Riem: Прекрасні краєвиди — казкова 3-кімнатна квартира з терасою на даху
Віртуальний тур
Основні моменти
- Панорамна тераса, що огинає дах
- Вишукані паркетні та кахельні підлоги та комфортне підлогове опалення у всіх житлових приміщеннях
- Ефективне централізоване опалення — клас B
Опис проекту
Вже при вході вас зустріне продумане планування з світлими, залитими світлом кімнатами та стильною атмосферою. Простора вітальня з обідньою зоною, а також кухня з високоякісною вбудованою меблями, становлять серце квартири та виходять на вражаючу терасу на даху площею майже 60 м². Вона унікальним чином розширює житловий простір і є ідеальним місцем для спокійного відпочинку на сонці, веселих вечорів у колі друзів або сніданку під відкритим небом. Хоча при розрахунку житлової площі вона була врахована лише на одну третину, саме тут ви зможете насолодитися надзвичайним підвищенням якості життя.
Простора головна спальня має стильну ванну кімнату та пропонує приватний куточок для відпочинку з високим рівнем комфорту. Ще одна кімната ідеально підходить як дитяча, гостьова або робоча і може бути гнучко адаптована до ваших індивідуальних потреб. Друга, зі смаком облаштована ванна кімната з душовою кабіною виявляється надзвичайно практичною як у повсякденному житті, так і під час прийому гостей.
Підвальне приміщення, а також місце в підземному гаражі, яке можна придбати за 30 000 €, доповнюють цю привабливу пропозицію. Стильна квартира для всіх, хто цінує сучасне житло з просторими відкритими зонами та високоякісним оздобленням у Мюнхені.
Квартира з терасою на даху 1 100 000 євро + окреме місце в підземному гаражі 30 000 євро = загалом 1 130 000 євро
Обладнання
Квартира продається повністю мебльованою та обладнаною — усі меблі, високоякісна вбудована кухня, а також повне господарське приладдя вже включені у ціну продажу. Таким чином, ви можете одразу заселитися або здати квартиру в оренду без додаткових зусиль.
- Високоякісна вбудована кухня з індукційною плитою, духовкою, витяжкою, холодильником з морозильною камерою, посудомийною машиною та мікрохвильовою піччю
- Повне кухонне обладнання, включаючи посуд, скляний посуд, кухонне приладдя, тостер, електричний чайник та кавоварку
- Смачно оформлена вітальня та їдальня з диваном та обідньою зоною
- Спальня з комфортним двоспальним ліжком (180 × 200 см)
- Дві сучасно обладнані ванні кімнати
- Прально-сушильна машина в квартирі
- Телевізор із плоским екраном та DVD-програвач
- Високошвидкісний Інтернет із Wi-Fi (до 1 000 Мбіт/с)
- Постільна білизна, рушники, а також побутові приналежності, зокрема прасувальна дошка, праска та пилосос, включені у вартість
- Індивідуальне місце для паркування в підземному гаражі (вартість придбання — 30 000 €)
- Можливість заряджання електромобіля на місці в підземному гаражі (за додаткову щомісячну базову плату, а також, за необхідності, пропорційні одноразові витрати на надання та монтаж зарядної станції Wallbox)
Високоякісні меблі та всебічне оснащення роблять цю нерухомість особливо привабливою як для власного проживання, так і для інвесторів.
Місцезнаходження
Золота середина між містом і природою — Messestadt Riem — це район на сході Мюнхена, який повністю розташований на території аеропорту «Мюнхен-Riem», закритого в 1992 році. «Мессештадт» створювався і продовжує розвиватися як самостійний район відповідно до екологічних принципів та гасла «компактний, урбаністичний, зелений».
За два десятиліття тут сформувався цілком особливий дух. Житло, робота та природа тісно пов’язані між собою: на площі 560 гектарів, окрім різноманітного житлового фонду, численних зон із обмеженим рухом транспорту, багато дитячих садків і шкіл, торговий центр, комерційні площі, Новий виставковий центр Мюнхена та ландшафтний парк площею майже 200 гектарів із гіркою для санчат і озером для купання, який через зелені коридори пов’язаний із житловими районами.
Завдяки центральному, але водночас тихому розташуванню безпосередньо на Единбургплац, близькості до торгового центру «Riem Аркаден», а також дуже зручному транспортному сполученню ця квартира ідеально підходить для одиноких людей або пар. А якщо вам все-таки захочеться поїхати до центру Мюнхена, то на громадському транспорті ви дістанетеся до самої серцевини міста (Sendlinger Tor) всього за приблизно 20 хвилин:
- Метро: лінія U2, станція «Мессештадт-Вест» (2 хв. пішки)
- Приміська залізниця (S-Bahn): лінії S2, S3 та S7, зупинка «Riem» (9 хв. на
хв. пішки)
У безпосередній близькості:
хв. на велосипеді, озеро: 8 хв. на велосипеді, 25 хв.
пішки)
ресторани — 3 хв. пішки
Енергетичні дані
Різне
Квартира вільна і востаннє здавалася в оренду з меблями на тимчасовій основі через Mr. Lodge. Вона ідеально підходить як капітальна інвестиція або для проживання власника. Ми будемо раді відповісти на ваші запитання під час особистої зустрічі.
Як провідна агенція з тимчасового проживання, Mr. Lodge також рада надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та управління нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на основі одноосібного мандату.
Будь ласка, зверніть увагу, що цифрова експозиція призначена для початкового огляду, а всі деталі базуються на інформації, наданій власником або клієнтом, і ми не несемо за це жодної відповідальності.