Riem: Прекрасні краєвиди — казкова 3-кімнатна квартира з терасою на даху
Основні моменти
- Панорамна тераса, що огинає весь дах
- Вишукана плитка на підлозі та приємне підігрівання підлоги у всіх житлових приміщеннях
- Ефективне централізоване опалення — клас B
Опис проекту
Вже при вході вас зустрічає продумане планування з світлими, залитими світлом кімнатами та стильною атмосферою. Простора вітальня з обідньою зоною, а також кухня з високоякісною вбудованою меблями, становлять серце квартири та виходять на вражаючу терасу на даху площею майже 60 м². Вона унікальним чином розширює житловий простір і є ідеальним місцем для спокійного відпочинку на сонці, веселих вечорів у колі друзів або сніданку під відкритим небом. Хоча при розрахунку житлової площі вона враховувалася лише на одну третину, саме тут ви зможете насолодитися надзвичайним підвищенням якості життя.
Простора головна спальня має стильну ванну кімнату та пропонує приватний куточок для відпочинку з високим рівнем комфорту. Ще одна кімната ідеально підходить як дитяча, гостьова або робоча і може бути гнучко адаптована до ваших індивідуальних потреб. Ще одна, зі смаком облаштована ванна кімната з душовою кабіною виявляється надзвичайно практичною як у повсякденному житті, так і під час прийому гостей.
Підвальне приміщення, а також місце в підземному гаражі, яке можна придбати за 30 000 €, доповнюють цю привабливу пропозицію. Стильна квартира для всіх, хто цінує сучасне житло з просторими відкритими зонами та високоякісним оздобленням у Мюнхені.
Квартира з терасою на даху 1 100 000 € + окреме місце в підземному гаражі 30 000 € = загалом 1 130 000 €
Обладнання
Квартира продається повністю мебльованою та обладнаною — усі меблі, високоякісна вбудована кухня, а також повне господарське приладдя вже включені у ціну продажу. Таким чином, ви можете одразу заселитися або здати квартиру в оренду без додаткових зусиль.
- Високоякісна вбудована кухня з індукційною плитою, духовкою, витяжкою, холодильником з морозильною камерою, посудомийною машиною та мікрохвильовою піччю
- Повне кухонне обладнання, включаючи посуд, скляний посуд, кухонне приладдя, тостер, електричний чайник та кавоварку
- Зі смаком облаштована вітальня та їдальня з диваном та обіднім гарнітуром
- Спальня з комфортним двоспальним ліжком (180 × 200 см)
- Дві сучасно обладнані ванні кімнати
- Прально-сушильна машина в квартирі
- Телевізор із плоским екраном та DVD-програвач
- Високошвидкісний Інтернет із Wi-Fi (до 1 000 Мбіт/с)
- Постільна білизна, рушники, а також побутові приналежності, зокрема прасувальна дошка, праска та пилосос, включені у вартість
- Індивідуальне паркувальне місце в підземному гаражі (вартість придбання — 30 000 €)
- Можливість заряджання електромобіля на паркувальному місці в підземному гаражі (за додаткову щомісячну базову плату, а також, за необхідності, пропорційні одноразові витрати на надання та монтаж зарядної станції Wallbox)
Високоякісні меблі та повне оснащення роблять цю нерухомість особливо привабливою як для власного проживання, так і для інвесторів.
Місцезнаходження
Золота середина між містом і природою — Messestadt Riem — це район на сході Мюнхена, який повністю розташований на території аеропорту «Мюнхен-Riem», закритого в 1992 році. Messestadt Riem створювалася і продовжує створюватися як самостійний район відповідно до екологічних принципів та гасла «компактний, урбаністичний, зелений».
За два десятиліття тут сформувався цілком самобутній дух. Житло, робота та природа тісно пов’язані між собою: на площі 560 гектарів, окрім різноманітного житлового фонду, численних зон з обмеженим рухом транспорту, багатьох дитячих садків і шкіл, розташовані торговий центр, комерційні площі, Новий виставковий центр Мюнхена та ландшафтний парк площею майже 200 гектарів із гіркою для санчат і озером для купання, який через зелені коридори пов’язаний із житловими районами.
Завдяки центральному, але водночас тихому розташуванню безпосередньо на Единбургплац, близькості до торгового центру «Riem Аркаден», а також дуже зручному транспортному сполученню ця квартира ідеально підходить для одиноких людей або пар. А якщо вам все-таки захочеться поїхати до центру Мюнхена, то на громадському транспорті ви дістанетеся до самої серцевини міста (Sendlinger Tor) лише за приблизно 20 хвилин:
- Метро: лінія U2, зупинка «Мессештадт-Вест» (2 хв. пішки)
- Приміська залізниця (S-Bahn): лінії S2, S3 та S7, зупинка «Riem» (9 хв. на
хв. пішки)
У безпосередній близькості:
хв. на велосипеді, озеро: 8 хв. на велосипеді, 25 хв. пішки
)
ресторани — 3 хв. пішки
Енергетичні дані
Різне
Квартира вільна і останнім часом здавалася в оренду на певний термін з меблями через агентство Mr. Lodge. Вона ідеально підходить як об’єкт інвестицій або для власного проживання. Ми з радістю відповімо на ваші запитання під час особистої зустрічі.
Як провідне агентство з оренди житла на певний термін, Mr. Lodge також готове надати новим власникам або інвесторам консультації, послуги з оренди та супровід у всіх питаннях, пов’язаних з нерухомістю.
Mr. Lodge пропонує цю нерухомість на умовах ексклюзивного доручення.
Зверніть увагу, що цифровий опис об’єкта має на меті надати лише загальний огляд, а всі відомості ґрунтуються на інформації, наданій власником або замовником, і ми не несемо за них відповідальності.