Quartos
2,5
Área útil aprox.
68 m²
preço de compra
Vendido
Localização
80339 München
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Schwanthalerhöhe: Apartamento único de 2,5 quartos com terraço no telhado


Tipo de objeto:
apartamento em prédio
Ano de construção:
2006
Estado:
Como novo
Área útil aprox.:
68 m²
Área útil aprox.:
80,36 m²
Elevador:
Sim
Casa de banho:
1
WC para convidados:
Sim
Adega:
Sim
Andar:
5
Revestimento do piso:
Azulejos

Principais destaques


  • Aquecimento por piso radiante em todo o apartamento
  • Casa de banho com luz natural e banheira
  • Pavimento vinílico de marca de alta qualidade, recém-instalado com padrão em espinha de peixe em todas as divisões habitáveis

Descrição


Uma joia com uma disposição perfeita e numa localização privilegiada

Este maravilhoso apartamento de 2,5 quartos situa-se no 5.º andar de um edifício residencial construído em 2006, extremamente bem conservado, com um total de 29 unidades, e encontra-se nas imediações de grandes empregadores, como o Instituto Europeu de Patentes.
Em todo o apartamento foi instalado um novo pavimento de vinil de marca de alta qualidade com padrão em espinha de peixe. Uma vez que se trata de um apartamento no último andar sem tetos inclinados, aqui vive-se sem perturbações e sem vizinhos no andar de cima. As janelas que vão do chão ao teto em todas as divisões de estar proporcionam um ambiente particularmente luminoso. Um dos destaques é o amplo terraço no telhado, virado a sul para o tranquilo pátio interior, que convida a apanhar sol e a relaxar.

A zona de entrada oferece espaço suficiente para um roupeiro. A partir daqui, à esquerda, acede-se diretamente à casa de banho com luz natural, revestida com azulejos modernos, que dispõe de uma banheira e de um aquecedor de toalhas.
O quarto espaçoso situa-se na divisão ao lado e é um refúgio perfeito com acesso ao terraço.
Todas as divisões são acessíveis através do corredor. No final do corredor encontra-se o coração do apartamento, banhado de luz: a sala de estar. Oferece muito espaço para uma mobília confortável e é uma verdadeira zona de bem-estar para terminar o dia em grande estilo.
O apartamento dispõe de uma divisão adicional, que se adequa na perfeição como escritório — para uma pausa ocasional, também pode aceder diretamente ao terraço do telhado a partir daqui.
A cozinha separada, um WC adicional para hóspedes e uma prática arrecadação complementam a disposição bem pensada do apartamento e tornam-no num lar atraente.

Informações energéticas


Tipo de aquecimento:
aquecimento central
Classe de eficiência energética:
C
Índice de consumo energético:
96 kWh/(m²*a)
Principais fontes de energia:
aquecimento urbano
Tipo de certificado energético:
Certificado de consumo energético
Ano de construção:
2006
Traduzido por DeepL
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