Bo i Kieferngarten: grønt boligområde med metrolinje U6 og masser af fred og ro i den nordlige del af München
Münchens nordlige del
Kieferngarten ligger i bydelen Schwabing og er særligt let at forstå rumligt takket være sin placering mellem Freimann, Fröttmaning Heide og de nordlige udviklingsområder i München.
Dette er vigtigt ud fra et boligperspektiv: Kieferngarten er ikke et klassisk gammelt bykvarter, men snarere et modent bebyggelsesområde fra efterkrigstiden, som stadig har et forholdsvis løst bebygget, grønt og funktionelt udseende.
Samtidig er Kieferngarten let at orientere sig i. Kieferngartens metrostation med busstation, Bike-&-Ride og Park-&-Ride udgør et klart hverdagsanker. Boliggader som Am Kiefernwald og Carl-Orff-Bogen støder til mod syd, mens området åbner sig mod nord mod Fröttmaning og Heide. Det er netop denne blanding af boligkvarter og transportknudepunkt, der gør stedet særligt stærkt.
Nærliggende bydele
Fra et bolig- og orienteringsperspektiv betragtes Kieferngarten ofte i forbindelse med Freimann, Fröttmaning, Studentenstadt og de nordlige udviklingsområder i Neufreimann. Freimann udgør den overordnede bydelsreference, Fröttmaning beskriver den nordlige fortsættelse mod Allianz Arena og Heide, mens Studentenstadt karakteriserer den mere sydlige akse langs U6-undergrundslinjen.
Neufreimann repræsenterer også den aktuelle udvidelse af Münchens nordlige byrum. Som følge heraf kan Kieferngarten klart kategoriseres rumligt i den nordlige del af München og vinder som boligområde gennem sin nærhed til etablerede kvarterer, åbne pladser og nye udviklingsområder.
Salgstilbud i München-Kieferngarten
Set ud fra et boligmæssigt synspunkt er Kieferngarten især interessant for folk, der ønsker at bo i rolige, grønne omgivelser med gode transportforbindelser.
Bebyggelsen opstod i efterkrigstiden, og denne oprindelse afspejles den dag i dag i dele af bebyggelsens udseende. Tidlige, enkle huse med spidstag på forholdsvis store grunde kan stadig ses nogle steder og præger områdets tilbageholdende karakter. Dette billede suppleres af et roligt, grønt boligmiljø med overvejende enfamilie- og tofamiliehuse.
Samtidig er Kieferngarten ikke en lukket boligø. I nærheden ligger Freimann, Neufreimann samt yderligere erhvervs-, forsknings- og udviklingsområder i det nordlige München. Derudover er der et pålideligt lokalt transporttilbud. For lejere og potentielle købere skaber dette en attraktiv kombination: hyggeligt i selve kvarteret, praktisk med hensyn til forbindelser og tæt på naturen i det bredere område.
Dette boligområde er for eksempel interessant for følgende personer:
- Familier, der ønsker et roligt og grønt boligmiljø
- Erhvervsaktive, der pendler med U6
- Husholdninger, der ønsker at bo mindre tæt og mere i et boligområde
- Mennesker, der søger en møbleret midlertidig bolig i et pålideligt kvarter i den nordlige del af byen
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 9,4 km | 10,0 km | 28,4 km |
Fotogallerier
Shopping
Kieferngarten er godt forbundet til hverdagens behov, især på grund af sin nærhed til Euroindustriepark. Her finder man store indkøbsmuligheder og yderligere serviceydelser, som supplerer områdets rolige beboelseskarakter. Individuelle butikker i nabolaget sørger også for, at hverdagens ærinder kan klares uden at skulle rejse langt.
Gastronomi
Med hensyn til gastronomi er Kieferngarten ret reserveret og lokal i sin karakter. I stedet for et decideret nattelivsområde er der et par caféer og restauranter i umiddelbar nærhed, suppleret med tilbud i Freimann og de nærliggende byområder. For beboerne passer det godt til kvarterets karakter: roligt, praktisk og hverdagsorienteret.
Fritid
Kieferngartens rekreative værdi ligger især i de grønne omgivelser. Freimann Heide og nærheden til Fröttmaning Heide giver plads til gåture og rekreation, mens sportsfaciliteter og Allianz Arena forstærker kvarterets sportslige karakter. Kieferngarten kombinerer således et roligt liv med en høj rekreativ værdi i den nordlige del af München.
