Schwabing-West: Διαμέρισμα προς ενοικίαση με σύμβαση ορισμένου χρόνου σε καλή τοποθεσία
Επιτροπή
Προμήθεια αγοραστή: 2,975%, συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Κορυφαία highlights
- Φωτεινός χώρος καθιστικού/υπνοδωματίου με λειτουργική διαρρύθμιση
- Νέα εντοιχισμένη κουζίνα με παράθυρο
- Μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα
Περιγραφή του
Αυτό το ελκυστικό διαμέρισμα ενός δωματίου, στον 2ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, ξεχωρίζει χάρη στην προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση και τον σύγχρονο εξοπλισμό του. Με εμβαδόν περίπου 29 m², το διαμέρισμα προσφέρει όλα όσα κάνουν την αστική διαβίωση άνετη – ιδανικό για άτομα που ζουν μόνα τους, για όσους μετακινούνται καθημερινά για εργασία ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Ο φωτεινός χώρος καθιστικού και υπνοδωματίου είναι λειτουργικά διαμορφωμένος και προσφέρει αρκετό χώρο για διαβίωση, εργασία και χαλάρωση. Ένα πρακτικό κρεβάτι-ντουλάπα δημιουργεί επιπλέον ελεύθερο χώρο, ενώ η καινούργια εντοιχισμένη κουζίνα με παράθυρο και πλήρη εξοπλισμό εξασφαλίζει άμεση άνεση διαβίωσης. Το καλοδιατηρημένο μπάνιο με ντουζιέρα καθώς και ένας ιδιωτικός υπόγειος χώρος συμπληρώνουν την προσφορά.
Ένας ανελκυστήρας εξασφαλίζει άνετη πρόσβαση στο διαμέρισμα. Η θέρμανση παρέχεται μέσω ενός σύγχρονου συστήματος τηλεθέρμανσης. Το διαμέρισμα είναι επί του παρόντος μισθωμένο με σύμβαση ορισμένου χρόνου και αποφέρει ήδη τρέχοντα έσοδα από ενοίκια – μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να επενδύσουν στην αγορά ακινήτων του Μονάχου.
Εξοπλισμός
Ο εξοπλισμός με μια ματιά
- Εν μέρει νέα επίπλωση
- Κρεβάτι-ντουλάπα, ντουλάπα, συρταριέρα και επιπλέον ντουλάπα στο διάδρομο
- Δύο πολυθρόνες καθώς και τραπέζι φαγητού με δύο καρέκλες
- Γραφείο – ιδανικό για τηλεργασία
- Εστία κεραμικών πλακιδίων, φούρνος με ενσωματωμένο φούρνο μικροκυμάτων, απορροφητήρας, ψυγείο με κατάψυξη
- Καφετιέρα καψουλών
- Περιλαμβάνονται πιατικά και μαγειρικά σκεύη
- Παρκέ
- Πλυντήριο-στεγνωτήριο στο διαμέρισμα
- Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
- Κλινοσκεπάσματα και πετσέτες περιλαμβάνονται
- Διατίθενται σιδερώστρα, σίδερο και ηλεκτρική σκούπα
- Wi-Fi με απεριόριστη πρόσβαση στο διαδίκτυο
- Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο
- Αποδοτική παροχή τηλεθέρμανσης
Τοποθεσία
Κεντρική τοποθεσία με εξαιρετική υποδομή
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε περιζήτητη τοποθεσία στο Schwabing, κοντά στο Scheidplatz – μία από τις πιο δημοφιλείς και ζωντανές συνοικίες του Μονάχου. Πολλά καφέ, εστιατόρια, καταστήματα και όλες οι υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση και προσδίδουν στη συνοικία την ιδιαίτερη αστική της ατμόσφαιρα.
Η σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εξαιρετική: οι γραμμές του μετρό U2 / U3, καθώς και οι γραμμές του τραμ 12, 27 και 28, βρίσκονται σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια και σας συνδέουν γρήγορα με το κέντρο της πόλης, τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό και άλλες συνοικίες. Μέσω του κοντινού Mittlerer Ring υπάρχει επίσης άριστη σύνδεση με το οδικό δίκτυο του Μονάχου.
Το Luitpoldpark, που απέχει μόλις λίγα λεπτά, καθώς και το Olympiapark και ο Αγγλικός Κήπος, προσφέρουν ποικίλες δυνατότητες αναψυχής και χαλάρωσης και καθιστούν αυτή την τοποθεσία ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκους όσο και για επενδυτές.
Ενεργειακά δεδομένα
Διάφορα
Το διαμέρισμα είναι επί του παρόντος επιπλωμένο και ενοικιάζεται για ορισμένο χρονικό διάστημα μέσω της Mr. Lodge, ενώ από την 1η Ιουνίου 2027 ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί είτε να το χρησιμοποιήσει για δική του χρήση είτε να συνεχίσει να το ενοικιάζει. Θα χαρούμε να σας παρέχουμε εξατομικευμένες συμβουλές σε μια προσωπική συνάντηση.
Η Mr. Lodge προσφέρει αυτό το ακίνητο με αποκλειστική εντολή.
Ως κορυφαίο μεσιτικό γραφείο για την ενοικίαση επιπλωμένων ακινήτων για περιορισμένο χρονικό διάστημα, Mr. Lodge βρίσκεται επίσης στη διάθεση των νέων ιδιοκτητών ή επενδυτών, προσφέροντας συμβουλές, υπηρεσίες ενοικίασης και άλλες υπηρεσίες που αφορούν το ακίνητο.
Παρακαλούμε να λάβετε υπόψη ότι το ψηφιακό φυλλάδιο προορίζεται να προσφέρει μια πρώτη γενική εικόνα. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον εντολέα και δεν αναλαμβάνουμε καμία ευθύνη για αυτές.