Schwabing-West: Lejlighed med tidsbegrænset lejekontrakt i god beliggenhed
Kommissionen
Købersalær: 2,975% inkl. 19% moms.
De bedste højdepunkter
- Lys stue/soveafdeling med funktionel indretning
- Ny indbygget køkken med vindue
- Moderne badeværelse med brusebad
Beskrivelse af
Denne attraktive 1-værelseslejlighed, der er udlejet på tidsbegrænset basis frem til midten af næste år, ligger på 2. sal i en velholdt flerfamilieejendom og overbeviser med en gennemtænkt rumindretning og moderne udstyr. Med et boligareal på ca. 29 m² tilbyder lejligheden alt, hvad der gør bylivet behageligt – ideelt til enlige, pendlere eller som investering.
Det lyse opholds- og soveområde er funktionelt indrettet og byder på rigelig plads til at bo, arbejde og slappe af. En praktisk skabseng skaber ekstra plads, mens det nye indbyggede køkken med vindue og komplet udstyr sikrer øjeblikkelig boligkomfort. Det velholdte badeværelse med brusebad samt en egen kælder fuldender tilbuddet.
En elevator sikrer nem adgang til lejligheden. Opvarmningen sker via et moderne fjernvarmesystem. Lejligheden er i øjeblikket udlejet på tidsbegrænset kontrakt og genererer allerede løbende lejeindtægter – en interessant mulighed for investorer, der ønsker at investere i det münchenske ejendomsmarked.
Udstyr
Udstyr i kort oversigt
- Delvist nyindrettet
- Seng i skab, klædeskab, kommode og ekstra skab i entreen
- To lænestole samt spisebord med to stole
- Skrivebord – ideelt til hjemmekontor
- Keramisk kogeplade, ovn med integreret mikroovn, emhætte, køleskab med fryserum
- Kapsel-kaffemaskine
- Service og køkkenredskaber inkluderet
- Parketgulv
- Vaskemaskine med tørretumbler i lejligheden
- Fladskærms-tv
- Sengetøj og håndklæder inkluderet
- Strygebræt, strygejern og støvsuger til rådighed
- WLAN med internet-flatrate
- Eget kælderrum
- Effektiv fjernvarmeforsyning
Beliggenhed
Centralt beliggende med rigtig god infrastruktur
Lejligheden ligger i det eftertragtede Schwabing-kvarter, tæt på Scheidplatz – et af Münchens mest populære og livlige kvarterer. Talrige caféer, restauranter, indkøbsmuligheder og alle faciliteter til daglig brug ligger i umiddelbar nærhed og giver kvarteret sin helt særlige urbane charme.
Forbindelserne til den offentlige transport er fremragende: Metro-linjerne U2 og U3 samt sporvognslinjerne 12, 27 og 28 ligger kun få minutters gang væk og bringer dig hurtigt til bymidten, hovedbanegården og andre bydele. Via den nærliggende Mittlerer Ring er der desuden optimale forbindelser til Münchens vejnet.
Luitpoldparken, der ligger kun få minutter væk, samt Olympiaparken og Den Engelske Have byder på mange forskellige fritids- og rekreative muligheder og gør denne beliggenhed særligt attraktiv for både ejere til eget brug og kapitalinvestorer.
Energidata
Diverse
Lejligheden er i øjeblikket udlejet som møbleret korttidslejemål gennem Mr. Lodge og kan fra den 1. juni 2027 enten benyttes af den nye ejer selv eller fortsat udlejes. Vi rådgiver Dem gerne individuelt i et personligt møde.
Mr. Lodge udbyder denne ejendom på eksklusivt mandat.
Som førende mæglervirksomhed inden for møbleret tidsbegrænset udlejning står Mr. Lodge også gerne til rådighed for nye ejere eller kapitalinvestorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.
Bemærk venligst, at den digitale præsentation er ment som et indledende overblik. Alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og vi kan ikke påtage os noget ansvar herfor.