Riem: Priveliști frumoase – Apartament de vis cu 3 camere și terasă pe acoperiș
Tur virtual
Cele mai importante aspecte
- Terasă pe acoperiș care înconjoară întreaga locuință, cu vedere panoramică
- Pardoseli elegante din parchet și gresie, precum și încălzire prin pardoseală plăcută în toate încăperile de locuit
- Alimentare eficientă cu căldură centralizată – clasa B
Descrierea
Încă de la intrare, veți fi întâmpinați de o amenajare bine gândită, cu încăperi luminoase, inundate de lumină naturală și o atmosferă elegantă. Zona generoasă de living și sufragerie, precum și bucătăria cu mobilier încorporat de înaltă calitate, constituie inima apartamentului și se deschid către impresionanta terasă de pe acoperiș, cu o suprafață de aproape 60 m². Aceasta extinde spațiul de locuit într-un mod unic și oferă locul perfect pentru momente de relaxare la soare, seri conviviale cu prietenii sau un mic dejun în aer liber. Deși a fost luată în calcul doar într-o treime la determinarea suprafeței locuibile, aici vă bucurați de un plus extraordinar de calitate a vieții.
Dormitorul principal spațios dispune de o baie privată elegantă și oferă un refugiu privat cu un confort ridicat. O altă cameră este ideală ca dormitor pentru copii, cameră de oaspeți sau birou și poate fi adaptată flexibil la nevoile dumneavoastră individuale. O a doua baie cu duș, amenajată cu gust, se dovedește extrem de practică atât în viața de zi cu zi, cât și atunci când aveți musafiri.
Un compartiment de pivniță, precum și un loc de parcare în garaj subteran, care poate fi achiziționat pentru 30.000 €, completează această ofertă atractivă. Un apartament elegant pentru toți cei care apreciază stilul de viață modern, cu spații deschise generoase și dotări de înaltă calitate în München.
Apartament cu terasă pe acoperiș 1.100.000,-€ + loc de parcare individual în garaj subteran 30.000,-€ = Total 1.130.000,-€
Echipament
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat – toate mobilierul, bucătăria încorporată de înaltă calitate, precum și întregul inventar sunt deja incluse în prețul de vânzare. Astfel, vă puteți muta imediat sau puteți închiria apartamentul fără efort suplimentar.
- Bucătărie încorporată de înaltă calitate, dotată cu plită cu inducție, cuptor, hota, frigider cu congelator, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde
- Echipament complet de bucătărie, inclusiv veselă, pahare, ustensile de bucătărie, prăjitor de pâine, fierbător de apă și mașină de cafea automată
- Zonă de living și de luat masa amenajată cu gust, cu canapea și set de masă
- Dormitor cu pat dublu confortabil (180 × 200 cm)
- Două băi dotate modern
- Mașină de spălat cu uscător în apartament
- Televizor cu ecran plat și DVD player
- Internet de mare viteză cu Wi-Fi (până la 1.000 Mbit/s)
- Lenjerie de pat, prosoape, precum și ustensile de uz casnic, cum ar fi, printre altele, masă de călcat, fier de călcat și aspirator, incluse
- Loc de parcare individual în garaj subteran (preț de achiziție 30.000 €)
- Posibilitate de încărcare a vehiculelor electrice la locul de parcare din garajul subteran (contra unei taxe lunare suplimentare, precum și, eventual, a unor costuri unice proporționale pentru furnizarea și montarea unei stații de încărcare de perete)
Mobilierul de înaltă calitate și dotările complete fac ca această proprietate să fie deosebit de atractivă atât pentru locuitori, cât și pentru investitori.
Locație
Un echilibru perfect între oraș și natură – Messestadt Riem este un cartier situat în estul orașului München și se află în întregime pe terenul fostului aeroport München-Riem, închis în 1992. Messestadt a fost și este amenajat ca un cartier autonom, respectând principiile ecologice și deviza „compact, urban, verde”.
Aici s-a dezvoltat, în decursul a două decenii, un spirit cu totul propriu. Locuirea, munca și natura sunt strâns legate între ele: pe o suprafață de 560 de hectare se găsesc, pe lângă o ofertă variată de locuințe, numeroase zone cu trafic redus, multe grădinițe și școli, un centru comercial, spații comerciale, Noul Centru Expozițional din München și un parc peisagistic de aproape 200 de hectare, cu o pantă pentru săniuș și un lac de înot, care este conectat la zonele rezidențiale prin coridoare verzi.
Datorită amplasării sale centrale, dar totuși liniștite, chiar lângă Edinburghplatz, apropierii de Riem Arcaden, precum și legăturilor excelente de transport, acest apartament este ideal pentru persoane singure sau cupluri. Iar dacă totuși vă atrage centrul orașului München, ajungeți în doar aproximativ 20 de minute cu mijloacele de transport în comun în inima orașului (Sendlinger Tor):
- Metrou: linia U2, stația Messestadt West (2 min. pe jos)
- S-Bahn: liniile S2, S3 și S7, stația Riem (9 min. cu
minute pe jos)
În imediata apropiere:
min. cu bicicleta, lac: 8 min. cu bicicleta, 25 min. pe
jos)
restaurante la 3 min. pe jos
Date energetice
Diverse
Apartamentul este liber și a fost închiriat ultima dată mobilat temporar prin intermediul Mr. Lodge. Este ideal pentru o investiție de capital sau pentru ocuparea de către proprietar. Am fi bucuroși să vă răspundem la întrebări în cadrul unei întâlniri personale.
În calitate de agenție de top pentru locuințe temporare, Mr. Lodge este, de asemenea, bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate pe bază de mandat exclusiv.
Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate detaliile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.