Riem: Priveliști frumoase – Apartament de vis cu 3 camere și terasă pe acoperiș
Cele mai importante aspecte
- Terasă pe acoperiș care înconjoară întreaga locuință, cu vedere panoramică
- Pardoseli elegante din gresie și încălzire prin pardoseală plăcută în toate încăperile de locuit
- Alimentare eficientă cu căldură centralizată – clasa B
Descrierea
Încă de la intrare, veți fi întâmpinați de o amenajare bine gândită, cu încăperi luminoase, inundate de lumină naturală și o atmosferă plină de stil. Zona generoasă de living și sufragerie, precum și bucătăria cu mobilier încorporat de înaltă calitate, constituie inima apartamentului și se deschid către impresionanta terasă de pe acoperiș, cu o suprafață de aproape 60 m². Aceasta extinde spațiul de locuit într-un mod unic și oferă locul perfect pentru momente de relaxare la soare, seri conviviale cu prietenii sau un mic dejun în aer liber. Deși a fost luată în calcul doar într-o treime la determinarea suprafeței locuibile, aici vă bucurați de un plus extraordinar de calitate a vieții.
Dormitorul principal spațios dispune de o baie privată elegantă și oferă un refugiu privat cu un confort ridicat. O altă cameră este ideală ca dormitor pentru copii, cameră de oaspeți sau birou și poate fi adaptată flexibil la nevoile dumneavoastră individuale. O altă baie cu duș, amenajată cu gust, se dovedește extrem de practică atât în viața de zi cu zi, cât și atunci când aveți musafiri.
Un spațiu de depozitare la subsol, precum și un loc de parcare în garaj subteran, care poate fi achiziționat pentru 30.000 €, completează această ofertă atractivă. Un apartament elegant pentru toți cei care apreciază un stil de viață modern, cu spații deschise generoase și dotări de înaltă calitate în München.
Apartament cu terasă pe acoperiș 1.100.000,-€ + loc de parcare individual în garaj subteran 30.000,-€ = Total 1.130.000,-€
Echipament
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat – toate mobilierul, bucătăria încorporată de înaltă calitate, precum și întregul inventar sunt deja incluse în prețul de vânzare. Astfel, vă puteți muta imediat sau puteți închiria apartamentul fără efort suplimentar.
- Bucătărie încorporată de înaltă calitate, dotată cu plită cu inducție, cuptor, hota, frigider cu congelator, mașină de spălat vase și cuptor cu microunde
- Dotare completă a bucătăriei, inclusiv veselă, pahare, ustensile de bucătărie, prăjitor de pâine, fierbător de apă și mașină de cafea automată
- Zonă de living și de luat masa amenajată cu gust, cu canapea și set de masă
- Dormitor cu pat dublu confortabil (180 × 200 cm)
- Două băi dotate modern
- Mașină de spălat cu uscător în apartament
- Televizor cu ecran plat și DVD player
- Internet de mare viteză cu Wi-Fi (până la 1.000 Mbit/s)
- Lenjerie de pat, prosoape, precum și ustensile de uz casnic, printre care masă de călcat, fier de călcat și aspirator, incluse
- Loc de parcare individual în garaj subteran (preț de achiziție 30.000 €)
- Posibilitate de încărcare a mașinilor electrice la locul de parcare din garajul subteran (contra unei taxe lunare de bază suplimentare, precum și, eventual, a unor costuri unice proporționale pentru punerea la dispoziție și montarea unei stații de încărcare de perete)
Mobilierul de înaltă calitate și dotările complete fac ca această proprietate să fie deosebit de atractivă atât pentru locuitori, cât și pentru investitori.
Locație
Un echilibru perfect între oraș și natură – Messestadt Riem este un cartier situat în estul orașului München și se întinde în întregime pe terenul fostului aeroport München-Riem, închis în 1992. Messestadt a fost și continuă să fie amenajat ca un cartier autonom, respectând principiile ecologice și deviza „compact, urban, verde”.
Aici s-a dezvoltat, în decursul a două decenii, un spirit cu totul aparte. Locuințele, locul de muncă și natura sunt strâns legate între ele: pe o suprafață de 560 de hectare se găsesc, pe lângă o ofertă variată de locuințe, numeroase zone cu trafic redus, multe grădinițe și școli, un centru comercial, spații comerciale, noul centru expozițional Neue Messe München și un parc peisagistic de aproape 200 de hectare, cu deal pentru săniuș și lac de înot, care este conectat la zonele rezidențiale prin coridoare verzi.
Datorită amplasării sale centrale, dar totuși liniștite, chiar lângă Edinburghplatz, a proximității față de Riem Arcaden, precum și a legăturilor excelente de transport, acest apartament este ideal pentru persoane singure sau cupluri. Iar dacă totuși vă atrage centrul orașului München, ajungeți în centrul orașului (Sendlinger Tor) în doar aproximativ 20 de minute cu mijloacele de transport în comun:
- Metrou: linia U2, stația Messestadt West (2 min. pe jos)
- S-Bahn: liniile S2, S3 și S7, stația Riem (9 min. cu
minute pe jos)
În imediata apropiere:
min. cu bicicleta, lac: 8 min. cu bicicleta, 25 min. pe
jos)
restaurante la 3 min. pe jos
Date energetice
Diverse
Apartamentul este liber și a fost închiriat ultima dată pe termen scurt, mobilat, prin intermediul Mr. Lodge. Este ideal atât ca investiție imobiliară, cât și pentru uz propriu. Vă răspundem cu plăcere la întrebări în cadrul unei discuții personale.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor pe termen scurt, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau investitori, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.
Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
Vă rugăm să rețineți că broșura digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu și că toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de mandant, pentru care nu ne asumăm nicio răspundere.