Viața în Kieferngarten: zonă rezidențială verde cu linia de metrou U6 și multă pace și liniște în nordul orașului München
Nordul orașului München
Kieferngarten se află în districtul Schwabing și este deosebit de ușor de înțeles din punct de vedere spațial datorită amplasării sale între Freimann, Fröttmaning Heide și zonele de dezvoltare din nordul orașului München.
Acest lucru este important din punct de vedere rezidențial: Kieferngarten nu este un cartier clasic al orașului vechi, ci mai degrabă o zonă de colonizare matură din perioada postbelică, care are încă un aspect relativ slab construit, verde și funcțional.
În același timp, Kieferngarten este ușor de orientat. Stația de metrou Kieferngarten cu stația de autobuz, Bike-&-Ride și Park-&-Ride constituie o ancoră clară în viața de zi cu zi. Străzi rezidențiale precum Am Kiefernwald și Carl-Orff-Bogen se învecinează la sud, în timp ce zona se deschide la nord spre Fröttmaning și Heide. Tocmai acest amestec de cartier rezidențial și nod de transport face ca locația să fie deosebit de puternică.
Cartierele învecinate
Din punct de vedere rezidențial și al orientării, Kieferngarten este adesea considerat în legătură cu Freimann, Fröttmaning, Studentenstadt și zonele de dezvoltare nordice ale Neufreimann. Freimann constituie referința generală a districtului, Fröttmaning descrie continuarea nordică spre Allianz Arena și Heide, în timp ce Studentenstadt caracterizează axa mai sudică de-a lungul liniei de metrou U6.
Neufreimann reprezintă, de asemenea, expansiunea actuală a spațiului urban nordic al Münchenului. Ca urmare, Kieferngarten poate fi clasificată clar din punct de vedere spațial în nordul Münchenului și se impune ca locație rezidențială prin proximitatea sa față de cartierele deja stabilite, spațiile deschise și noile zone de dezvoltare.
Oferte de vânzare în Munich-Kieferngarten
Din punct de vedere rezidențial, Kieferngarten este deosebit de interesant pentru persoanele care doresc să locuiască într-un cartier liniștit, verde și bine conectat.
Cartierul a apărut în perioada postbelică și prezintă și astăzi această origine în unele părți ale caracterului său rezidențial. Casele timpurii, simple, cu acoperiș în picătură, amplasate pe parcele relativ mari, sunt încă recognoscibile pe alocuri și caracterizează caracterul restrâns al locației. Această imagine este completată de un cartier rezidențial liniștit, verde, cu case predominant unifamiliale și semidecomandate.
În același timp, Kieferngarten nu este o insulă rezidențială de sine stătătoare. Zona înconjurătoare include Freimann, Neufreimann și alte zone comerciale, de cercetare și dezvoltare din partea de nord a orașului München. Există, de asemenea, o rețea de transport local fiabilă. Acest lucru creează o combinație atractivă pentru chiriași și potențiali cumpărători: rezidențial în vecinătatea imediată, practic în ceea ce privește conexiunile și aproape de natură în împrejurimile extinse.
Grupurile țintă tipice din Kieferngarten sunt, de exemplu
- Familii care caută un mediu de viață liniștit și verde
- Oameni activi care fac naveta prin linia de metrou U6
- Familii care doresc să locuiască într-o zonă mai puțin densă și mai orientată spre vecinătate
- Persoane care caută o locuință temporară mobilată într-o locație fiabilă din nord
| Spre Zentrum (Marienplatz) | Până la stația principală | Către aeroport |
|---|---|---|
| 9,4 km | 10,0 km | 28,4 km |
Galerii foto
Cumpărături
Kieferngarten este bine conectat pentru nevoile de zi cu zi, în special datorită proximității sale față de Euroindustriepark. Acolo veți găsi facilități comerciale la scară largă și servicii suplimentare care completează caracterul rezidențial destul de liniștit al cartierului. Magazinele individuale din vecinătate asigură, de asemenea, că comisioanele zilnice pot fi efectuate fără a fi nevoie să parcurgeți distanțe mari.
Gastronomie
În ceea ce privește gastronomia, Kieferngarten are un caracter mai degrabă rezervat și local. În loc de o zonă distinctă de viață de noapte, există câteva cafenele și restaurante în imediata vecinătate, completate de ofertele din Freimann și din zonele învecinate ale orașului. Pentru locuitori, acest lucru se potrivește bine cu caracterul cartierului: liniștit, practic și orientat spre viața de zi cu zi.
Timp liber
Valoarea recreativă a Kieferngarten constă în special în împrejurimile sale verzi. Freimann Heide și apropierea de Fröttmaning Heide oferă spațiu pentru plimbări și recreere, în timp ce facilitățile sportive și Allianz Arena sporesc caracterul sportiv al cartierului. Astfel, Kieferngarten combină viața liniștită cu o valoare recreativă ridicată în nordul orașului München.
