Locuirea în Olympiadorf: o viață liniștită între Parcul Olimpic, o clădire emblematică și stația de metrou
Universal popular și individual
Olympiadorf-ul leagă într-un mod deosebit spațiul urban al orașului München de spații verzi și de agrement generoase. Imediat la sud de cartier se află Parcul Olimpic, Lacul Olimpic, diverse complexe sportive, precum și campusul TUM.
La est, în imediata vecinătate, se află destinații importante precum BMW Welt, Muzeul BMW și alte mari centre de activitate. De asemenea, legăturile de transport sunt convenabile: prin stația de metrou Olympiazentrum, Olympiadorf este conectat direct la rețeaua de metrou din München.
Pentru locuitori, această amplasare oferă un avantaj deosebit: în ciuda poziției centrale în nordul orașului München, Olympiadorf pare adesea mai verde, mai liniștit și mai relaxant decât te-ai aștepta inițial de la un cartier rezidențial situat aproape de centrul orașului, datorită spațiilor deschise învecinate.
Cartiere învecinate și puncte de referință importante
Pentru viața de zi cu zi, zonele învecinate Milbertshofen, Schwabing-West, Olympiazentrum, Oberwiesenfeld, precum și zona din jurul BMW joacă un rol important. În special Milbertshofen, Schwabing-West și Olympiazentrum se numără printre zonele învecinate și comparabile cu Olympiadorf.
În plus, cartierul beneficiază de legătura urbanistică dintre Milbertshofen și Schwabing. După ce traficul a fost deviat în tunelul Petuel , deasupra acestuia a fost amenajat un spațiu generos de parcare și verdeață, care leagă cele două zone ale orașului.
Pentru zona rezidențială, acesta este un avantaj evident: Olympiadorf pare astfel mai bine integrat în mediul înconjurător și mai puțin izolat decât multe ansambluri rezidențiale mari clasice. Legătura cu cartierele învecinate, spațiile verzi și locurile importante de muncă consolidează și mai mult calitatea vieții și a locației.
Oferte de vânzare în Munich-Olympiadorf
Oferte de închiriere în Munich-Olympiadorf
Olympiadorf este deosebit de atractiv pentru persoanele care doresc să locuiască într- un mediu liniștit și verde în München și care, în același timp, pun preț pe caracterul urban și pe o infrastructură de zi cu zi bine dezvoltată. Cartierul oferă un mediu de locuit potrivit pentru familii și funcționează în multe privințe ca un „oraș în oraș”. Magazinele, școlile, grădinițele, ofertele culturale și numeroasele locuri de joacă se află la o distanță ușor accesibilă sau la care se poate ajunge pe jos.
Tocmai această combinație face ca Olympiadorf să fie deosebit: nu este doar un cartier remarcabil din punct de vedere arhitectural și urbanistic, ci și un loc de locuit funcțional și adaptat vieții de zi cu zi, cu o calitate ridicată a vieții.
O componentă importantă a cartierului o reprezintă structura sa rezidențială diversificată. Olympiadorf este alcătuit din case cu terasă, blocuri înalte, o galerie comercială centrală, precum și fostul „sat al femeilor ”. Acesta din urmă este utilizat astăzi în principal ca sat de bungalouri pentru studenți.
În zona destinată studenților sunt disponibile aproape 2.000 de locuri de cazare. Clădirile renovate de pe versant au fost redeschise în anul 2022. Astfel, Olympiadorf nu se prezintă ca un complex rezidențial monoton de mari dimensiuni, ci ca un cartier rezidențial versatil, cu forme de locuire foarte diverse – de la locuințe studențești și unități de locuit mici până la zone rezidențiale orientate către familii și caracterizate de proprietate privată.
Grupurile tipice de locuitori sunt:
- familiile, cuplurile care doresc o viață liniștită în centrul orașului
- Angajați din zona de nord a orașului München
- Persoane din mediul universitar și de cercetare, studenți
- Persoanele care caută o locuință temporară cu legături bune la metrou
| Spre Zentrum (Marienplatz) | Până la stația principală | Către aeroport |
|---|---|---|
| 7,0 km | 7,6 km | 34,6 km |
Galerii foto
Cumpărături
Un avantaj deosebit al Olympiadorfului îl reprezintă oferta vastă de servicii locale, chiar în cartier. Cartierul funcționează în multe privințe ca un „oraș în oraș”, în care numeroase servicii necesare vieții de zi cu zi pot fi accesate comod pe jos.
Printre acestea se numără magazine, farmacii, diverse servicii, oferte culturale, precum și instituții de îngrijire și de sprijin pentru viața de zi cu zi. Această infrastructură bine dezvoltată asigură faptul că multe deplasări zilnice rămân scurte, iar viața de zi cu zi poate fi organizată într-un mod deosebit de confortabil.
Tocmai această combinație între locuire și infrastructura proprie diferențiază Olympiadorful de multe alte cartiere cu o arhitectură remarcabilă. Acesta convinge nu doar prin designul său deosebit, ci mai ales prin serviciile adecvate pentru viața de zi cu zi, care funcționează bine, și prin calitatea ridicată a locuirii.
Gastronomie
Oferta gastronomică din jurul Olympiadorf nu se caracterizează atât de mult printr-o rețea densă de restaurante clasice, cât mai ales prin proximitatea imediată față de Parcul Olimpic și de oferta sa de activități de agrement și evenimente. Acolo se află, printre altele, restaurantul Olympiasee, restaurantul Coubertin, precum și oferte sezoniere, cum ar fi grădina de vară din Parcul Olimpic.
Odată cu SAP Garden s-a adăugat o nouă opțiune gastronomică. Localul HENRY – cafenea, restaurant și bar – este deschis publicului și în afara multor evenimente și oferă preparate regionale și internaționale, gustări și băuturi.
Astfel, oferta gastronomică se potrivește bine cu caracterul cartierului: în loc de un cartier de petrecere în toată regula, Olympiadorf oferă o gastronomie simplă, distanțe scurte și locuri speciale în mijlocul naturii. Mai ales combinația dintre mâncare, timp liber, sport și evenimente în imediata vecinătate face ca stilul de viață gastronomic de aici să fie cu totul special.
Timp liber
Parcul Olimpic începe practic chiar la ușa casei și reprezintă astfel un element central al calității vieții de zi cu zi și a activităților de agrement din Olympiadorf. În imediata vecinătate se află Lacul Olimpic, Muntele Olimpic, Sala Olimpică, Stadionul Olimpic, SAP Garden, precum și alte complexe sportive și locuri de desfășurare a evenimentelor.
Pentru locuitori, această amplasare înseamnă o valoare ridicată a timpului liber în viața de zi cu zi. Plimbările, alergatul, mersul cu bicicleta și participarea la evenimente se pot integra cu ușurință în programul zilnic, fără a fi necesare deplasări lungi.
Astfel, Olympiadorf oferă un avantaj deosebit: sportul, relaxarea și evenimentele nu se află doar în apropiere, ci fac parte integrantă din mediul de viață cotidian.
