Riem: Smuk udsigt – Fantastisk 3-værelses lejlighed med tagterrasse
Virtuel rundvisning
De bedste højdepunkter
- Tagterrasse hele vejen rundt med panoramaudsigt
- Eksklusive parket- og klinkegulve samt behagelig gulvvarme i alle opholdsrum
- Effektiv fjernvarmeforsyning – klasse B
Beskrivelse af
Allerede når man træder ind, bydes man velkommen af en gennemtænkt grundplan med lyse, lysfyldte rum og en stilfuld atmosfære. Det rummelige opholds- og spiseområde samt køkkenet med indbygget køkken af høj kvalitet udgør lejlighedens hjerte og åbner sig ud mod den imponerende tagterrasse på næsten 60 m². Den udvider boligarealet på en helt unik måde og er det perfekte sted til afslappende stunder i solen, hyggelige aftener med venner eller morgenmad under åben himmel. Selvom den kun er medregnet som en tredjedel i boligarealberegningen, får du her en enestående forbedring af livskvaliteten.
Det rummelige soveværelse har et stilfuldt badeværelse en suite og tilbyder et privat tilflugtssted med høj boligkomfort. Et yderligere værelse er ideelt som børneværelse, gæsteværelse eller arbejdsværelse og kan fleksibelt tilpasses dine individuelle behov. Et andet, smagfuldt indrettet badeværelse med brusebad viser sig at være yderst praktisk både i hverdagen og når du har gæster.
Et kælderrum samt en parkeringsplads i underjordisk garage, der kan erhverves for 30.000 €, fuldender dette attraktive tilbud. En stilfuld lejlighed til alle, der sætter pris på moderne boligliv med generøse åbne arealer og udstyr af høj kvalitet i München.
Lejlighed med tagterrasse 1.100.000,- € + enkelt parkeringsplads i underjordisk garage 30.000,- € = i alt 1.130.000,- €
Udstyr
Lejligheden sælges fuldt møbleret og udstyret – alle møbler, det eksklusive indbyggede køkken samt det komplette inventar er allerede inkluderet i købsprisen. Således kan De flytte ind med det samme eller udleje lejligheden uden yderligere besvær.
- Indbygget køkken af høj kvalitet med induktionskogeplade, ovn, emhætte, køleskab med fryser, opvaskemaskine og mikroovn
- Komplet køkkenudstyr inklusive service, glas, køkkenredskaber, brødrister, elkedel og fuldautomatisk kaffemaskine
- Smagfuldt indrettet stue- og spiseområde med sofa og spisegruppe
- Soveværelse med komfortabel dobbeltseng (180 × 200 cm)
- To moderne badeværelser
- Vaskemaskine med tørretumbler i lejligheden
- Fladskærms-tv og DVD-afspiller
- Højhastighedsinternet med WLAN (op til 1.000 Mbit/s)
- Sengetøj, håndklæder samt husholdningsartikler som bl.a. strygebræt, strygejern og støvsuger er inkluderet
- Enkelt parkeringsplads i underjordisk garage (købspris 30.000 €)
- Mulighed for opladning af elbil ved parkeringspladsen i underjordisk garage (mod et ekstra månedligt grundgebyr samt eventuelt en forholdsmæssig engangsudgift til levering og montering af en wallbox)
Den eksklusive indretning og den omfattende udstyrspakke gør denne ejendom særdeles attraktiv både for ejere til eget brug og for investorer.
Beliggenhed
Den gyldne middelvej mellem by og natur – Messestadt Riem er et bykvarter i den østlige del af München og ligger udelukkende på det område, hvor lufthavnen München-Riem, der blev lukket i 1992, tidligere lå. Messestadt blev og bliver skabt som et selvstændigt bykvarter efter økologiske principper og retningslinjen »kompakt, urbant, grønt«.
Her har der i løbet af to årtier udviklet sig en helt særlig ånd. Boliger, arbejde og natur er tæt forbundet med hinanden: På et areal på 560 hektar findes der ud over et varieret boligudbud, talrige trafikdæmpede zoner, mange børnehaver og skoler, et indkøbscenter, erhvervsarealer, Neue Messe München samt en næsten 200 hektar stor landskabspark med kælkebakke og badesø, der via grønne korridorer er forbundet med boligområderne.
Med sin centrale og alligevel rolige beliggenhed lige ved Edinburghplatz, nærheden til Riem Arcaden samt de meget gode transportforbindelser er denne lejlighed særdeles velegnet til singler eller par. Og skulle du alligevel have lyst til at tage ind til Münchens Zentrum, er du med offentlig transport på kun ca. 20 minutter midt i byen (Sendlinger Tor):
- U-Bahn: Linje U2, station Messestadt West (2 minutters gang)
- S-Bahn: Linjerne S2, S3 og S7, stoppestedet Riem (9 minutter med
minutters gang)
I umiddelbar nærhed:
minutter på cykel, søen: 8 minutter på cykel, 25 minutter
til fods)
restauranter 3 minutters gang
Energidata
Diverse
Lejligheden er ledig og blev sidst udlejet møbleret på midlertidig basis via Mr. Lodge. Den er ideel som kapitalinvestering eller til ejerbolig. Vi besvarer gerne dine spørgsmål ved et personligt møde.
Som et førende bureau for midlertidigt ophold er Mr. Lodge også glad for at kunne tilbyde nye ejere eller investorer rådgivning, udlejning og ejendomsrelaterede tjenester.
Mr. Lodge tilbyder denne ejendom på basis af et enkeltmandat.
Bemærk venligst, at den digitale eksponering er beregnet til at give et første overblik, og at alle detaljer er baseret på oplysninger fra ejeren eller klienten, og vi påtager os intet ansvar for dette.