Riem: Muhteşem manzaralar – Rüya gibi 3 odalı çatı teraslı daire
Sanal tur
En önemli özellikler
- Panoramik manzaralı, evin çevresini saran çatı terası
- Tüm yaşam alanlarında kaliteli parke ve fayans zeminler ile konforlu yerden ısıtma sistemi
- Verimli bölgesel ısıtma sistemi – B sınıfı
Açıklama
Daireye adımınızı attığınız anda, aydınlık, ışık dolu odalar ve şık bir atmosfer sunan özenle tasarlanmış bir yerleşim planı sizi karşılıyor. Geniş oturma ve yemek alanı ile yüksek kaliteli ankastre mutfak, dairenin kalbini oluşturur ve yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki etkileyici çatı terasına açılır. Bu teras, yaşam alanını benzersiz bir şekilde genişletiyor ve güneşin tadını çıkararak dinlenmek, arkadaşlarla keyifli akşamlar geçirmek ya da açık havada kahvaltı yapmak için mükemmel bir ortam sunuyor. Yaşam alanı hesaplamasında sadece üçte biri dikkate alınmış olsa da, burada olağanüstü bir yaşam kalitesi artışı yaşayacaksınız.
Geniş ana yatak odası, şık bir en-suite banyoya sahiptir ve yüksek konfor sunan özel bir sığınak sağlar. Diğer bir oda ise çocuk odası, misafir odası veya çalışma odası olarak idealdir ve kişisel ihtiyaçlarınıza göre esnek bir şekilde uyarlanabilir. Zevkli bir şekilde döşenmiş ikinci bir duşlu banyo, hem günlük yaşamda hem de misafir ağırlarken son derece pratik olmaktadır.
Bir bodrum bölmesi ve 30.000 € karşılığında satın alınabilen bir yer altı otopark yeri, bu cazip teklifi tamamlamaktadır. Münih’te geniş açık alanlar ve yüksek kaliteli donanımla modern yaşamı takdir edenler için şık bir daire.
Çatı teraslı daire 1.100.000,-€ + yer altı otoparkı tek kişilik park yeri 30.000,-€ = Toplam 1.130.000,-€
Ekipman
Daire tamamen mobilyalı ve donanımlı olarak satılmaktadır – tüm mobilyalar, yüksek kaliteli gömme mutfak ve tüm eşyalar satış fiyatına dahildir. Böylece daireye hemen taşınabilir veya ek bir çaba harcamadan kiraya verebilirsiniz.
- İndüksiyonlu ocak, fırın, davlumbaz, dondurucu bölmeli buzdolabı, bulaşık makinesi ve mikrodalga fırın içeren yüksek kaliteli gömme mutfak
- Tabaklar, bardaklar, mutfak gereçleri, ekmek kızartma makinesi, su ısıtıcısı ve tam otomatik kahve makinesi dahil eksiksiz mutfak donanımı
- Kanepe ve yemek takımı ile zevkli bir şekilde döşenmiş oturma ve yemek alanı
- Konforlu çift kişilik yataklı yatak odası (180 × 200 cm)
- Modern donanımlı iki banyo
- Dairede çamaşır kurutma makinesi
- Düz ekran televizyon ve DVD oynatıcı
- Kablosuz internet (WLAN) ile yüksek hızlı internet (1.000 Mbit/s'ye kadar)
- Nevresimler, havlular ve ütü masası, ütü, elektrikli süpürge gibi ev gereçleri dahildir
- Kapalı otoparkta tek kişilik park yeri (satın alma fiyatı 30.000 €)
- Yer altı otoparkındaki park yerinde elektrikli araç şarj imkanı (ek aylık temel ücret ve gerekirse duvar tipi şarj ünitesinin temini ve montajı için orantılı tek seferlik masraflar karşılığında)
Yüksek kaliteli mobilyalar ve kapsamlı donanım, bu gayrimenkulü hem kendi kullanım amaçlı alıcılar hem de sermaye yatırımcıları için özellikle cazip kılmaktadır.
Konum
Şehir ve doğa arasında ideal bir denge – Messestadt Riem, Münih’in doğusunda yer alan bir semttir ve tamamen 1992 yılında faaliyetine son verilen Münih-Riem Havalimanı arazisi üzerinde bulunmaktadır. Messestadt, ekolojik ilkeler ve “kompakt, kentsel, yeşil” kılavuzu doğrultusunda bağımsız bir semt olarak kuruldu ve halen de bu şekilde gelişmeye devam ediyor.
Burada son yirmi yılda kendine özgü bir ruh gelişmiştir. Yaşam, çalışma ve doğa birbiriyle sıkı sıkıya bağlantılıdır: 560 hektarlık alanda, çeşitli konut seçeneklerinin yanı sıra çok sayıda trafik kısıtlı bölge, çok sayıda anaokulu ve okulun yanı sıra bir alışveriş merkezi, ticari alanlar, Neue Messe München fuar merkezi ve kızak tepesi ile yüzme gölü bulunan, konut alanlarıyla yeşil koridorlar aracılığıyla birbirine bağlanan yaklaşık 200 hektarlık bir peyzaj parkı yer almaktadır.
Edinburghplatz’ın hemen yanında, merkezi ancak sakin konumu, Riem Arcaden’e yakınlığı ve çok iyi ulaşım bağlantıları sayesinde bu daire, bekarlar veya çiftler için son derece uygundur. Ve eğer bir ara Münih merkezine gitmek isterseniz, toplu taşıma araçlarıyla sadece yaklaşık 20 dakikada şehrin tam merkezine (Sendlinger Tor) ulaşabilirsiniz:
- Metro: U2 hattı, Messestadt West durağı (2 dak. yürüme mesafesinde)
- S-Bahn: S2, S3 ve S7 hatları, Riem durağı (otobüsle 9 dakika
- her 10 dakikada bir)
- Otobüs: 139, 183, 190 numaralı hatlar, Messestadt West durağı (2
Hemen yakınında:
dakika bisikletle, Göl: 8 dakika bisikletle, 25 dakika
yürüme mesafesinde)
restoranlar 3 dakika yürüme mesafesinde
Enerji verileri
Çeşitli
Daire boştur ve en son Mr. Lodge aracılığıyla geçici olarak mobilyalı olarak kiralanmıştır. Sermaye yatırımı veya ev sahibi olmak için idealdir. Sorularınızı kişisel bir görüşmede yanıtlamaktan mutluluk duyarız.
Geçici yaşam için önde gelen bir acente olan Mr. Lodge, yeni sahiplere veya yatırımcılara danışmanlık, kiralama ve mülkle ilgili hizmetler sunmaktan da mutluluk duymaktadır.
Mr. Lodge bu mülkü tek yetkili olarak sunmaktadır.
Dijital serginin ilk genel bakışı sağlamayı amaçladığını ve tüm ayrıntıların mal sahibi veya müşteri tarafından sağlanan bilgilere dayandığını ve bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmediğimizi lütfen unutmayın.