Å bo i Olympiadorf: Et rolig liv mellom OL-parken, en arkitektonisk ikon og T-banen
Universelt populær og individuell
Olympiadorf knytter byrommet i München sammen på en spesiell måte med store grønne områder og fritidsområder. Rett sør for bydelen ligger Olympiaparken, Olympiasjøen, ulike idrettsanlegg samt TUM-campus.
Mot øst ligger viktige attraksjoner i umiddelbar nærhet, som BMW Welt, BMW-museet og andre store arbeidsplasser. Transportforbindelsene er også gode: Olympiadorf er direkte koblet til Münchens T-banenett via T-banestasjonen Olympiazentrum .
For beboerne gir denne beliggenheten en spesiell fordel: Til tross for den sentrale beliggenheten i den nordlige delen av München, fremstår Olympiadorf ofte som grønnere, roligere og mer avslappet på grunn av de tilstøtende åpne områdene, enn man i utgangspunktet ville forvente av et boligområde så nær sentrum.
Nærliggende bydeler og viktige referansepunkter
I hverdagen spiller særlig de tilstøtende områdene Milbertshofen, Schwabing-West, Olympiazentrum, Oberwiesenfeld samt området rundt BMW en viktig rolle. Spesielt Milbertshofen, Schwabing-West og Olympiazentrum regnes som de nærmeste nabolagene og sammenlignbare områdene til Olympiadorf.
I tillegg drar området nytte av den byplanmessige forbindelsen mellom Milbertshofen og Schwabing. Etter at trafikken ble flyttet inn i Petuel-tunnelen , oppstod det over tunnelen et romslig park- og grøntområde som forbinder de to bydelene med hverandre.
Dette er en klar fordel for boligområdet: Olympiadorf fremstår dermed som sterkere integrert i omgivelsene og mindre isolert enn mange klassiske store boligkomplekser. Forbindelsen til tilstøtende bydeler, grønne områder og viktige arbeidsplasser styrker bolig- og områdekvaliteten ytterligere.
Offers for sale in Munich-Olympiadorf
Rental offers in Munich-Olympiadorf
Olympiadorf er spesielt attraktiv for folk som ønsker å bo i rolige og grønne omgivelser i München, samtidig som de legger vekt på byliv og god infrastruktur i hverdagen. Nabolaget tilbyr et familievennlig bomiljø og fungerer på mange måter som en «by i byen». Butikker, skoler, barnehager, kulturelle tilbud og mange lekeplasser ligger lett tilgjengelig eller innen gangavstand.
Det er nettopp denne blandingen som gjør Olympiadorf så spesielt: Det er ikke bare et arkitektonisk og byplanmessig markant kvartal, men samtidig et velfungerende og praktisk boligområde med høy livskvalitet.
En viktig del av kvartalet er den varierte boligstrukturen. Olympiadorf består av rekkehus, høyhus, en sentral butikkpassasje samt det tidligere Frauendorf . Det sistnevnte brukes i dag hovedsakelig som et bungalowområde for studenter.
I studentområdet er det nesten 2 000 boliger tilgjengelig. De renoverte bygningene i skråningen ble gjenåpnet i 2022. Dermed fremstår Olympiadorf ikke som et ensformig storboligområde, men som et mangfoldig boligkvarter med svært forskjellige boformer – fra studentboliger og små boliger til familieorienterte og eierboligdominerte boligområder.
Typiske beboergrupper er:
- Familier, par som ønsker et rolig liv i sentrum
- Arbeidstakere i den nordlige delen av München
- Personer med tilknytning til universiteter og forskning, studenter
- De som søker midlertidig bolig med gode T-baneforbindelser
| To the center (Marienplatz) | To the central station | To the airport |
|---|---|---|
| 7,0 km | 7,6 km | 34,6 km |
Photo galleries
Shopping
En spesiell fordel ved Olympiadorfet er det omfattende lokale tilbudet rett i nabolaget. Kvartalet fungerer på mange områder som en «by i byen», der man enkelt kan nå mange av de daglige tjenestene til fots.
Dette inkluderer butikker, apotek, ulike tjenester, kulturelle tilbud samt fasiliteter for omsorg og hverdagsliv. Denne velutviklede infrastrukturen sørger for at mange daglige reiser blir korte, og at hverdagen i boligområdet kan organiseres på en særlig komfortabel måte.
Det er nettopp denne kombinasjonen av boliger og egen infrastruktur som skiller Olympiadorf fra mange andre arkitektonisk markante kvartaler. Det overbeviser ikke bare gjennom sin spesielle utforming, men fremfor alt gjennom et velfungerende tilbud som er tilpasset hverdagen og en høy bo-kvalitet.
Gastronomy
Restauranttilbudet rundt Olympiadorf preges ikke så mye av et tett nettverk av klassiske restauranter, men først og fremst av den umiddelbare nærheten til Olympiaparken og dens fritids- og arrangementstilbud. Der finner man blant annet restauranten Olympiasee, restauranten Coubertin samt sesongbaserte tilbud som sommerhagen i Olympiaparken.
Med SAP Garden har det kommet til enda et gastronomisk tilbud. HENRY – kafé, restaurant og bar – er også åpent for publikum utenfor mange arrangementer og tilbyr regionale og internasjonale retter, snacks og drikke.
Dermed passer gastronomien godt inn i kvartalets karakter: I stedet for et utpreget utelivskvarter tilbyr Olympiadorf ukomplisert gastronomi, korte avstander og spesielle steder i grønne omgivelser. Fremfor alt er det kombinasjonen av mat, fritid, sport og arrangementer i umiddelbar nærhet som gjør den gastronomiske livsstilen her så spesiell.
Leisure
Olympiaparken begynner praktisk talt utenfor døren og er dermed en sentral del av fritids- og bo-kvaliteten i Olympiadorf. I umiddelbar nærhet ligger Olympiasee, Olympiaberg, Olympiahalle, Olympiastadion, SAP Garden samt andre idretts- og arrangementsarenaer.
For beboerne betyr denne beliggenheten stor fritidsverdi i hverdagen. Å gå tur, løpe, sykle og besøke arrangementer kan enkelt integreres i dagsruten uten at det krever lange avstander.
Dermed tilbyr Olympiadorf en spesiell fordel: Idrett, rekreasjon og arrangementer ligger ikke bare i nærheten, men er en integrert del av det daglige bomiljøet.
