Schwabing-West: Byt na dočasný prenájom v dobrej lokalite
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Svetlý obývací priestor s ložnicou s funkčným dispozičným riešením
- Nová vstavaná kuchyňa s oknom
- Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom
Opis
Tento atraktívny jednoizbový byt, prenajatý na dobu určitú do polovice budúceho roka, sa nachádza na 2. poschodí udržiavanej bytovky a zaujme premysleným dispozičným riešením a moderným vybavením. Na obytnej ploche cca 29 m² ponúka tento byt všetko, čo robí mestské bývanie pohodlným – je ideálny pre slobodných, dochádzajúcich do práce alebo ako investícia.
Svetlá obývacia a spálňová časť je funkčne zariadená a ponúka dostatok priestoru na bývanie, prácu a oddych. Praktická sklopná posteľ vytvára dodatočný voľný priestor, zatiaľ čo nová vstavaná kuchyňa s oknom a kompletným vybavením umožňuje okamžitý komfort bývania. Udržovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a vlastná pivnica dopĺňajú túto ponuku.
Výťah zaisťuje pohodlný prístup do bytu. Kúrenie je zabezpečené moderným systémom diaľkového vykurovania. Byt je v súčasnosti prenajatý na dobu určitú a už prináša priebežné príjmy z nájmu – ide o zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí chcú investovať do mníchovského realitného trhu.
Zariadenie
Vybavenie v skratke
- Čiastočne novo zariadené
- Rozkladacia posteľ, šatníková skriňa, komoda a ďalšia skriňa v predsieni
- Dve kreslá a jedálenský stôl s dvoma stoličkami
- Písací stôl – ideálny pre prácu z domu
- Keramická varná doska, rúra s integrovanou mikrovlnnou rúrou, odsávač pár, chladnička s mrazničkou
- Kávovar na kapsule
- Riady a kuchynské potreby v cene
- Parketová podlaha
- Pračka so sušičkou v byte
- Ploché televízne obrazovky
- Posteľná bielizeň a uteráky v cene
- K dispozícii je žehliaca doska, žehlička a vysávač
- Wi-Fi s neobmedzeným prístupom na internet
- Vlastná pivnica
- Účinné zásobovanie diaľkovým kúrením
Umiestnenie
Centrálna poloha s veľmi dobrou infraštruktúrou
Byt sa nachádza v vyhľadávanej lokalite Schwabing, neďaleko Scheidplatzu – jednej z najobľúbenejších a najživších štvrtí Mníchova. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov a všetkých zariadení pre každodenné potreby, ktoré tejto štvrti dodávajú jej osobitú mestskú atmosféru.
Spojenie s verejnou dopravou je vynikajúce: linky metra U2 a U3, ako aj tramvajové linky 12, 27 a 28 sú dostupné za pár minút chôdze a rýchlo vás zavezu do centra mesta, na hlavnú stanicu a do ďalších mestských častí. Prostredníctvom neďalekého Mittlerer Ring je navyše zabezpečené optimálne napojenie na mníchovskú cestnú sieť.
Luitpoldpark, ktorý je vzdialený len pár minút, ako aj Olympiapark a Anglický záhrad ponúkajú rozmanité možnosti voľného času a oddychu a robia túto lokalitu obzvlášť atraktívnou tak pre vlastných užívateľov, ako aj pre investorov.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je v súčasnosti zariadený a prenajatý na dobu určitú prostredníctvom spoločnosti Mr. Lodge a od 1. 6. 2027 ho nový vlastník môže využívať sám alebo ho naďalej prenajímať. Radi vám poskytneme individuálne poradenstvo v rámci osobného rozhovoru.
Spoločnosť Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného mandátu.
Ako popredná agentúra v oblasti krátkodobého prenájmu zariadených nehnuteľností je spoločnosť Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom, ktorým poskytuje poradenstvo, služby v oblasti prenájmu a ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťou.
Upozorňujeme, že digitálny prospekt má slúžiť ako prvotný prehľad. Všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom a nemôžeme za ne prevziať žiadnu zodpovednosť.