Riem: Smuk udsigt – Fantastisk 3-værelses lejlighed med tagterrasse
De bedste højdepunkter
- Tagterrasse hele vejen rundt med panoramaudsigt
- Eksklusive klinkegulve og behagelig gulvvarme i alle opholdsrum
- Effektiv fjernvarmeforsyning – klasse B
Beskrivelse af
Allerede når man træder ind, bydes man velkommen af en gennemtænkt grundplan med lyse, lysfyldte rum og en stilfuld atmosfære. Det rummelige opholds- og spiseområde samt køkkenet med indbygget køkken af høj kvalitet udgør lejlighedens hjerte og åbner sig ud mod den imponerende tagterrasse på næsten 60 m². Den udvider boligarealet på en enestående måde og er det perfekte sted til afslappende timer i solen, hyggelige aftener med venner eller morgenmad under åben himmel. Selvom den kun er medregnet som en tredjedel i beregningen af boligarealet, nyder De her en enestående forbedring af livskvaliteten.
Det rummelige soveværelse har et stilfuldt badeværelse en suite og tilbyder et privat tilflugtssted med høj boligkomfort. Et yderligere værelse er ideelt som børneværelse, gæsteværelse eller arbejdsværelse og kan fleksibelt tilpasses dine individuelle behov. Et yderligere, smagfuldt indrettet brusebad viser sig at være yderst praktisk både i hverdagen og når du har gæster.
En kælderplads samt en parkeringsplads i underjordisk garage, der kan erhverves for 30.000 €, fuldender dette attraktive tilbud. En stilfuld lejlighed til alle, der sætter pris på moderne boligliv med generøse åbne arealer og udstyr af høj kvalitet i München.
Lejlighed med tagterrasse 1.100.000,-€ + enkelt parkeringsplads i underjordisk garage 30.000,-€ = i alt 1.130.000,-€
Udstyr
Lejligheden sælges fuldt møbleret og udstyret – alle møbler, det eksklusive indbyggede køkken samt det komplette inventar er allerede inkluderet i købsprisen. Så kan De flytte ind med det samme eller udleje lejligheden uden yderligere besvær.
- Indbygget køkken af høj kvalitet med induktionskogeplade, ovn, emhætte, køleskab med fryserum, opvaskemaskine og mikroovn
- Komplet køkkenudstyr inklusive service, glas, køkkenredskaber, brødrister, elkedel og fuldautomatisk kaffemaskine
- Smagfuldt indrettet stue og spiseplads med sofa og spisegruppe
- Soveværelse med komfortabel dobbeltseng (180 × 200 cm)
- To moderne badeværelser
- Vaskemaskine med tørretumbler i lejligheden
- Fladskærms-tv og DVD-afspiller
- Højhastighedsinternet med WLAN (op til 1.000 Mbit/s)
- Sengetøj, håndklæder samt husholdningsartikler som bl.a. strygebræt, strygejern og støvsuger er inkluderet
- Enkelt parkeringsplads i underjordisk garage (købspris 30.000 €)
- Mulighed for opladning af elbil ved parkeringspladsen i underjordisk garage (mod et ekstra månedligt grundgebyr samt eventuelt en forholdsmæssig engangsudgift til levering og montering af en wallbox)
Den eksklusive indretning og det omfattende udstyr gør denne ejendom særligt attraktiv både for ejere til eget brug og for investorer.
Beliggenhed
Den gyldne middelvej mellem by og natur – Messestadt Riem er et bykvarter i den østlige del af München og ligger udelukkende på området, hvor lufthavnen München-Riem blev nedlagt i 1992. Messestadt er blevet og bliver fortsat udviklet som et selvstændigt bykvarter efter økologiske principper og retningslinjen »kompakt, urbant, grønt«.
Her har der i løbet af to årtier udviklet sig en helt særlig ånd. Boliger, arbejde og natur er tæt forbundet med hinanden: På et areal på 560 hektar findes der ud over et varieret boligudbud, talrige trafikdæmpede zoner, mange børnehaver og skoler, et indkøbscenter, erhvervsarealer, den nye messecenter Neue Messe München samt en næsten 200 hektar stor landskabspark med kælkebakke og badesø, der via grønne korridorer er forbundet med boligområderne.
Med sin centrale og alligevel rolige beliggenhed lige ved Edinburghplatz, nærheden til Riem Arcaden samt de meget gode transportforbindelser er denne lejlighed særdeles velegnet til singler eller par. Og skulle du alligevel have lyst til at tage ind til Münchens centrum, er du med offentlig transport på kun ca. 20 minutter midt i byen (Sendlinger Tor):
- Metro: Linje U2, station Messestadt West (2 minutters gang)
- S-Bahn: Linjerne S2, S3 og S7, station Riem (9 minutter med
minutters gang)
I umiddelbar nærhed:
min. på cykel, søen: 8 min. på cykel, 25 min. til
fods)
restauranter 3 min. til fods
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og blev senest udlejet møbleret på tidsbegrænset basis via Mr. Lodge. Den er særdeles velegnet som investering eller til eget brug. Vi besvarer gerne Deres spørgsmål ved en personlig samtale.
Som førende agentur inden for tidsbegrænset boligudlejning står Mr. Lodge også gerne til rådighed for de nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på eksklusivt mandat.
Vær opmærksom på, at den digitale præsentation er ment som et første overblik, og at alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og at vi ikke påtager os noget ansvar herfor.