Schwabing-West: Apartament închiriat pe termen determinat, într-o zonă bună
Comisia
Comisionul cumpărătorului: 2,975%, inclusiv 19% TVA.
Cele mai importante aspecte
- Zonă de living/dormit luminoasă, cu o dispunere funcțională
- Bucătărie nouă, încorporată, cu fereastră
- Baie modernă cu duș
Descrierea
Acest apartament atractiv cu o cameră, situat la etajul 2 al unui bloc de locuințe bine întreținut, impresionează prin amenajarea bine gândită a spațiului și dotările moderne. Cu o suprafață locuibilă de aproximativ 29 m², apartamentul oferă tot ceea ce face confortabilă viața urbană – ideal pentru persoane singure, navetiști sau ca investiție imobiliară.
Zona de zi și dormitor, luminoasă, este amenajată funcțional și oferă spațiu suficient pentru locuit, lucru și relaxare. Un pat rabatabil practic creează spațiu suplimentar, în timp ce bucătăria nouă, încorporată, cu fereastră și dotată complet, asigură confortul imediat al locuirii. Baia cu duș, bine întreținută, precum și o pivniță proprie completează oferta.
Un lift asigură un acces comod la apartament. Încălzirea se realizează printr-un sistem modern de încălzire centralizată. Apartamentul este în prezent închiriat pe termen determinat și generează deja venituri curente din chirie – o oportunitate interesantă pentru investitorii care doresc să investească în piața imobiliară din München.
Echipament
Dotări pe scurt
- Mobilier parțial nou
- Pat rabatabil, dulap pentru haine, comodă și dulap suplimentar în hol
- Două fotolii și o masă de sufragerie cu două scaune
- Birou – ideal pentru biroul de acasă
- Plită ceramică, cuptor cu microunde încorporat, hota, frigider cu congelator
- Aparat de cafea cu capsule
- Veselă și ustensile de bucătărie incluse
- Parchet
- Mașină de spălat cu uscător în apartament
- Televizor cu ecran plat
- Lenjerie de pat și prosoape incluse
- Masă de călcat, fier de călcat și aspirator disponibile
- Wi-Fi cu abonament nelimitat de internet
- Depozit propriu în subsol
- Alimentare eficientă cu încălzire centralizată
Locație
Locație centrală, cu o infrastructură foarte bună
Apartamentul se află într-o zonă foarte căutată din Schwabing, în apropierea Scheidplatz – unul dintre cele mai populare și pline de viață cartiere din München. Numeroase cafenele, restaurante, magazine și toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi se află în imediata apropiere și conferă cartierului un farmec urban deosebit.
Legăturile cu transportul public sunt excelente: liniile de metrou U2 și U3, precum și liniile de tramvai 12, 27 și 28 sunt accesibile în doar câteva minute de mers pe jos și vă conectează rapid cu centrul orașului, gara principală și alte cartiere. De asemenea, prin intermediul Mittlerer Ring, situat în apropiere, există o legătură optimă cu rețeaua rutieră din München.
Parcul Luitpold, situat la doar câteva minute distanță, precum și Parcul Olimpic și Grădina Engleză oferă o gamă variată de posibilități de petrecere a timpului liber și de relaxare, făcând această locație deosebit de atractivă atât pentru locuitori, cât și pentru investitori.
Date energetice
Diverse
Apartamentul este în prezent închiriat pe termen scurt, mobilat, prin intermediul Mr. Lodge și poate fi folosit de noul proprietar sau poate fi închiriat în continuare începând cu data de 01.06.2027. Vă oferim cu plăcere consiliere personalizată în cadrul unei discuții individuale.
Mr. Lodge oferă această proprietate în exclusivitate.
În calitate de agenție lider în domeniul închirierilor temporare de locuințe mobilate, Mr. Lodge stă la dispoziția noilor proprietari sau a investitorilor, oferindu-le consultanță, servicii de închiriere și alte servicii legate de proprietate.
Vă rugăm să rețineți că prezentarea digitală are rolul de a oferi o primă imagine de ansamblu. Toate informațiile se bazează pe datele furnizate de proprietar sau de client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere în acest sens.