Baldham ligger i den østlige del af storbyregionen München og hører til kommunen Vaterstetten i distriktet Ebersberg. Byen ligger cirka 19 kilometer øst for München og cirka 15 kilometer vest for Ebersberg. Denne placering er særlig interessant for potentielle beboere, fordi Baldham i hverdagen klart er en del af Münchens pendlerområde, men fremstår betydeligt mindre tæt og hektisk end mange steder i byen.
Baldham ligger i et godt forbundet kvarter mellem München og distriktet Ebersberg. Den direkte naboby Vaterstetten udgør sammen med Baldham et vigtigt hverdagsområde med skoler, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og kommunal infrastruktur. Haar, Zorneding og Ebersberg er også inden for rækkevidde og udvider nabolaget med yderligere forsynings-, arbejds- og fritidsmuligheder. Mens München tilbyder en hurtig forbindelse til byen i vest, åbner det roligere omgivende landskab i distriktet Ebersberg sig mod øst. Dermed kombinerer Baldham nærhed til byen med et modent boligmiljø tæt på hverdagslivet i den østlige del af München.
Baldhams boligstruktur er mere spændende, end førstehåndsindtrykket måske antyder. Der skelnes mellem den historiske landsby Baldham omkring den katolske kirke St Korbinian og det meget større bebyggelsesområde, der er vokset op omkring %s stationen. Det resulterer i et boligområde med to ansigter: på den ene side det historiske landsbycenter og på den anden side et mere forstadsagtigt boligområde med god infrastruktur og kort afstand til togstationen.
Baldham er interessant for mange potentielle købere, fordi byen hverken er rent landlig eller stærkt urban. I stedet er den præget af parcelhuse, mindre boligkomplekser, masser af grønne områder og en generelt rolig boligatmosfære. Den eksisterende infrastruktur i kommuneforeningen Baldham gør også hverdagen nem - især for familier og pendlere.
Baldham er særligt interessant for:
| Til Zentrum (Marienplatz) | Til hovedbanegården | Til lufthavnen |
|---|---|---|
| 20,9 km | 22,3 km | 40,3 km |
Baldham, eller rettere Vaterstetten kommune, har en stærk uddannelsesmæssig base. De officielle navne omfatter Baldham folkeskole, andre folkeskoler i kommunen, et gymnasium, en realskole og Humboldt-gymnasiet i Vaterstetten. Netop denne infrastruktur er et stærkt argument for familier, der ønsker at bo i nærområdet uden at skulle give afkald på korte afstande i hverdagen.
Gode restauranter
De daglige fritidsaktiviteter omfatter også kommunale faciliteter som svømmehallen Vaterstetten og andre tilbud, der er anført på kommunens sider for fritid og faciliteter. Der er også et Zentrum, en arrangementskalender og et tæt netværk af lokale organisationer. For Baldham resulterer dette i et miljø, der ikke kun fungerer som et sted at sove, men også som et veludstyret sted at bo.
