Verkocht
Schwanthalerhöhe: Uniek 2,5-kamerappartement met dakterras
Type object:
Plat
Jaar van bouw:
2006
Voorwaarde:
Zo goed als nieuw
Woonruimte ca.:
68 m²
Bruikbare oppervlakte ca.:
80,36 m²
Lift:
Ja
Badkamer:
1
Gastentoilet:
Ja
Kelder:
Ja
Vloer:
5
Vloerbedekking:
Tegels
Top hoogtepunten
- Vloerverwarming in het gehele appartement
- Badkamer met daglicht en ligbad
- Nieuw gelegde, hoogwaardige merkvinylvloer met visgraatmotief in alle woonruimtes
Beschrijving van de
Een juweeltje met een perfecte indeling en op een toplocatie
Dit prachtige 2,5-kamerappartement ligt op de 5e verdieping van een in 2006 gebouwd, uiterst goed onderhouden woongebouw met in totaal 29 woningen en bevindt zich in de directe omgeving van grote werkgevers zoals het Europees Octrooibureau.
In het gehele appartement is een nieuwe, hoogwaardige merkvinylvloer in visgraatmotief gelegd. Aangezien dit een zolderappartement zonder schuine wanden is, woont u hier ongestoord en zonder bovenliggende buren. Vloerhoge ramen in alle woonruimtes zorgen voor een bijzonder lichte sfeer. Een hoogtepunt is het ruime dakterras op het zuiden, dat uitkijkt op de rustige binnenplaats en uitnodigt om te zonnen en te ontspannen.
De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Van hieruit komt u aan de linkerkant direct in de modern betegelde badkamer met daglicht, die is voorzien van een ligbad en een handdoekverwarmer.
De ruime slaapkamer bevindt zich in de aangrenzende kamer en is een perfecte plek om je terug te trekken, met toegang tot het dakterras.
Via de gang zijn alle kamers bereikbaar. Aan het einde van de gang bevindt zich het met licht doordrenkte hart van de woning: de woonkamer. Deze biedt veel ruimte voor een comfortabele inrichting en is een echte feelgoodruimte om de dag in alle rust af te sluiten.
Het appartement beschikt over een extra kamer die zich perfect leent als werkkamer – voor een tussendoortje kunt u vanaf hier ook direct het dakterras op.
De aparte keuken, een extra gastentoilet en een praktische berging maken de doordachte indeling van het appartement compleet en zorgen ervoor dat het een aantrekkelijke woning is.
Dit prachtige 2,5-kamerappartement ligt op de 5e verdieping van een in 2006 gebouwd, uiterst goed onderhouden woongebouw met in totaal 29 woningen en bevindt zich in de directe omgeving van grote werkgevers zoals het Europees Octrooibureau.
In het gehele appartement is een nieuwe, hoogwaardige merkvinylvloer in visgraatmotief gelegd. Aangezien dit een zolderappartement zonder schuine wanden is, woont u hier ongestoord en zonder bovenliggende buren. Vloerhoge ramen in alle woonruimtes zorgen voor een bijzonder lichte sfeer. Een hoogtepunt is het ruime dakterras op het zuiden, dat uitkijkt op de rustige binnenplaats en uitnodigt om te zonnen en te ontspannen.
De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe. Van hieruit komt u aan de linkerkant direct in de modern betegelde badkamer met daglicht, die is voorzien van een ligbad en een handdoekverwarmer.
De ruime slaapkamer bevindt zich in de aangrenzende kamer en is een perfecte plek om je terug te trekken, met toegang tot het dakterras.
Via de gang zijn alle kamers bereikbaar. Aan het einde van de gang bevindt zich het met licht doordrenkte hart van de woning: de woonkamer. Deze biedt veel ruimte voor een comfortabele inrichting en is een echte feelgoodruimte om de dag in alle rust af te sluiten.
Het appartement beschikt over een extra kamer die zich perfect leent als werkkamer – voor een tussendoortje kunt u vanaf hier ook direct het dakterras op.
De aparte keuken, een extra gastentoilet en een praktische berging maken de doordachte indeling van het appartement compleet en zorgen ervoor dat het een aantrekkelijke woning is.
Energiegegevens
Type verwarming:
Centrale verwarming
Energie-efficiëntieklasse:
C
Energieverbruiksindex:
96 kWh/(m²*a)
Belangrijkste energiebronnen:
Stadsverwarming
Type energiecertificaat:
Verbruikscertificaat
Jaar van bouw:
2006
Vertaald uit DeepL