Riem: 멋진 전망 - 꿈같은 3룸 옥상 테라스 아파트
주요 하이라이트
- 파노라마 전망을 자랑하는 주변을 둘러싼 옥상 테라스
- 모든 거실 공간에 고급 타일 바닥과 쾌적한 바닥 난방 시설
- 효율적인 지역난방 공급 - B등급
설명
입구로 들어서자마자, 세심하게 설계된 평면도와 밝고 빛이 가득한 공간, 세련된 분위기가 여러분을 맞이합니다. 넉넉한 거실 및 식당 공간과 고급 빌트인 주방이 아파트의 중심을 이루며, 약 60m²에 달하는 인상적인 옥상 테라스로 이어집니다. 이 테라스는 주거 공간을 독창적인 방식으로 확장해 주며, 햇살 아래에서 여유로운 시간을 보내거나 친구들과 즐거운 저녁을 보내거나, 야외에서 아침 식사를 즐기기에 완벽한 장소를 제공합니다. 주거 면적 계산 시 전체의 3분의 1만 반영되었음에도 불구하고, 이곳에서는 생활의 질을 한층 높여주는 특별한 혜택을 누리실 수 있습니다.
넉넉한 크기의 주 침실에는 세련된 전용 욕실이 딸려 있어, 높은 주거 편의성을 갖춘 사적인 휴식 공간을 제공합니다. 또 다른 방은 아이 방, 손님방 또는 서재로 이상적이며, 개인의 필요에 따라 유연하게 활용할 수 있습니다. 세련되게 꾸며진 또 하나의 샤워실 욕실은 일상생활은 물론 손님이 방문했을 때도 매우 실용적입니다.
지하실 수납공간과 30,000€에 구매할 수 있는 지하 주차장 한 대분이 이 매력적인 매물을 완성합니다. 뮌헨에서 넉넉한 개방 공간과 고급스러운 설비를 갖춘 현대적인 주거 환경을 소중히 여기는 모든 분께 어울리는 세련된 아파트입니다.
옥상 테라스 아파트 1,100,000유로 + 지하 주차장 개별 주차 공간 30,000유로 = 총 1,130,000유로
장비
이 아파트는 가구와 설비가 완비된 상태로 판매됩니다. 모든 가구, 고품질의 빌트인 주방 및 모든 비품이 이미 매매 가격에 포함되어 있습니다. 따라서 바로 입주하시거나 별도의 수고 없이 아파트를 임대하실 수 있습니다.
- 인덕션, 오븐, 후드, 냉동실이 있는 냉장고, 식기세척기, 전자레인지가 구비된 고급 빌트인 주방
- 식기, 유리잔, 주방 용품, 토스터, 전기주전자, 전자동 커피머신을 포함한 완벽한 주방 용품
- 소파와 식탁 세트가 갖춰진 세련되게 꾸며진 거실 및 식사 공간
- 편안한 더블 침대(180 × 200 cm)가 있는 침실
- 현대적인 시설을 갖춘 욕실 2개
- 아파트 내 세탁건조기
- 평면 TV 및 DVD 플레이어
- 와이파이(Wi-Fi)가 지원되는 초고속 인터넷(최대 1,000 Mbit/s)
- 침구, 수건 및 다리미판, 다리미, 진공청소기 등 생활 용품 포함
- 지하 주차장 전용 주차 공간 1면 (구매 가격 30,000 €)
- 지하 주차장 주차 공간 내 전기차 충전 가능 (추가 월 기본 요금 및 월박스 설치·설치 비용에 대한 일할 계산된 일회성 비용 별도)
고급 가구와 다양한 편의 시설을 갖춘 이 부동산은 자가 거주자뿐만 아니라 투자자에게도 특히 매력적인 선택지입니다.
위치
도시와 자연의 절묘한 조화 - Messestadt Riem은 뮌헨 동부에 위치한 지역으로, 1992년에 폐쇄된 뮌헨-Riem 공항 부지 전체에 자리 잡고 있습니다. Messestadt Riem은 ‘밀집형, 도시적, 친환경’이라는 지침과 생태학적 원칙에 따라 독립적인 도시 구역으로 조성되었으며, 현재도 계속해서 발전하고 있습니다.
이곳에서는 지난 20년 동안 독자적인 분위기가 형성되었습니다. 주거, 업무, 자연이 밀접하게 어우러져 있습니다. 560헥타르 규모의 부지에는 다양한 주거 시설과 수많은 교통 규제 구역, 다수의 유치원 및 학교는 물론, 쇼핑센터, 상업 지역, 새로운 뮌헨 박람회장(Neue Messe München), 그리고 썰매 언덕과 수영 호수가 있는 약 200헥타르 규모의 조경 공원이 자리 잡고 있으며, 이 공원은 녹지대를 통해 주거 지역과 연결되어 있습니다.
에든버러 광장(Edinburghplatz) 바로 옆에 위치해 중심적이면서도 조용한 환경을 자랑하며, 리엠 아르카덴(Riem Arcaden)과도 가깝고 교통편이 매우 편리하여 이 아파트는 1인 가구 또는 커플에게 안성맞춤입니다. 혹시 뮌헨 Zentrum으로 나가고 싶으시다면, 대중교통을 이용해 약 20분 만에 Zentrum 중심부(Sendlinger Tor)에 도착하실 수 있습니다:
- 지하철: U2호선, 메세슈타트-베스트(Messestadt West) 역 (도보 2분)
- S-반: S2, S3, S7호선, Riem(Riem) 역 (버스 이용 시 9분
- 10분 간격 운행)
- 버스: 139, 183, 190번, Messestadt Riem(West) 정류장 (도보 2
바로 인근:
분 자전거, 호수: 자전거로 8분, 도보로 25분
소요)
레스토랑 도보 3분
에너지 데이터
기타
이 아파트는 현재 공실 상태이며, 가장 최근에는 Mr. Lodge를 통해 가구가 구비된 단기 임대 형태로 임대되었습니다. 투자용으로도, 자가 거주용으로도 매우 적합합니다. 직접 만나 뵙고 궁금한 점을 기꺼이 답변해 드리겠습니다.
단기 주거 분야의 선도적인 에이전시인 Mr. Lodge는 새로운 소유주나 투자자분들께도 부동산 관련 상담, 임대 관리 및 다양한 서비스를 기꺼이 제공해 드립니다.
Mr. Lodge는 이 매물을 단독 중개 계약으로 제공합니다.
디지털 매물 소개서는 초기 개요를 제공하기 위한 것이며, 모든 정보는 소유주 또는 의뢰인의 제공에 기반한 것이므로 당사는 이에 대해 어떠한 책임도 지지 않음을 유의해 주시기 바랍니다.