Riem: Prachtig uitzicht – Schitterend 3-kamerappartement met dakterras
Virtuele tour
Top hoogtepunten
- Rondlopend dakterras met panoramisch uitzicht
- Luxe parket- en tegelvloeren en aangename vloerverwarming in alle woonruimtes
- Efficiënte stadsverwarming – klasse B
Beschrijving van de
Al bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een doordachte indeling met lichte, zonovergoten ruimtes en een stijlvolle sfeer. De royale woon- en eetkamer, evenals de keuken met hoogwaardige inbouwkeuken, vormen het hart van het appartement en komen uit op het indrukwekkende dakterras van bijna 60 m². Dit terras breidt de leefruimte op unieke wijze uit en biedt de perfecte plek voor ontspannen uurtjes in de zon, gezellige avonden met vrienden of een ontbijt in de open lucht. Hoewel het bij de berekening van de woonoppervlakte slechts voor een derde is meegerekend, geniet u hier van een buitengewone meerwaarde aan levenskwaliteit.
De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een stijlvolle en-suite badkamer en biedt een privétoevluchtsoord met veel wooncomfort. Een andere kamer is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer en kan flexibel worden aangepast aan uw individuele behoeften. Een tweede, smaakvol ingerichte doucheruimte blijkt zowel in het dagelijks leven als bij bezoek uiterst praktisch.
Een kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage, die voor € 30.000 kan worden aangekocht, maken dit aantrekkelijke aanbod compleet. Een stijlvol appartement voor iedereen die in München waarde hecht aan modern wonen met royale open ruimtes en hoogwaardige afwerking.
Appartement met dakterras 1.100.000,-€ + individuele parkeerplaats in de ondergrondse garage 30.000,-€ = totaal 1.130.000,-€
Uitrusting
Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht – alle meubels, de hoogwaardige inbouwkeuken en de complete inventaris zijn al in de koopprijs inbegrepen. Zo kunt u direct intrekken of het appartement zonder verdere moeite verhuren.
- Hoogwaardige inbouwkeuken met inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron
- Volledige keukenuitrusting inclusief servies, glazen, keukengerei, broodrooster, waterkoker en volautomatische koffiemachine
- Smaakvol ingerichte woon- en eetkamer met bank en eethoek
- Slaapkamer met comfortabel tweepersoonsbed (180 × 200 cm)
- Twee modern uitgeruste badkamers
- Wasdroger in de woning
- Flatscreen-tv en dvd-speler
- Snel internet met wifi (tot 1.000 Mbit/s)
- Beddengoed, handdoeken en huishoudelijke benodigdheden zoals onder andere strijkplank, strijkijzer en stofzuiger inbegrepen
- Individuele parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (aankoopprijs 30.000 €)
- Oplaadmogelijkheid voor elektrische auto’s bij de parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage (tegen een extra maandelijks basisbedrag en eventueel een evenredig deel van de eenmalige kosten voor de levering en montage van een wallbox)
De hoogwaardige inrichting en de uitgebreide uitrusting maken dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigengebruikers als beleggers.
Locatie
De perfecte balans tussen stad en natuur – de Messestadt Riem is een stadsdeel in het oosten van München en ligt volledig op het terrein van de luchthaven München-Riem, die in 1992 werd gesloten. De Messestadt is en wordt als zelfstandige stadswijk aangelegd volgens ecologische principes en de leidraad ‘compact, stedelijk, groen’.
Hier heeft zich in twee decennia een geheel eigen sfeer ontwikkeld. Wonen, werken en natuur zijn nauw met elkaar verweven: op een oppervlakte van 560 hectare bevinden zich naast een gevarieerd woningaanbod, talrijke verkeersluwe zones, talrijke kleuterscholen en scholen, een winkelcentrum, bedrijventerreinen, de Neue Messe München en een bijna 200 hectare groot landschapspark met een rodelheuvel en een zwemmeer, dat via groene corridors met de woonwijken is verbonden.
Met zijn centrale en toch rustige ligging direct aan de Edinburghplatz, de nabijheid van de Riem Arcaden en de uitstekende vervoersverbindingen is dit appartement uitermate geschikt voor alleenstaanden of stellen. En mocht u toch eens naar het centrum van München willen, dan bent u met het openbaar vervoer in slechts ca. 20 minuten midden in de stad (Sendlinger Tor):
- Metro: lijn U2, halte Messestadt West (2 min. lopen)
- S-Bahn: lijnen S2, S3 en S7, halte Riem (9 min. met
minuten lopen)
In de directe omgeving:
min. met de fiets, meer: 8 min. met de fiets, 25 min.
lopen)
restaurants op 3 min. lopen
Energiegegevens
Diverse
De flat staat leeg en werd het laatst tijdelijk gemeubileerd verhuurd via Mr. Lodge. Het is ideaal als investering of voor eigen bewoning. We beantwoorden je vragen graag in een persoonlijk gesprek.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke bewoning voorziet Mr. Lodge nieuwe eigenaren of investeerders ook graag van advies, verhuur en vastgoedgerelateerde diensten.
Mr. Lodge biedt deze woning aan op basis van een alleen-mandaat.
Houd er rekening mee dat het digitale exposé bedoeld is om een eerste overzicht te geven en dat alle details zijn gebaseerd op informatie verstrekt door de eigenaar of opdrachtgever en dat wij hiervoor geen aansprakelijkheid aanvaarden.