl: 8 dakika bisikletle, 25 dakika
yürüyerek)
restoranlar 3 dakika yürüme mesafesinde
Enerji verileri
Çeşitli
Daire boş durumdadır ve en son Mr. Lodge aracılığıyla mobilyalı olarak kısa süreli kiraya verilmişti. Hem yatırım amaçlı hem de kendi kullanımınız için son derece uygundur. Sorularınızı yüz yüze görüşerek memnuniyetle yanıtlayabiliriz.
Kısa süreli konaklama alanında lider bir ajans olan Mr. Lodge, yeni mal sahiplerine veya yatırımcılara da danışmanlık, kiralama ve gayrimenkul ile ilgili hizmetler sunmaktan memnuniyet duyar.
Mr. Lodge, bu gayrimenkulü münhasır temsil yetkisiyle sunmaktadır.
Lütfen dijital tanıtım broşürünün yalnızca ilk bakışta genel bir fikir vermek amacıyla hazırlandığını ve tüm bilgilerin mal sahibi veya işverenin sağladığı bilgilere dayandığını, bu konuda herhangi bir sorumluluk üstlenmediğimizi dikkate alınız.